Achat demeures de prestiges Haute-Marne : 3 biens à vendre

Immobilier de luxe à vendre - Maison 2011 aux Prestations d'EXCEPTION A 30 minutes de la sortie autoroute A31, en lisière du charmant village international de Melay, entre Langres et Vittel, se dresse avec fierté cette maison d'exception, sur son vaste terrain de 92 ares, dominant la campagne vallonnée. Entièrement de plain-pied, elle propose des prestations hors normes pour la région, sur plus de 260m² d'habitation baignée de lumière. Pour les plus exigeants. VOLUMES Et Luminosite De Tous CÔTES Entrée centrale, qui vous accueille comme il se doit, vers une vaste pièce de vie salon/salle à manger, ouverte sur la cuisine super-équipée. Partout, les prestations sont d'exception : chauffage au sol, insert pour l'ambiance, Clim réversible pour les grosses chaleur, électroménager Poggenpohl pour les petits et « grands » plats, doubles vitrages et volets alu, véranda ouverte plein sud, avec lumière traversante à la fin de journée côté terrasse arrière. L'ensemble, ouvert sur plus de 100m² chauffé par impulsion pompe à chaleur air/eau, en géothermie verticale (puits à l'arrière de la maison). Dans le prolongement du couloir de l'aile droite, agrémenté de nombreux placards : l'espace nuit, avec deux suites, chacune avec sa salle d'eau/WC privative, avec accès terrasse, de plain-pied. Un bureau donne lui, accès au garage double, avec buanderie et local technique (adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, centrale Vmc et récupérateur d'eau). Et dans l'aile gauche, de plus de 85m², parfaitement intégrée à l'habitation : la piscine intérieure, chauffée bien entendu, qui s'ouvre dès les premiers rayons de soleil sur la terrasse... Nage à contre-courant au programme pour les « sportifs ». Douche et Wc à proximité. Quant au sous-sol, sous la piscine, il est entièrement dédié à la partie chaufferie (Germinox), à la pointe de la technologie de la géothermie verticale. Eau du puits, chauffée et circulant au sol, avec complément en climatisation réversible, utile été comme hiver. Et pour terminer, un portail motorisé avec visio-surveillance, clôturant ce superbe espace de parc, fleuri à souhait, avec de nombreux arbres fruitiers à l'arrière, et un Bbq côté terrasse, pour les longues soirées ensoleillées de l'été prochain. En bout de charmant village de Melay, entre l'Eglise et la Chapelle... A bientôt, pour les beaux jours. Dossier complet sur demande. Sylvie du Welz (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 493 231 039 - Besancon.

Immobilier de luxe à vendre - Ref.4464 : Magnifique château Monument Historique à vendre en Haute-Marne. Ce château, édifice majeur de la région, se trouve en Haute-Marne (52), entre Champagne et Lorraine, dans un village rural, au coeur de la vallée de la Sueurre, dominée par deux collines boi...

Immobilier de luxe à vendre - Sud Champagne, en bordure d’un village, important château des 16e et 18e siècles en grande partie rénové ayant conservé toute son authenticité et offrant plus de 1400m2 habitables et 35 pièces dont de superbes réceptions en enfilade au rez de chaussée et 14 chambres, 7 salles de bain/douche et wc au premier étage. Le domaine est complet avec d’importantes dépendances : fournil, écuries, grange, maison d’ami, maison du régisseur, deux tours dont une à usage de colombier et orangerie (a rénover). Le parc sur 4,73ha env. Comprend un théâtre de verdure, roseraie, pelouse, ancien potager, verger, 1.5ha de bois, 3 rivières avec biais, étang (23 ares), cascades et ponts, vivier, petite plage. Grille d’honneur etc… L’ensemble est en bon état (façades restaurées et plomberie et chauffage neuf en 2024). Le château est comme un musée : tout est conservé depuis le 18e siècle, les éléments anciens sont de belles factures :dans toutes les pièces : boiseries 18e de hauteur, parquet chevron, fresques au plafond, cheminées rocaille Louis Xv en marbre, trumeaux Louis Xv et Empire, plafonds moulures, gypses, dalles de pierres Lorraine, ferronnerie 18e, caves voûtées en pierre, tours avec casemate 16e, grille d’honneur rénovée etc.. Forteresse de la Renaissance construite à partir de 1491 avec deux grosses tours carrées en pierre à bossages, Porterie avec ancien pont Lévis, deux façade en pierres sculptées de la Renaissance dans le style d’Ancy le Franc, siege d’une baronnie, devenu château d’apparat d’un Marquis, grand financier du 18e qui le réaménage en 1760, avant d’être racheté par le Duc Décres, ministre de la Marine de Napoléon Ier. La Famille Bonaparte le conserve jusqu’à la fin du XIXe siècle et Napoleon 3 ainsi que la princesse Mathilde furent parmi les hôtes célèbres. Élevé sur de grandes caves, le rez de chaussé est voûté de voûtes d’ogives sur une grande partie, il comprend : un salon des oiseaux, un grand salon, escalier d’honneur en pierre et rampe Jean Lamour, une grande salle voûtée, une grande salle à manger, une cuisine, un wc, une lingerie, souillarde, escalier du 19e, porterie, salle du portier, garde manger, grande cuisine 18e, arrières cuisines, salle à manger du personnel (15 places), deux salles voûtées dont salle des gardes, laiterie de 1780 en pierre sculptée, escalier à vis en pierre du 16e, vestibule et escalier de service, wc, salle à manger, fumoir, cuisine et remise. Au premier étage : cabinet avec alcôve, chambre d’apparat, salle de bain wc et escalier dérobé vers chambre de domestique, bibliothèque, tour avec 2 chambres et une salle de bain wc, deux salons, chambre er bureau, salle de bain wc, deux chambres, salle de bain, wc, salle de douche, salon, chambre, salle de bain. Au 2 étage : appartement 18e de 3 pièces à rénover 6 chambres de service, greniers Chauffage : 4 pompes à chaleur haute température de 2024. Toit ardoises en bon état révisé Plomberie et électricité refaite à neuf en 1995 Façades côté cour restaurées en 2024 Huisseries simple vitrage d’origine en bon état (côté rue à changer). Taxe foncière : 4800€. Eau réseau communal (3 compteurs). Assainissement : tout à l’égout Le parc sur environ 4,73ha env. Dont 1.5ha de bois env. ouvre sur une grande vallée en perspective. Allée cavalière, Chemin dit des trois sources (une source dans un étang empoissonné de carpes et truites). Trois ponts en pierre, cascades, un étang de 23 ares env. En été : petite plage de petits cailloux clairs Dépendances (800m2) : Maison de gardien de 5 pièces cuisine sdb wc, chauffage fioul Ancien logement du palefrenier à rafraîchir au 1er étage, caves voûtées. Maison d’amis de 4 pièces, cuisine sdouche wc, chaudière bois Deux Écuries 7 boxs, sellerie lambrissée Vacherie du maître Ateliers, Granges, garages, bûchers, boulangerie avec four à pain. Poulailler, ancien potager Orangerie volière et colombier à rénover Supermarché à 10 minutes à pied L’inscription monument historique permet de d’obtenir des aides pour les travaux. Le prix ne comprend pas le mobilier Agences s’abstenir

Immobilier de luxe à vendre - Réf.4598 : Château Ismh dans un parc de 12 hectares à vendre proche de Troyes Le centre-ville de Troyes est à 5 km, les magasins d'usine, guère plus loin. La propriété n'est pas loin des grands Lacs de Champagne, des domaines viticoles de la Cote des Bar et d...

Immobilier de luxe à vendre - Réf.4483 : Belle villa au coeur du Sud-Ouest Marnais La propriété se trouve au coeur d'une ville de 4 800 habitants, nichée dans un territoire riche et diversifié qui naît dans la Brie et s'épanouit en Champagne. Le Sud-Ouest Marnais est une région de coteaux ...

Immobilier de luxe à vendre - Ref. 4306 : Magnifique château à vendre Ismh en Champagne Ce magnifique château se situe à quelques kilomètres de Châlons en Champagne, dans le département de la Marne qui fait partie des quatre départements qui composent la région Champagne-Ardennes. Région mondi...

Immobilier de luxe à vendre - 36 Pièces 23 Chambres Surface de 1535 m² 17 ha Cette belle propriété, composée d'un château des XVIIe et XVIIIe siècles, en région Champagne-Ardenne, célèbre pour ses prestigieux vins de champagne. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et pour l'organisation d'événements (mariages, séminaires, réceptions), elle représente une opportunité rare pour un projet de développement hôtelier, événementiel ou une demeure privée d'exception. Un Patrimoine Historique Classé Monument Historique depuis 1992, ce château en craie et pierre, coiffé d'une toiture en ardoise irlandaise, a été embelli au fil des siècles. Il se distingue par son architecture équilibrée empreint de noblesse : douves, ponts-levis et jardins à la française inspirés de Le Nôtre. L'ensemble Architectural : 1 535 m² habitables + 338 m² de combles. Rez-de-chaussée (595 m²) : Hall d'honneur pavé, escalier à double révolution en chêne, vastes salons en enfilade avec boiseries, cheminées et parquets d'époque, salle à manger, cuisines professionnelles. Premier étage (610 m²) : Bibliothèque, 7 chambres avec salles d'eau privatives, appartement indépendant de 4 chambres. Deuxième étage : 9 chambres, 5 salles d'eau, combles aménageables. Dépendances et Exploitation Actuelle & Potentielle Pigeonnier nord (135 m²) : Gîte équipé (salon/cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau). Pigeonnier sud : À aménager en second gîte. Chapiteau de réception : 300 m² (parquet et vélums ignifugés), idéal pour événements. Piscine chauffée (4x10 m, 64 m³ d'eau, pompe à Chaleur). Espace séminaire : Trois salles de formation. Emplacement Parkings : Capacité de plus de 300 véhicules. Un Domaine de 17 Hectares à Fort Potentiel Les jardins à la française, fidèles à l'oeuvre de Le Nôtre, et les douves créent un cadre romantique unique, idéal pour l'organisation d'événements haut de gamme. Avec ses nombreuses dépendances et espaces aménageables, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour le développement d'un projet hôtelier, événementiel ou une résidence privée prestigieuse. Une propriété, prête à dévoiler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »