Dieses charmante Haus aus freiliegenden Steinen befindet sich am Ende einer Straße, ohne Vis-à-vis und 3' vom Dorf und 10' von Laval entfernt, es bietet Ihnen eine Wohnfläche von 126m² mit 4 Schlafzimmern, auf einem Grundstück von insgesamt 2332m² und 200m² Nebengebäuden.
Im Hochparterre betreten Sie das ca. 30m² große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, das mit einem Holzofen und einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche ausgestattet ist. Parkettboden und Sichtbalken.
Ein Schlafbereich im Anbau des Hauses bietet 2 Schlafzimmer, von denen eines ca. 25M² lichtdurchflutet, ausgestattet mit Badewanne und WC. Ein Freiraum ermöglicht die Installation eines Schreibtisches. Ankleidezimmer, Duschbad und separates WC.
Die 1. Etage bietet 2 weitere Schlafzimmer, sowie ein WC und WC.
Auf der technischen Seite: Keller und Heizungsraum mit neuem Pelletkessel. Holzfenster, Doppelverglasung und Oberlicht. Elektrizität auf dem neuesten Stand. Isolierung aus Hanfwolle und Leinen. Naturschieferdach. Klärbehälter.
Das Haus verfügt auch über 2 große separate Räume von 31 m² und 15 m² (eines davon mit Kamin), die derzeit im Sommer als Sommerküche und Wohnzimmer genutzt werden. Ein separates Studio und/oder Gästezimmer ist in diesem Raum möglich.
Es gibt 2 Terrassen: eine vor dem Haus, die andere vor der Sommerküche.
Mehrere Nebengebäude ermöglichen verschiedene Aktivitäten oder Projekte: eine große Garage mit Schiebetür von 47 m², eine Werkstatt auf Betonplatte von 57 m², ein Gartenhaus aus Stein, eine Veranda und ein Nebengebäude (kleines Haus von 52 m² auf dem Erdgeschoss).
Der Garten bietet 2 verschiedene Bereiche mit einem Lustgarten vor dem Haus und einem hohen Garten, der sich derzeit im Gemüsegarten befindet.
Dieses Haus ist von Blumenbeeten und Bäumen umgeben und von Feldern begrenzt. Es ist für Naturliebhaber gemacht, die Ruhe und Frieden suchen, während sie ganz in der Nähe der Stadt sind.
Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,00% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Valerie Mareau Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°840 473 441 Greffe de Laval) (Ref. 557750 )
Wichtigste Eigenschaften:
126 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (289)
4 Parkplätze
Wohnzimmer
2332 m² Grundstück
1 Bad
GESB (8)
Keller
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
N/C
Terrasse
Kamin
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Preis 332.800 €
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