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Freistehende Villa mit privatem Pool in unmittelbarer Nähe der authentischen Stadt Vallon-Pont-d'Arc, in der Ardèche gelegen, mit herrlichem Blick auf den Fluss Ardèche.
Die 2007 fertiggestellte Villa befindet sich im Park Domaine les Rives de l'Ardèche und besteht aus 132 freistehenden, attraktiven Villen, die sich alle auf geräumigen Grundstücken von 500 bis 1.800 m2 Privatgrundstück befinden. Der Park ist komplett ausgestattet. Es gibt ein großes allgemeines Schwimmbad, Tennisplätze und einen Kinderspielplatz. Die Gegend lädt zum Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Kanufahren, Schwimmen, Bergsteigen, Reiten usw. ein.
Die Villa ist komplett möbliert und für 10 Personen ausgestattet und befindet sich auf einem sehr geräumigen Grundstück von 824m2 und hat eine Wohnfläche von 127m2.
Erdgeschoß
Eingang / Flur mit WC und Stauraum (mit Waschmaschine), geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und nicht weniger als 3 Schiebetüren zu einer überdachten Terrasse, eine gemütliche Sitzecke, ein großer Esstisch mit 10 Stühlen, offene Küche mit allen Geräten wie Backofen, Geschirrspüler, Elektroherd und einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Durch den Flur gelangt man in den separaten Schlafbereich mit zwei 2-Personen-Schlafzimmern, beide mit Flügeltüren. Die Schlafzimmer sind durch ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Waschbecken getrennt.
Erster Stock
Hier befinden sich drei 2-Personen-Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie die Loggia, in der Sie an kühleren Abenden entspannen können.
Das gesamte Haus ist mit luxuriösen Sanitäranlagen und schönen Fliesen ausgestattet und sowohl das Erdgeschoss als auch der erste Stock sind mit einem schönen Fliesenboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper.
Im architektonisch angelegten Garten, der viel Privatsphäre bietet, befindet sich ein privater Swimmingpool von 9,5 x 4,10 Metern mit elektrischer Abdeckung. Vom Garten der Villa aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Ardèche
Die Einfahrt bietet Platz für 2 Autos, von denen sich 1 unter dem Carport befindet. Neben dem Haus befindet sich auch ein Abstellraum. Angesichts der einzigartigen Lage der Villa sind die Vermietungsmöglichkeiten gut.
Kaufpreis: 395.000 Euro k.k. (inkl. Inventar)
Wichtigste Eigenschaften:
127 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESN/C
824 m² Grundstück
N/C
Amerikanische Küche
6 Zimmer
DPEN/C
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Preis 395.000 €
Preis/m²: 3.110,24 €/m²
andere Währung
Referenz:
ld101435
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Agentur: Dop Makelaars
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vallon-Pont-d'Arc, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
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