Schönen, neu gebauten Architekt entwarf Haus aufgrund von ca. 5000 m ² und eine Wohnfläche von ca. 280 m ² auf zwei Ebenen.
Vier große Schlafzimmer, alle mit Bad oder Dusche Zimmer mit Bad.
Sie werden wirklich von dieser Eigenschaft verführen.
Im Erdgeschoss
Die Eingangshalle (15,02 m ²) verfügt über eine große Kathedrale Decke und wie der Rest des Hauses, in Licht getaucht ist. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Großzügig dimensionierte Wc und separaten Waschbecken befinden sich aus der Eingangshalle.
Ein großer Wohn-/Essbereich (43,13/18 m ²) mit Kamin hat Zugang zu Garten und Terrasse. Diese werden von vier doppelte Fenstertüren zugegriffen. Die überdachte Terrasse blickt auf den Pool und die atemberaubende Aussicht auf die Landschaft machen es den idealen Ort für Frühstück, Mittag- und Abendessen genießen!
Eine große sonnige Küche (22,17 m ²) mit Türen zum Patio verfügt über Geschirrspüler, Glas-Kochfeld mit Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle. Die Einbauschränke umfassen ein Karussell, Regale, pflanzliche Lagerfläche und teilflächenbezogene Beleuchtung zu arbeiten.
Snug/Fernsehraum für Dienstprogramm Raumnutzung ausgelotet.
Treppe zur Garage für vier Autos beherbergen.
Großzügig dimensionierte Keller geeignet für diese Besuche zu den örtlichen Weingütern. Workshop.
Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Ankleideraum der und Bad mit Jacuzzi-Badewanne, doppelten Waschbecken, Dusche und Bidet.
Im Erdgeschoss finden Sie auch ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschbecken und Einbauschränke.
Im Erdgeschoss Hallenbereich hat große Spiegeltüren für ausreichend Stauraum.
Ersten Stock
Mezzanine mit Schränken und Telefon Punkt leicht als ein Untersuchungsgebiet genutzt werden könnte.
Drittes Schlafzimmer mit Doppelbett eingebaute Schränke und Ensuite Dusche Zimmer, Wc und Waschbecken.
Großzügig dimensionierte vierte Schlafzimmer mit Doppelbett und eingebaute Schränke und Ensuite Dusche Zimmer, Wc und Waschbecken.
Wichtigste Eigenschaften:
262 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (213)
Terrasse
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
5000 m² Grundstück
Elektroheizung
GESC (13)
4 Parkplätze
Kamin
Ausrichtung Süden
4 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
4 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Separate Einbauküche
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Preis 349.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.333,97 €/m²
andere Währung
Referenz:
76508
Auftragsnummer: Rgpd-76508
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Miramont-de-Guyenne, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne, Aquitanien
Miramont-de-Guyenne, Lot-et-Garonne, Aquitanien
349.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)213 kWh/m².Jahr
Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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