Maison de 2 chambres avec gite de 3 chambres et chenils et chatterie offrant un véritable potentiel de gain. Près d’Aubusson 23200 une ville historique et pittoresque avec toutes les commodités .
La maison et le gite sont entièrement rénovés et ont une grande variété de dépendances et de caves.
La maison principale était la maison de ferme d’origine et a été rénové à un bon niveau. Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable avec un brûleur en rondins et l’accès à une cave en dessous. Le salon mène à une cuisine réaménagée avec des appareils haut de gamme (four double, 90cm 5 plaque de brûleur avec ventilateur extracteur plus et congélateur frigo de style américain)
En haut de l’escalier en chêne sur mesure il ya un palier avec des portes à une salle de bains modernisée et 2 chambres doubles. Toutes les fenêtres sont en chêne et double vitrage comme c’est la porte d’entrée.
À l’extérieur de la maison principale se trouve un patio avec une pergola plus et un jardin d’environ 600 mètres carrés qui est entouré de nouvelles clôtures et portes. Depuis le jardin, il y a 3 portes aux caves sous la deuxième maison actuellement utilisées pour le stockage, le stockage du bois de chauffage et un atelier.
Par une porte il ya le potager d’environ 400 mètres carrés qui comprend une grande serre en bois, un grand tunnel poly et une terrasse de 24 mètres carrés avec une maison d’été sur elle.
Il y a également accès au salon de toilettage et à la porte arrière du bureau/chatterie. Dans le bureau il ya une connexion Internet et téléphone de la maison principale et une porte à une zone de stockage mezzanine. Il ya aussi accès à la chatterie qui a 6 stylos avec des pistes extérieures sécurisées.
En face du bureau il ya une aire de stationnement pour l’entreprise et un hangar avec parking couvert pour un jusqu’à 4 voitures et le bloc de chenil.
Les chenils sont climatisés, ont de l’eau chaude et froide, un drainage séparé et dispose de 4 enclos surveillés par 2 caméras. Les enclos s’ouvrent sur un verger clôturé d’environ 2500 mètres carrés
Adjacent au bureau est une grande salle actuellement utilisée pour l’artisanat, mais a été précédemment utilisé comme un magasin.
La deuxième maison dispose d’un petit jardin, de nouvelles veuves et portes à double vitrage, 3 chambres doubles, grand salon, cuisine, salle de bains familiale et salle de douche avec toilettes séparées. Il a été redécoré et recâblé et dispose également d’un nouveau toit et d’une chaudière à granulés de bois pour le chauffage central. Il a été laissé sur une base à long terme et peut facilement être relet sur un contrat similaire ou comme un gite pour les vacances permet.
Les deux propriétés bénéficient d’un drainage principal et ont des approvisionnements en électricité distincts.
Les propriétaires actuels exploitaient les chenils et la chatterie depuis plus de 10 ans et sont prêts à aider les acheteurs à créer une entreprise similaire.
Caractéristiques principales
225 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
4 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
5500 m² de terrain
Chauffage au bois
GESN/C
4 parkings (box)
Parquet en bois
Cuisine équipée
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
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Prix 250 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 111,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
99969
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Aubusson, en Creuse (région Limousin).
Aubusson, Creuse, Limousin
Aubusson, Creuse, Limousin
250 000 €
Réglementation
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