Maisons de campagne Haute-Marne : 43 biens à vendre

Maison de campagne à vendre - Découvrez cette charmante maison de village située dans le joli village de GRENANT. Cette maison vous offre une surface habitable de 133 m² sur un terrain de 830 m², avec une cuisine conviviale, un séjour lumineux, 4 chambres spacieuses, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût. Un cadre calme et agréable, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite - Cabinet d'Expert Agréé au Cne

Maison de campagne à vendre - Propriete Avec Moulin Ancien En HAUTE-MARNE À Sommevoire, la Voire traverse la propriété et en détermine l'implantation. Ce moulin du Xix? siècle conserve sa machinerie et la trace d'une activité passée liée à l'eau. La rivière longe les bâtiments et se prolonge par un étang qui installe une présence aquatique continue au coeur du parc. L'habitation principale, un gîte distinct et plusieurs corps annexes composent un ensemble structuré, propice à une vie familiale comme à un projet d'accueil ancré dans la nature et dans l'histoire du lieu. DES Volumes Qui Prolongent L'HISTOIRE À l'intérieur, l'organisation reflète la logique originelle du moulin. L'habitation principale développe une distribution fluide, pensée autour de deux espaces de vie au rez de chaussée. Cette configuration permet d'installer des ambiances différenciées et d'adapter les usages selon les moments de la journée. Deux chambres à ce niveau apportent confort et souplesse d'aménagement. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cette dynamique et soutient une vie quotidienne tournée vers le partage. Dans le prolongement de ces volumes, l'étage affirme une atmosphère plus intime. La suite parentale bénéficie de sa salle de bain et d'une implantation préservée. Une grande pièce modulable ouvre la voie à différentes interprétations, qu'il s'agisse d'un salon, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. Les paliers structurent la circulation et créent une progression douce entre les niveaux. À quelques pas, dans le second bâtiment, les plateaux en plancher bois abritent la machinerie sur plusieurs niveaux. Leur ampleur donne au lieu une présence singulière. Le gîte indépendant, composé d'une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres et d'une salle de bain, permet d'accueillir famille ou hôtes en toute autonomie. Ainsi, chaque espace participe à l'équilibre général de cette propriété avec moulin ancien en Haute-Marne. UN Parc Porte Par La RIVIERE À l'extérieur, la même cohérence s'exprime. Le parc d'environ un hectare et demi s'organise autour de la Voire qui traverse la propriété et en constitue l'axe naturel. L'eau accompagne les déplacements, reflète la lumière et installe une sensation de continuité. L'étang prolonge cette présence et crée un point d'équilibre dans le paysage. Ensemble, rivière et étang forment un cadre vivant, perceptible à chaque saison. Dans ce contexte, les prairies ouvertes offrent des surfaces adaptées à différents projets, notamment un usage équestre léger. Les perspectives restent structurées par l'eau et par l'implantation des bâtiments annexes. Le parc ne se contente pas d'entourer la propriété. Il en prolonge l'architecture et renforce l'ancrage du site. Dans cette propriété avec moulin ancien en Haute-Marne, la relation à l'eau façonne le quotidien autant que le paysage. UN Lieu Inscrit Dans Son TERRITOIRE Au-delà du parc, le lieu s'inscrit dans une histoire plus large. Le moulin est attesté au Xix? siècle et une ordonnance de 1836 autorisa sa transformation en haut fourneau. La machinerie conservée témoigne de cette évolution et ancre le site dans une histoire documentée. Habiter ce lieu, c'est s'inscrire dans une continuité concrète. Autour de Sommevoire, l'environnement rural demeure structuré par les cours d'eau et les paysages ouverts. Forêts et prairies composent un cadre propice aux activités de plein air. La proximité du lac du Der renforce l'attractivité du secteur et soutient un projet d'accueil déjà amorcé grâce au gîte existant. Ainsi, cette propriété avec moulin ancien en Haute-Marne bénéficie d'un ancrage territorial cohérent, à la croisée du patrimoine et de la nature. AVIS De L'AGENCE Cette propriété avec moulin ancien en Haute-Marne se distingue par la présence constante de l'eau, portée par la Voire et prolongée par un étang au coeur du parc. La machinerie conservée, l'organisation comprenant habitation principale et gîte ainsi que les corps annexes constituent une base solide pour un projet résidentiel ou touristique. Le site affirme une cohérence rare entre implantation naturelle et histoire documentée, et s'adresse à un acquéreur sensible aux lieux ancrés et évolutifs. Marion Jully (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Maison de campagne à vendre - Découvrez cette charmante maison de village située dans le joli village de Villegusien avec son lac et sa base nautique. Cette maison sur sous-sol vous offre une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 50 ares, avec dépendance et hangar de stockage. Elle est composée : d'une cuisine séparée lumineuse, à modernisé, avec possibilité d'ouverture sur un salon lumineux offrant une belle terrasse de 34 m² avec orientation sud ouest, ce qui vous permettra de passée de bon moment en été avec une vue incroyable. De deux chambres, une salle d’eau et un Wc indépendant. A l’étage, 2 chambres et un bureau et comble aménageable avec la possibilité de faire une suite parentale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût. Le sous sol est composé d'une double garage avec cellier. Possibilité de mettre un camping car dans le hangar. Le tout dans un cadre très calme et verdoyant avec des arbres fruitiers et une jolie rivière en bout de terrain où il fait bon de pêcher. Vous y trouverez également un casotte avec une table et bancs en pierre pour vous détendre en cas de forte chaleur. Un puit est également présent afin d'arroser un éventuel potager. A proximité de l’autoroute de Til-Châtel. A 15 min de Langres 50min de Dijon par la nationale. Avec toutes commodités à proximité. Réservez dès à présent votre visite en nous contactant ou venez nous rencontrer directement à notre agence au 20 Rue Diderot à Langres. Neufchâteau, Cabinet D’Expert Agréé Au Cne.

Maison de campagne à vendre - Maison de caractère en Haute-Marne Sur la place de Verdun, cette demeure bourgeoise de la fin du XIXe siècle s'inscrit dans une architecture de bourg structurée, où chaque façade participe à l'équilibre d'ensemble. Les bow windows en avancée apportent du relief, donnant à la maison une présence identifiable dès l'approche. À l'intérieur, les volumes, les hauteurs et les éléments anciens composent une base solide. À l'arrière, le jardin introduit un second plan, plus calme, en retrait de la place. UNE Adresse Inscrite Dans Le Rythme Du VILLAGE Montigny-le-Roi conserve cette organisation typique des bourgs anciens, où la place concentre les usages essentiels. Commerces, services, école. La maison bénéficie de cette centralité concrète, qui structure le quotidien sans dépendance excessive aux déplacements. Cette implantation participe directement à la valeur du bien. Elle permet une lecture immédiate de son usage, qu'il soit résidentiel, professionnel ou mixte. Les maisons de cette époque, implantées de cette manière, avec une façade structurée et des éléments architecturaux comme les bow windows, se rencontrent peu fréquemment sur le secteur. Depuis les pièces sur rue, ces avancées deviennent des espaces à part entière. Elles accueillent naturellement un bureau, un coin lecture ou un poste de travail, avec une lumière stable et une relation directe à la vie du bourg. À l'intérieur, la distribution suit une logique claire. Les pièces communiquent entre elles, ce qui facilite les adaptations. Cette organisation permet de projeter facilement différents scénarios d'usage. DES Volumes À Habiter Et À INTERPRÉTER La maison s'organise sur environ 310 m² répartis sur trois niveaux, avec une structure qui permet plusieurs projections. Le séjour orienté au sud constitue un point central. Les pièces attenantes peuvent accueillir différents registres de vie, du plus familial au plus professionnel. À l'étage, quatre chambres s'inscrivent dans des volumes équilibrés. La suite propose une organisation plus autonome. Chaque espace conserve une proportion confortable, ce qui permet une appropriation immédiate. Le dernier niveau, aujourd'hui utilisé en atelier, ouvre un potentiel supplémentaire. Il peut accueillir une activité, un espace de travail ou un prolongement de l'habitation. Le rez-de-chaussée, directement relié à la place, soutient naturellement une activité professionnelle. Cabinet, bureau, profession libérale. La configuration permet de dissocier les usages tout en maintenant une cohérence d'ensemble. Ces volumes, associés à la structure de la maison, permettent d'envisager des configurations variées. Résidence principale, maison de famille, activité intégrée, projet d'accueil. UN Prolongement Vers L'extérieur, Entre Lumière Et RESPIRATION À l'arrière, le jardin propose une surface plane, simple à organiser. Il constitue un prolongement direct de la maison, avec des usages à définir selon le projet. La véranda agit comme une pièce intermédiaire. Elle accompagne les saisons, créant un lien permanent entre intérieur et extérieur. Une terrasse dallée prolonge naturellement la véranda, offrant un espace extérieur paisible, en lien direct avec le jardin. Au-Dessus du garage, un volume indépendant permet d'envisager un studio ou un espace professionnel. L'accès distinct facilite une utilisation autonome, adaptée à de l'accueil ou à une activité complémentaire. Cette configuration renforce le potentiel global du bien, en permettant une organisation souple et évolutive. À proximité, Langres apporte une dimension complémentaire avec son patrimoine, ses remparts et une offre gastronomique ancrée dans le territoire. AVIS AGENCE La force de ce bien tient dans l'équilibre entre son emplacement, son architecture et ses volumes. Une implantation centrale qui structure les usages quotidiens. Des surfaces qui permettent d'articuler plusieurs modes de vie, entre habitation et activité. La maison constitue une base existante, cohérente, sur laquelle construire un projet de vie personnalisé, en lien direct avec le bourg et son environnement. Marion Jully (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .