Entdecken Sie in der Stadt Vétraz-Monthoux dieses prächtige Architektenhaus mit einer Fläche von 260 m2 auf einem Grundstück von 1300 m2 in einer ruhigen Wohngegend. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Gäste-WC, eine offene Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit einem sehr designerischen zentralen Kamin öffnet. Dieses Zimmer, das dank seiner großen Erkerfenster, die sich auf eine schöne Terrasse und einen beheizten Pool öffnen, sowie auf den umzäunten und bewaldeten Park lichtdurchflutet ist, ist ein idealer Ort, um die Ruhe und Stille des Viertels zu genießen. Eine Master-Suite mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Doppelwaschbecken vervollständigen diese Etage. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Zwischengeschoss, das in ein sehr helles Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage für zwei Fahrzeuge, ein Keller, ein Heizungsraum mit Wärmepumpe, ein großer beheizter Raum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann (derzeit ein Spielzimmer), ein Abstellraum. High-End-Bauweise mit einer Wohnfläche von 164 m2, Carrez mit edlen und qualitativen Materialien (Zentralstaubsauger, Einbruchschutzbucht, Alarmanlage, elektrisches Tor, asphaltierter Innenhof). In der Nähe aller Annehmlichkeiten (10 Gehminuten von Schulen und Geschäften und 15 Minuten von Genf entfernt) ist dieses charmante Anwesen sofort zu entdecken! Kontakt: Chapelon Thierry Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Anzeige von einem Makler verfasst und veröffentlicht -
Wichtigste Eigenschaften:
260 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (126)
Terrasse
1300 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (4)
1 Parkplatz
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 1.150.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.423,08 €/m²
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Referenz:
ip18313-18044
Auftragsnummer: 18313
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Diese Immobilie befindet sich in Vétraz-Monthoux, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)126 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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