An den Hängen des Jurançon mit Blick auf die Pyrenäen, prächtiges Anwesen bestehend aus einem Herrenhaus von 338 m² Wohnfläche in sehr gutem Allgemeinzustand und einer traditionellen Scheune mit ca. 460 m² auf 7,6 Hektar Land. Das Haupthaus verfügt über eine Eingangshalle mit Marmorboden, ein großes Wohnzimmer (60 m²) mit Kamin und Parkettboden, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer, eine Bibliothek, 3 Duschbäder und 2 Badezimmer. Veranda. Die Scheune besteht aus einem Wohnzimmer/Küche, einem Schlafzimmer, einem Empfangsraum (144 m²), einem Duschbad und im Erdgeschoss 2 großen Schlafzimmern, einem Fitnessraum und einem Badezimmer. Herrlicher Park mit einer Auffahrt, die von hundertjährigen Bäumen gesäumt ist. Beheiztes Schwimmbad von 10 x 5 m mit Poolhaus. Ein weiteres Nebengebäude von ca. 160 m² muss noch umgebaut werden. Von den 7,6 Hektar sind ca. 3 Hektar brach und 4 Hektar bewaldet mit Blick auf die Pyrenäen. 5 Minuten von den Geschäften und 45 Minuten von den Skipisten entfernt. Internationaler Flughafen 20 Minuten entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
12 Zimmer
5 Bäder
GESB (7)
338 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Ausrichtung Süden
7,6 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (224)
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Preis 1.095.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.239,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
m1316
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Agentur: BARNES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pau, in Pyrénées-Atlantiques (Region Aquitanien).
Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitanien
Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitanien
1.095.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)224 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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