Dans un écrin de verdure de 2.7 hectares, avec bois et étangs, et a 15 min de la mer, cette propriété vous apportera calme et sérénité. Exposée plein sud,tout de plain pied, vous pourrez profiter de la terrasse de 100 m² avec la piscine chauffée abritée sous un abri rétractable et de son Spa. Grande pièce de vie avec véranda pour admirer le parc, cuisine ouverte équipée et aménagée salon avec cheminée, bureau, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, Wc et Sauna et grand dressing. Autre salle d'eau et Wc pour les deux autres chambres, cave, arrière cuisine, de nombreux placards, garage 2 voitures, atelier, pool house,
pas de vis a vis, commerces a 3 kms.
En parfait état, materiaux de qualité, un vrai coup de coeur pour les amoureux de la nature
Caractéristiques principales
230 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (84)
Terrasse
Cave
Placards
Orientation Sud
2,78 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESC (16)
4 places de parking
Cheminée
Alarme
Cuisine américaine équipée
9 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 640 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 782,61 €/m²
autre monnaie
Référence :
92583
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée (région Pays-de-la-Loire).
Talmont-Saint-Hilaire, Vendée, Pays-de-la-Loire
Talmont-Saint-Hilaire, Vendée, Pays-de-la-Loire
640 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)84 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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