Zu verkaufen Charmantes Haus mit Swimmingpool und grünem Garten von 1946 m² 15 Minuten von Saint André de Cubzac entfernt
Dieses Haus ist wie folgt organisiert: schöne Volumen für das Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Steinkamin, eine Küche, drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Büro. Schlafbereiche müssen aufgefrischt werden.
Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe: eingezäunter Swimmingpool mit Bananenplantage, Poolhaus, Grill, große Terrasse, alles ergänzt durch eine Garage.
In der Nachbarschaft gibt es eine Grundschule. Der Bahnhof Cavignac ist weniger als 10 Autominuten entfernt. Die Zufahrt zur N10 ist 3 km entfernt. Gebühren sind vom Käufer zu tragen.
Warten Sie nicht länger auf uns! Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,5% MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 330 000 . Energieklasse D, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1610,00 und 2230,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: 12 2023.pdf
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (183)
Schwimmbad
1964 m² Grundstück
1 Bad
GESA (5)
1 Parkplatz (Garage)
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,5% des Preises
Separate Toilette
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Preis 348.150 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,5% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)183 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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