Saint Florent des Bois in ländlicher Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des Dorfes in der Nähe (Schulen, Geschäfte und andere Geschäftsbereiche, Post, Apotheke, Arzt) Franck Aubret Lucon 85400 und Mareuil sur Lay 85320 begleitet Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt und berät Sie zum Kauf dieser einstöckigen Villa von 2023 großer funktionaler und heller Komfort auf 1200 m² Swimmingpool mit Genehmigung für Erweiterung und Zaunmauern -
Diese große Komfortvilla aus dem Jahr 2023 mit 96 m² Wohnfläche umfasst auf einer Ebene: Veranda, Eingang zum hellen und sich kreuzenden Wohnzimmer 52 m² mit Pelletofen für Cocooning-Atmosphäre, offene Küche der Spitzenklasse, die komplett ausgestattet und ausgestattet ist (zentrale Insel, Geschirrspüler, traditioneller Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld), 3 Schlafzimmer mit Ankleideraum (14 m², 10,50 m² und 10,50 m²), einschließlich Master-Suite mit eigener Dusche, Duschbad 5M² mit ebenerdiger Dusche, separates WC 1,50M², angeschlossene Garage 20M² mit motorisiertem Tor alles auf 1200M² mit Möglichkeit von Schwimmbad, Nebengebäude und Anbau - OK Genehmigung für Zaunmauern -
Vorteile: Haus, das alle aktuellen und aktuellen Normen erfüllt:
- Heizung des Pelletofens
- Haus an die Kanalisation angeschlossen
- Konstruktion, die hohe Energieeffizienzstandards erfüllt
- Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
- Zahlreiche Fenster und Dreh-Kipp-PVC-Fenster/Doppelverglasung 4/16/4
- Motorisiertes Garagentor
- Isolierung aus gepulster Zellulosewatte
- Möglichkeit, ein unterirdisches Schwimmbad zu schaffen
- PRIVATER PARKPLATZ FÜR 4 AUTOS, MÖGLICHKEIT WOHNMOBIL ODER GROSSES FAHRZEUG WIE BOOT ODER FIRMEN-LKW
Detailblatt mit Fotos und Plan auf Anfrage. Folgen Sie mir auf Instagram @franckaubret, einem sozialen Netzwerk, das viel interaktiver ist als LinkedIn, auf dem ich auch -
Meine Meinung: Neue Villa mit großem Komfort ideal gelegen in einer Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten des Dorfes zu Fuß und nur 10 Minuten von La Roche sur Yon entfernt! - 330150€ Fai -
Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen, d.h. 6,50% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Franck Aubret Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (Ref. 559437 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
N/C
2 Parkplätze
Wohnzimmer
96 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
Amerikanische Küche
1200 m² Grundstück
2 Bäder
GESN/C
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 317.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 3.311,46 €/m²
andere Währung
Referenz:
830031203842
Auftragsnummer: 559437
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Florent-des-Bois, in Vendée (Region Pays-de-la-Loire).
Saint-Florent-des-Bois, Vendée, Pays-de-la-Loire
Saint-Florent-des-Bois, Vendée, Pays-de-la-Loire
317.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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