In einer ruhigen Umgebung, 10 Minuten von Albertville (73 200) entfernt, finden Sie dieses seltene Anwesen auf einem Grundstück von ca. 3700 m2.
Dieses schöne Anwesen befindet sich 35 Minuten von Chambéry, 50 Minuten von Grenoble und Annecy und 1h15 von den Flughäfen Genf und Lyon entfernt.
Die größten Skigebiete sind nur 45 Autominuten entfernt, die Strände des Sees von Annecy sind nur 30 Minuten entfernt.
Das Haus wurde zwischen 1979 und 1981 erbaut und in den letzten Jahren von den jetzigen Eigentümern qualitativ und elegant komplett renoviert.
Er hat eine Fläche von ca. 190 m2 und befindet sich am Südhang am Fuße des Bauges-Massivs auf einer Höhe von 600 Metern. Es besteht aus 2 Etagen und einem Keller. Es verfügt über eine elektrische Heizung und einen Holzofen.
Im Erdgeschoss: ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 50 m2, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Wc und Waschküche.
Im Obergeschoss: ein großes Zwischengeschoss, 2 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und hellem Badezimmer, ein Holzbalkon.
Im Untergeschoss: 3 Zimmer, eines davon 40 m2 mit unabhängigem Zugang zum Garten, das möglicherweise in eine Sommerküche oder ein Studio umgewandelt werden kann.
Außenbereich: eine Terrasse mit natürlicher Pergola mit Blick auf einen kürzlich angelegten Pool, der von einer Wärmepumpe beheizt wird, ein Grillplatz.
Das bewaldete Grundstück ohne Vis-à-vis, mit herrlichem Blick auf die nahe gelegenen Bergketten und den Mont Blanc, einen Gemüsegarten und einen Obstgarten, Parkplatz für 2 Autos.
Dieses Grundstück kann als Ganzes bebaut werden (unterer Teil nicht bewirtschaftet).
Der Garten verfügt über eine kleine Quelle und einen verlorenen Brunnen, der zur Bewässerung genutzt wird.
Sind Sie auf der Suche nach Ruhe, lieben Sie die Natur und die Aktivitäten, die die Berge bieten? Dann ist dieses authentische, komplett renovierte, bezugsfertige Chalet bestimmt etwas für Sie!
Dpe: Klasse D (ich gebe an, dass die gleiche Unterkunft in einer Höhe < 500 m als C eingestuft wird)
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 2180 und 3000 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2023] (einschließlich Abonnements).
Thg: B
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
190 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2 Parkplätze
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
3700 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (215)
Terrasse
Keller
Wandschränke
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
Holzheizung
GESA (6)
1 Balkon
Kamin
Alarm
Amerikanische Einbauküche
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Preis 895.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
1162001
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Plancherine, in Savoie (Region Rhône-Alpes).
Plancherine, Savoie, Rhône-Alpes
Plancherine, Savoie, Rhône-Alpes
895.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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