Immobilier Creuse : 104 maisons à vendre

Achat immobilier - Réf 40297. Bienvenue dans cette magnifique propriété de 10 pièces, nichée dans un écrin de verdure en Creuse, à Saint-Silvain-sous-Toulx. Avec ses 3 chambres et ses 251 mètres carrés, cette propriété atypique offre un intérieur spacieux et agrémenté d'une cheminée confortable. Vous recevrez vos amis en profitant du bar, et de la salle de billard. Imaginez-vous siroter votre café du matin sur la terrasse, admirant la vue imprenable sur l'étang et la forêt environnante. Ou peut-être préférez-vous profiter de la tranquillité de la véranda, entouré de verdure, loin du bruit et de l'agitation des villes ? Avec son absence de vis-à-vis et son emplacement serein, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également de 4 garages, d'un espace de rangement et d'un parking, offrant tout le confort moderne dont vous avez besoin. Le jardin, le ruisseau et le cadre rural ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette propriété unique. Située à proximité des commodités essentielles et offrant de nombreuses possibilités de randonnée et de découverte de la nature, cette région de Nouvelle-Aquitaine est réputée pour sa riche histoire et son patrimoine culturel. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une qualité de vie exceptionnelle, alliant calme, nature et commodités modernes. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ! ancien mandat 40297 Référence agence : 40873

Achat immobilier - Construite vers 1800, cette propriété a été longtemps une maison ouverte aux pèlerins sur la voie du Puy de Saint Jacques de Compostelle comme en témoigne sur les boiseries la présence d’une coquille joliment sculptée. En 2003, les actuels propriétaires ont entrepris sa rénovation totale, il leur faudra plus de 12 ans pour aboutir à cette très belle maison familiale magnifiquement entretenue. La surface habitable est d’environ 326 m2, un rez-de-chaussée confortable, hall d’entrée ouvert sur une grande salle à manger avec cheminée en pierre et cuisine ouverte, une arrière-cuisine ouverte sur la terrasse extérieur aménagée avec store et lampadaire. Une chaufferie. Un vestibule. Un salon indépendant, avec une cheminée en pierre, dont les doubles portes s’ouvrent sur la salle à manger, offrant un espace de réception d’environ 70 m2. Dans le prolongement, un espace nuit, dotée d’une grande chambre, une salle d’eau avec douche et sanitaire, un sanitaire indépendant avec lave-mains, et un grand bureau. A l’étage, un palier desservant une grande salle de jeux-réception, avec bar et home-cinéma, 4 chambres et une pièce usage de chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un sanitaire indépendant avec lave-mains. De l’étage, vous accédez à la terrasse couverte, offrant un espace de détente avec une vue sur la campagne verdoyante. Dans la cour, l’ancien four à pain est devenu une cuisine-salle à manger d’été aménagée. L’importante grange, environ 300 m2 au sol, est aménagée en atelier, cellier, cave à vins et divers. Il reste de grand espaces pour d’autres projets. En pignon, un abris à voiture où se trouve la citerne de récupération d’eau pluviale utilisée en complément du puits. Sur le toit de la grange, panneaux photovoltaïque à usage privé, installé en 2020. Assainissement individuel, fosse toutes eaux. Chauffage centrale par pompe à chaleur et géothermie de haute qualité (chaudière récente). Plancher chauffant au rez-de-chaussée. Huisseries bois à double vitrage. Isolation de l’ensemble du bâtiment et des combles. L'excellent classement du Dpe en B et A atteste de la qualité des travaux entrepris dans cette maison. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 000 et 2 760 euros. Sur tout le devant des bâtiments : cour goudronnées et gravillonnées, murets d’entrée, un puits, pelouse, vignes, figuier… A l’arrière, chemin gravillonnées, terrasse, murets et un immense verger composé de plusieurs variétés de pommes, poires, coings, prunes. L’Ensemble est sur une parcelle de 8 000 m2 environ.Forage de la géothermie. Pour les amoureux de la campagne, de belles maisons et les personnes les plus exigeantes qui seront appréciés la qualité des travaux réalisés et des matériaux choisis. Dans un environnement calme, dans un hameau typiquement de configuration creusoise, où très souvent plusieurs fermes appartenant à la même famille se côtoient. Sans aucun vis-à-vis mais avec une présence rassurantes de 3 voisins bien veillant, cette propriété peut-être une maison secondaire. Située à proximité de Gouzon, entre Guéret et Montluçon, ses commodités et son golf, à 10 minutes de la N145, accès direct aux autoroutes A71 et A20, tous les avantages, sans les nuisances ! Je vous invite à découvrir rapidement ce bien qui comblera votre famille et ravir vos amis. Présentée en exclusivité par Equitrade Immobilier . Prix Fai : 386 000 euros (incluant honoraires à 6% Ttc, à la charge des acquéreurs).Ref.1640. Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Achat immobilier - Habitation: La maison d'habitation de 1818, est construite en pierre et couverte en tuiles, elle a une superficie d'environ 170 m², elle a été rénovée en 2015. Chauffage central fioul (condensation). Un garage avec grenier est attenant à l'habitation. Exploitation: Les bâtiments se composent d'une grange 'Auvergnate' en pierre, d'un hangar.&nbsp Foncier: Un jardin est attenant au bâti, présence de deux réserves d'eau qui alimente un bassin. Une parcelle de pré est située en face de l'habitation, de l'autre côté de la route communale d'accès au hameau. Altitude environ 600 m. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet En Creuse, Sur la commune de Fursac (23290), dans un hameau à 10 minutes de la Souterraine et des grands axes routiers N145 et A20, nous vous proposons cette maison individuelle de construction 2014 label Rt2012 à ossature bois de 155 m2 habitable avec 4 chambres, en position dominante et à la vue très dégagée sur un terrain de 5180 m2. C'est une belle maison tout confort, hyper lumineuse, de faible consommation énergétique (Dpe A), aménagée de façon à pouvoir y vivre de plain-pied sur 90 m2 habitable. La maison déploie en rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie de 47 m2 environ avec cuisine équipée et salon séjour, une arrière cuisine, un bureau, une chambre de 14,50m2, une salle de douche et wc. A l'étage, 1 chambre de 17m2 qui donne sur un balcon et 2 chambres de 12,50 m2 chacune. Grande salle de douche et bain et wc, dressing et rangements. C'est une maison aux espaces de vie confortables, conforme aux normes Rt2012 avec de belles ouvertures, beaucoup de clarté, respectueuse de l'environnement et très peu énergivore. L'ensemble offre un cadre de vie très agréable. Le garage est accessible de la maison. Le terrain entoure la maison. On y trouve également un hangar et un abri de jardin. Caractéristiques techniques : 155m2 habitable avec possibilité d'y vivre de plain-pied. Ossature bois (épicéa). Maison basse consommation conforme aux normes RT2012. Isolation et étanchéité excellente. Chauffage poêle à granulés. Chauffe-eau thermodynamique. VMC double flux. Exposition sud-ouest. Assainissement individuel conforme. Calme et vue à plus de 180 degrés. C'est un lieu idéal si vous recherchez une maison sans travaux, à la campagne sans être loin des commodités de la vie quotidienne. A voir sans tarder Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael Poursain ou Caroline Chanudet immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain immobilier et Caroline Chanudeti mmobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Raphael Poursain Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°822 845 053 Greffe de Limoges) (réf. 593672 )

Achat immobilier - Située dans un cadre bucolique, à l'abri des regards, cette somptueuse villa d'environ 296 m² habitables (hors sous-sol) se déploie au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de 16 340 m². Véritable havre de paix, elle offre une vue imprenable sur les plaines verdoyantes environnantes, tout en assurant confort, sécurité et intimité grâce à un portail électrique et un vidéophone. La propriété bénéficie d'un chaudière avec granule à bois (économique), d'ouvertures en Pvc double vitrage avec volets en bois, et de prestations solides et soignées. Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son atmosphère paisible. Excellente Dpe en D et B. Sous-sol aménagé Accessible depuis la maison, le sous-sol comprend un garage avec porte isolante motorisée en aluminium, une buanderie, une chaufferie, un cellier ainsi que plusieurs annexes pratiques. Rez-de-chaussée lumineux et convivial Spacieuse cuisine de 19,4 m² entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 46,9 m² avec poutres en chêne apparentes et superbe cheminée. Véranda couverte de 22,9 m² attenante au séjour et au perron, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Grand bureau de 21,4 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux Wc indépendants et deux salles d'eau, dont une privative. Trois chambres au rez-de-chaussée : 12,8 m², 17,8 m² et une suite parentale de 19,9 m² avec salle de bains privative de 7,3 m² et WC. Un large couloir de 28,1 m² relie harmonieusement l'ensemble des pièces. À l'étage : espace nuit et détente Trois chambres supplémentaires : 15,4 m², 23,9 m² et 15 m². Un salon confortable de 24,8 m², ouvert sur un vaste hall de 44 m². Grande salle d'eau de 14,2 m² avec baignoire et Wc. Wc indépendant supplémentaire et grenier de 10 m². Extérieurs et prestations complémentaires : Le parc clos, magnifiquement arboré, accueille une piscine couverte, idéale pour les moments de détente en toutes saisons. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir calme, sérénité et intimité, dans un environnement naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Cariat Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°832 621 080 Greffe de Gueret) (réf. 583178 )

Achat immobilier - Exclusivite A 15 mn de Saint Léonard de Noblat et 40 de Limoges superbe maison de maître du 19ème sur un joli parc de plus de 6 hectares . Vous serez séduits par sa rénovation , son architecture du célèbre Auguste Tixier ainsi que sa vue imprenable sur la belle campagne Limousine . Elle est composée en rdc d'une entrée - salon salle à manger avec poêle ouvrant sur une magnifique terrasse surplombant un cadre bucolique , cuisine équipée - grande chambre - salle d'eau avec wc - Au 1er: 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et wc, une salle d'eau commune pour les 2 autres , salle de jeu bibliothèque - bureau - wc . Comble au dernier avec salle de billard aménagée . Cave voutée, buanderie et chaufferie en sous sol - Une dépendance et puits sur le terrain - Gros Potentiel - Coup De Coeur Assure Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Stéphanie Chissadon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°507 528 495 Greffe de Limoges) (réf. 591127 )

Achat immobilier - En Exclusivité ! Maison de village, 300m² – 10 chambres, nombreuses dépendances, sur terrain de 3489m² en plein centre de Fleurat (23320) – à 10 min de Dun-le-Palestel, tous commerces, 20 min de La Souterraine (gare Sncf ligne directe Paris – environ 2h30), 50 min de Limoges, 3h30 de Paris Vous recherchez un lieu atypique, spacieux et déjà fonctionnel pour un éventuel gite ou chambres d'hôtes ? Cette maison spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, est une opportunité rare dans ce secteur. Elle est idéale pour un projet touristique, un regroupement familial ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand couloir traversant distribue une salle à manger de 16m²,un salon de 11m²,une cuisine centrale lumineuse de 19m², parfaitement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte, plaques gaz et électriques) qui donne un cachet unique à l'ensemble du gîte, une chambre 1 de 15m² avec salle d'eau Pmr de 4m², Wc indépendant et placards, une seconde chambre de 14 m² avec salle d'eau + WC Une aile arrière indépendante comprenant une chambre de 22 m² avec grand dressing, salle de bain (baignoire balnéo), Wc indépendant, buanderie Au premier étage, un beau palier dessert 4 chambres de 17, 17, 12 et 12m², une salle d'eau avec douche et un Wc, une pièce de stockage Au deuxième étage, dans un esprit appartement indépendant, un grand palier dessert 3 autres chambres de 23,13 et 14m² (lit pont) + dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace kitchenette Au sous-sol, entièrement aménagé, un espace buanderie avec cuisine d'été de 80 m², une cave de 40 m², une chaufferie de 23,8 m² Les extérieurs sont particulièrement agréables et rares pour un centre-bourg avec une courette de 14 m² attenante à la salle à manger, un terrain plat de 3489m² , arboré et sans vis-à-vis, une ancienne porcherie de 80 m², 2 garages de 30 m² et 117 m², une petite dépendance attenante de 22,2 m² Un puits est également présent sur le terrain Confort : Chauffage central mixte fioul + bois Menuiseries double vitrage Assainissement individuel conforme Ce bien est directement habitable, avec peu de travaux à prévoir, tout en offrant un potentiel d'évolution important pour un futur acquéreur souhaitant repenser les espaces ou ajouter sa touche personnelle. À découvrir rapidement – 199 900 € Plus de photos sur ma page nadot Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Stéphanie Nadot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°882 719 800 Greffe de Gueret) (réf. 592035 )

Achat immobilier - Maison de ville spacieuse de 157m² répartis sur trois niveaux, située au cœur de Dun-Le-Palestel, avec garage, grange + un jardin indépendant de 690 m² avec appenti de 26m² Description du bien : - Rez-de-chaussée : 79 m² Comprenant une grande pièce de 32m² pouvant être destiné à un local professionnel, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau. Au 1er étage de 78 m² un séjour de 30m², cuisine, 2 chambres de 9 et 14m², une salle de bains, un Wc indépendant. - 2e étage : Espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins (possibilité de 3 chambres supplémentaires) Dépendances et extérieurs : Garage mitoyen à la maison de 21 m² - Chaufferie : 5m² - Grange de 48m² A quelques mètres de la maison (à l'arrière) un très joli jardin de 690m² et appentis de 26 m² Atouts du bien : Emplacement central, proche commerces et services - Potentiel locatif grâce au studio indépendant - Doubles vitrages et chauffage déjà en place - Jardin indépendant avec puits, idéal pour profiter de l'extérieur Maison reliée au tout à l'égout Cette propriété alliant charme et potentiel saura séduire les amoureux de l'authenticité et les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent au cœur de la Creuse. A découvrir 90 950 € Plus de photos sur ma page nadot Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Stéphanie Nadot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°882 719 800 Greffe de Gueret) (réf. 591133 )

Achat immobilier - Rare opportunité avec cette maison de village mitoyenne à rénover, située dans la commune de Dun-le-Palestel (23800) à 15 minutes de la ville de La Souterraine, avec sa gare Sncf (Paris-Limoges-Toulouse). Proche des commerces locaux, des écoles, et des services, dans une petite rue de la ville. Cette maison de 85 m² sur un terrain de 131 m² comprend une pièce de vie avec grande baie vitrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et la possibilité d'aménager les combles. L'extérieur se compose d'une cour à l'avant et d'un jardin avec une petite dépendance à l'arrière. A vous de rénover et d'aménager à votre convenance pour un projet de location ou pour votre futur cocon. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune. N'hésitez pas à me : Myriam Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Myriam Arnault - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Gueret sous le numéro 890 349 558

Achat immobilier - En Exclusivite ! Très belle propriété de 215m² à finir de restaurer, 4 chambres, avec piscine et dépendances sur 3000m² de terrain, située à proximité du village de Naillat (boulangerie, écoles), à 7 minutes de Dun le Palestel tous commerces, 15 minutes de la Souterraine (gare Sncf Direct Paris en 2h30), 50 minutes de Limoges et son aéroport avec de nombreuses lignes directes vers l'Angleterre Composée au rdc d'une très belle entrée de 7m², une cuisine de 25m² meublée et équipée (frigo, gazinière, lave vaisselle, hotte) avec poele à bois, une salle de séjour de 23m², un salon de 30m² avec cheminée, un Wc avec lave mains Un très bel escalier en bois nous amène à l'étage. Le palier dessert 2 très grandes chambres de 28 et 21m², avec possibilité d'en créer une 3ème, une salle de bain de 15m² avec baignoire, douche et WC Au 2ème étage, 2 autres grandes chambres de 21 et 22m², une salle d'eau avec douche et WC Buanderie/chaufferie de 11m² avec chaudière fioul (radiateurs fonte et alu) Cave sous la maison Toutes les portes et fenêtres ont été changées en 2020 et sont en Pvc double vitrage La toiture de la maison a également été refaite récemment Mitoyenne à la maison, une dépendance de 37m² Garage de 24m² Une jolie maisonnette demande à être restaurée Piscine de 10mX5m sur la propriété Vous trouverez également devant la maison un beau pigeonnier Cette très belle propriété avec vue sur le village de Naillat se situe sur un terrain de3000m² et demande à être finie de restaurer Très beau potentiel pour maison principale, secondaire ou gite A découvrir rapidement 199 990 € Plus de photos sur ma page nadot Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Stéphanie Nadot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°882 719 800 Greffe de Gueret) (réf. 591157 )

Achat immobilier - Magnifique maison grand confort de 219m2 avec vue imprenable sur la vallée de la grande Creuse. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation de qualité, cohérente et de bon goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans le village de La Celle Dunoise, petit village de charme non loin de la vallée des peintres de Crozant, à 10km de Dun le Palestel avec tous ses commerces, une demie heure de La Souterraine (gare Sncf Paris/Toulouse) et 20mn de Guéret. Cette superbe bâtisse, réunion de deux maisons, domine la vallée de la Creuse sans vis à vis ni mitoyenneté et présente 23m2 de terrasse sur la vallée. Cette maison très lumineuse présente au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 42m2 qui ouvre sur la terrasse, une belle cuisine entièrement équipée de 12m2, un bureau de 15m2, un salon de 17m2, une autre cuisine de 8,5m2, trois Wc et deux entrées. A l'étage, 4 chambres de 20, 12, 13 et 15m2 qui sont toutes orientées vers la vallée. Deux salles d'eau de 7 et 4m2, Wc séparé. Selon votre projet, la structure de la maison permet peut permettre la création d'un gîte totalement indépendant (entrée, cuisine, 2 chambres, salon, salle d'eau et Wc plus terrasse) sans aucun travaux. Grenier aménagé et isolé permettant un usage sur une dizaine de m2. Caves et celliers sur une surface de 51m2, tous aménagés. Garage fermé de 19m2. Jardin paysagé de 587m2. Jardin avec arbres fruitiers de 948m2 et cabanon de 48m2 à proximité ainsi qu'un champ sur la commune de St Sulpice le Dunois de 2312m2 font partie de la vente. Double vitrage Pvc sur une partie de la maison et double vitrage bois avec volets électriques côté rivière . Pompe à chaleur air/ eau récente et électricité refaite pour une partie de la maison et radiateurs électriques pour l'autre partie. Dpe favorable en D. Maison reliée au tout à l'égout de la commune. Taxe foncière: 1400€ Maison très rare à la vente avec situation et état exceptionnels, à saisir 308000€! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Françoise Bompeix Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°912 472 958 Greffe de Gueret) (réf. 588984 )

Achat immobilier - Cet ancien ensemble, chargé d’histoire et idéal pour un projet familial, professionnel ou touristique, se compose de plusieurs bâtiments habitables et de dépendances, le tout sur un terrain arboré de 14 000 m². Maison du milieu – 83 m² (rénovée) Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger, Wc et une chambre. Demi-palier : salle d’eau avec Wc et deux chambres. 2ᵉ étage : une chambre supplémentaire. Travaux récents : fenêtres Pvc double vitrage, cuisine et salle d’eau refaites, sols et murs rénovés, électricité neuve, chaudière à granulés avec silo (2022), toiture révisée. Maison de droite – 213 m² (partiellement rénovée) Rez-de-chaussée : entrée, bureau de 20 m², chambre de 15 m², Wc, beau salon/salle à manger de 42 m², deux cuisines (14 m² et 10 m²). 1er étage : dégagement, Wc, une salle de bains, deux grandes chambres. 2ᵉ étage : palier avec Wc et trois chambres. Rénovations effectuées : fenêtres bois double vitrage, Velux bois double vitrage, électricité refaite, toiture neuve. Dépendances et granges Grange de gauche : deux niveaux de 100 m². Grange du milieu : rez-de-chaussée avec pièce principale de 46 m² et chaufferie de 20 m², complété par deux mezzanines. Grange arrière : 100 m² avec accès direct depuis le jardin. Grande grange avant gauche (142 m²) : pièce principale de 46 m² et deux mezzanines de 70 m² et 26 m². Extérieur Un vaste jardin de 14 000 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de loisirs, potager, projet touristique ou équestre. Cet ensemble immobilier, mêlant le charme de l’ancien et les rénovations déjà réalisées, conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, de chambres d’hôtes, de gîtes ou à une activité professionnelle.

Achat immobilier - Surface habitable : 64 m2 Chambres : 2 Terrain : 6312 m2 À découvrir rapidement : Charmante maison indépendante en pierre, pleine de cachet, située à la sortie d'un bourg paisible, sur un grand terrain attenant avec une source naturelle. Il s'agit d'une ancienne saboterie ... Description du bien : Couloir d'entrée de 9 m² Cuisine carrelée de 11 m² Séjour lumineux de 19 m² Deux chambres (10,5 m² et 11 m²) Salle d'eau, Wc séparés, cellier Grenier au-dessus Chauffage au fioul, survitrage, tout à l'égout À l'extérieur, vous trouverez : Deux garages attenants Une toiture à revoir sur la partie avant Les + : Grand terrain avec source Bel aspect extérieur, authentique et charmant Ancienne activité artisanale (saboterie) offrant un vrai cachet Prix attractif pour un bien avec autant de potentiel Commerce (restaurant et marchant de vin) dans le bourg. Tous commerces et services à environ 10 mn en voiture. Honoraires inclus de 10% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 et 3610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Nord Creuse, à 35 min d’Argenton-Sur-Creuse, dans un environnement préservé, Manoir XVIo, XXo d’environ 270 m2 : séjour, salon, cuisine équipée, bureau, 7 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Rénovation avec matériaux de qualité. Chauffage central fioul, alarme. Dépendances : garage, chaufferie, cave, remise. L’ensemble de la propriété s’étend sur un parc de 35ha 13a 10ca avec bois, prairies, jardin à la française, piscine et son pool house, étangs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :

Achat immobilier - À seulement 10 minutes de Guéret et de Gouzon, cette magnifique propriété rénovée avec soin vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et accessibilité. D’environ 200 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, ses 5 chambres, sa pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine aménagée, et ses finitions de qualité. Les travaux ont été réalisés avec attention : toiture neuve sur la maison principale, isolation performante, menuiseries double vitrage, et un système d’assainissement individuel de type écologique, différent des fosses septiques classiques. Le tout avec une excellente performance énergétique (Dpe C), idéale pour une maison ancienne. Le bien s’étend sur environ 9 hectares, répartis en parcelles attenantes et non attenantes, parfait pour accueillir des chevaux ou tout projet en lien avec les grands espaces. Deux dépendances d’environ 130 m², dont une avec toiture partiellement refaite, viennent compléter ce bel ensemble. La propriété bénéficie d’une situation idéale : au calme, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Contact : Louis Compan – 06 85 43 25 85 Conseiller immobilier – Réseau Orpi Rcs : 938 376 282

Achat immobilier - Référence annonce : N°1255 Surface habitable : 261m² Chambres : 5 dont 2 en rez-de-chaussée Terrain : 19 188 m2 attenant Taxe foncière: 1556/ an BEL Ensemble Immobilier Avec Maison Indépendante, Grange Auvergnate Sur 2 Niveaux Et Terrain Attenant De 1 Hectare 9188M2. Découvrez cette authentique demeure familiale de plus de 250 ans, bâtie en pierre de taille, au coeur d'un environnement préservé. Cette propriété offre un cadre paisible et plein de charme, idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et d'espace. Cet ensemble immobilier comprend : Une maison d'habitation indépendante, Une grange auvergnate sur deux niveaux, Une ancienne porcherie servant aujourd'hui d'atelier, Un carport, Un puits, Un terrain tout autour de presque 2hectares Entièrement meublé ( meubles, outillages, objets ) Description de la maison :Rez-de-chaussée : entrée sur une grande salle à manger de 25 m² au sol en granit, agrémentée d'une cheminée avec insert, qui donne immédiatement le ton : authenticité et convivialité. Attenante, la cuisine de 15 m² dispose d'un garde-manger et communique avec un ancien fournil abritant un four à pain et un four à pâtisserie d'époque, parfaitement conservés. Un salon parqueté de 17 m² avec cheminée en marbre prolonge la pièce de vie et dessert deux chambres (12 et 13 m²) ainsi qu'un bureau de 11 m².Une salle d'eau ancienne avec Wc complète ce niveau. Une cave voûtée complète l'ensemble. À l'étage : Un grand palier distribue plusieurs espaces de vie : Une ancienne cuisine en formica de 13 m² Une salle à manger lumineuse de 24 m², Un salon Napoléon de 26 m², Un bureau traversant de 16 m², Deux chambres (14 et 15 m²) avec parquet ancien, Un cabinet de toilette de 11 m² (possibilité salle de bain), Un Wc indépendant sur le palier. Au grenier : un vaste grenier divisé en trois pièces avec fenêtres chien-assis, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace atypique. À l'extérieur: Le terrain d'environ 2 hectares (19188m2 attenant ) entoure la maison et offre une vue panoramique sur la campagne environnante. On y trouve un puits ancien, un portillon métallique, un ancien poulailler, ainsi qu'un corps de grange auvergnate avec deux grandes granges à l'étage et plusieurs ateliers au rez-de-chaussée, reliés à l'eau et à l'électricité triphasée. Maison au fort potentiel, à rénover : Menuiseries bois simple vitrage, à remplacer, Toiture à quatre pents, un côté à reprendre, Électricité, chauffage, isolation, assainissement à remettre aux normes (ancienne fosse toutes eaux et épandage existant), Chaudière fioul hors service, présence d'une cuve et de radiateurs électriques d'appoint dans certaines chambres. Situation géographique: Située à seulement quelques kilomètres de Bellegarde-en-Marche, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, à proximité de sentiers de randonnée et de la campagne creusoise. Un lieu idéal pour une grande famille, un projet de gîte, ou tout simplement pour vivre à la campagne dans une maison chargée d'histoire. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Marjorie MADO (Agent Commercial Rsac Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie G, Classe cl...

Achat immobilier - Référence annonce N° 1253 Surface habitable : 180 m2 maison + 65m2 gîte Chambres: 4+2 Jardin: 1260 m2 attenant Taxe foncière: 1269 /an pour l'ensemble L'agence Attegia vous propose cette belle propriété indépendante en pierre, située au coeur du village de Ladapeyre, à proximité immédiate d'une église romane du XIIe siècle classée monument historique. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation principale de 180 m² avec grange attenante, cave et atelier, ainsi que d'un gîte indépendant de 65 m² entièrement meublé avec cave et jardin. La maison principale (180 m²) partiellement meublée. Rez-de-chaussée : Entrée sur un petit salon d'invités de 23 m² avec cheminée non tubée. Grande cuisine dinatoire de 21 m², aménagée et équipée, avec vue sur le jardin. Grand salon, salle à manger avec coin bureau-bibliothèque de 51 m², parquet au sol, poutres apparentes et tout le charme de l'ancien. Étage : Chambre principale de 21 m² avec salle de bain et WC. Seconde chambre de 15 m² avec cabinet de toilette. Bureau de 13 m² en enfilade, donnant accès à une troisième chambre de 15 m². Quatrième chambre de 15 m². Double palier desservant le grenier aménageable qui couvre la totalité de la maison et du gîte accessible avec par une échelle escamotable. Sous-Sol : cave voûtée.Extérieur : courette à l'arrière et jardin attenant de 1260 m² avec vue dégagée sur la campagne. Le gîte (80 m² vendu meublé) Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 17 m² avec cheminée (non tubée) et chauffage central au fioul. Cuisine aménagée et équipée de 17 m², avec baie vitrée et vue directe sur l'église classée. Étage : Chambre de 11 m² parquetée. Chambre de 13 m² avec beau parquet. Salle d'eau, avec douche italienne et WC. Sous-sol : cave avec puits et pompe de relevage, ballon électrique Thermor. BON À SAVOIRGrenier commun à la maison et au gîte (accès par la maison principale uniquement). Chauffage central fioul (chaudière commune aux deux maisons). Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Deux compteurs d'eaux et deux compteur électrique. Menuiseries : ancien double vitrage bois avec volets bois. Fibre internet disponible dans la rue. Secteur classé « bâtiments de France » Cette propriété offre un cadre de vie authentique et historique, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce au grenier. Une opportunité idéale pour une résidence principale avec activité de gîte. À seulement 8 km de la N145, direction Guéret / Montluçon. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO ( Agent Commercial Rsac Guéret n° 831 867 668 ) Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 et 7780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Aon RDx

Achat immobilier - Situé au cœur d’un charmant hameau paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier d’exception se compose de deux anciennes maisons du XIXe siècle, entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Implantées sur une parcelle arborée d’environ un hectare, ces deux habitations indépendantes offrent à la fois un cadre de vie chaleureux, serein, et un excellent potentiel d’investissement. Maison principale – environ 122 m² Rénovée intégralement, cette maison propose de très belles prestations : double vitrage Pvc sur l’ensemble des ouvertures, travaux récents, volumes lumineux et distribution fonctionnelle. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’un salon chaleureux, d’un bureau et d’une salle d’eau. À l’étage, plusieurs chambres confortables prolongent l’espace de vie. Une véranda de 30 m² s’ouvre sur le parc arrière, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et arboré. Une grange attenante permet du rangement, abrite une cave à vin, et représente un potentiel d’aménagement (atelier, agrandissement, etc.). Gîte indépendant – environ 84 m² Attenant mais indépendant, ce gîte de charme a été rénové récemment avec soin (environ 3 ans), dans un style harmonieux et qualitatif. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et Wc privatifs, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée de deux douches opposées. Le séjour est spacieux et lumineux, équipé d’un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques récents. Équipé également en double vitrage Pvc, ce gîte est actuellement loué sous l’enseigne Gîtes de France, ce qui représente un atout majeur pour toute personne souhaitant allier résidence principale et activité locative. Un ensemble entretenu et soigné Le terrain d’un hectare, entièrement arboré et entretenu avec soin, offre un cadre de vie préservé, rare sur le marché. Les toitures sont en très bon état, les habitations ne nécessitent aucun gros travaux, et les prestations intérieures comme extérieures témoignent d’un entretien rigoureux. Les performances énergétiques sont également très correctes pour des bâtiments du XIXe siècle, grâce aux rénovations de qualité effectuées. À noter : les deux fosses septiques font actuellement l’objet d’une étude de conformité. Des travaux correctifs pourront être envisagés selon les résultats attendus. Un bien authentique, conjuguant cachet de l’ancien, confort moderne et potentiel locatif dans un environnement privilégié. Une visite s’impose pour apprécier l’ensemble des prestations, la qualité du cadre et les nombreuses possibilités offertes par cette propriété. Louis Compan Agent commercial immobilier indépendant.

Achat immobilier - Surface habitable : 180 m2 Chambres : 4 Terrain : 11 351 m2 La propriété se trouve à l'entrée d'un petit village et au bord d'une petite route très peu passante. Elle a été rénovée, elle est confortable et lumineuse. Elle est habitable de plain-pied. La structure est en bon état. Chauffage bois et électrique. Fenêtres Pvc double vitrage. La partie habitation comprend : entrée dans une grande pièce avec un poêle à bois, avec une partie salle à manger de 38 m2, une partie salon de 16 m2. Au niveau de la partie salon, une porte fenêtre donne sur une terrasse sur pilotis . Elle offre une belle vue sur le terrain et sera à consolider Un couloir qui mène à une cuisine aménagée et équipée, très agréable été fonctionnelle, de 13 m2. Deux chambres de 13 et 14 m2, avec chacune une petite mezzanine au-dessus, à usage de rangement, ou pourquoi pas de bureau. Cet espace mesure environ 4.8 m2, en tenant compte des sous-pentes. Une salle d'eau avec wc. Un escalier qui mène à l'étage, qui possède un palier de 5.6 m2, deux chambres de 21 et 22 m2, (avec dressing), une grande et belle salle de bains de 12 m2. La maison possède également un sous-sol, accessible par l'intérieur. Il comprend un coin buanderie, carrelé, une partie cave. A la suite de la maison se trouve une grande grange de 82m2, avec étables. Un étage a été construit dans la grange, avec escalier pour y accéder. Une cour devant avec un puits. Un ancien bâtiment pour les animaux qui peut sans problème servir de box pour un ou deux chevaux. Le grand terrain est attenant et assez vallonné. Un ruisseau en bas du terrain. A l'avant de la maison, une partie de la cour à gauche est fermée par un mur de pierre. La Châtre, ville avec tous commerces et services, et supermarchés est à moins de 20 mn. St Sévère sur Indre, jolie petite ville de caractère, est à 14 mn. Honoraires inclus de 6.67% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 et 5020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - En Exclusivite ! Dans le cœur historique de la ville de Crocq, à quelques pas du château du XIIème siècle, cette maison magnifiquement rénovée constitue le point de départ idéal pour explorer le magnifique parc national de Millevaches. L'entrée se fait d...

Achat immobilier - Charmante maison de style bourgeoise avec dépendances. C'est dans la campagne creusoise, sur la commune de Tardes que vous découvrirez cet ensemble composée d'une maison pleine de potentiel, de dépendances et de terrain. Commençons par la maison : construite de manière symétrique elle est actuellement composée d'une entrée centrale et de deux pièces de chaque côté. Sur la gauche la pièce faisant office de cuisine (d'où la présence de la cuisinière) et ensuite l'arrière cuisine. Sur la droite deux belles pièces lumineuses et communicantes pour un total de 32m² faisant office de pièce à vivre. Sous l'escalier un wc sanibroyeur. À l'étage vous aurez quatre chambres similaires de 16m² chacune et une pièce centrale ( parfaite pour devenir une salle de bains). Un grenier totalement aménageable au-dessus. Toiture en bon état, bien entretenu et suivi. Sur l'avant de la maison vous aurez une belle-vue dégagée et le jardin avec un puits. Sur le côté les dépendances et notamment un hangar, lui en pas très bon état, une ancienne porcherie avec plusieurs parties et derrière la maison un garage avec une dépendance attenante. N'oublions pas sous la maison une cave avec deux parties, une partie cave et une partie anciennement chaufferie (chaudière au fioul encore présentes mais non fonctionnel). La maison n'a qu'un seul voisin : une ferme. Par la suite la route se fini en chemin ce qui fait que c'est un endroit très calme. Vous recherchez le calme et un potentiel énorme, mais vous n'avez pas peur de faire ce projet de rénovation, alors n'attendez plus pour prévoir une visite. Simple vitrage bois Compteurs électrique et compteur eau, sur place Pas de fosse septique sur place Et pour joindre vos agences A la Campagne Immobilier () il suffit d'envoyer un mail ou de nous appeler ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8800.00 et 11950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Maison de bourg rénovée récemment Situé dans un petit bourg creusois, cette maison se compose au rez-de-chaussée elle est composée d'une grande pièce à vivre avec un espace cuisine, elle est aménagée et équipée et un coin salon avec son sympathique parquet bois. Un climatiseur a été installé dans cette pièce. Attenant une belle salle d'eau toute neuve avec wc et espace buanderie. Depuis la pièce de vie vous aurez accès à la cave, présente en partie sous le salon et accès à l'escalier menant au premier étage. Au premier étage vous avez le palier qui dessert deux chambres de plus de 12 m² et une pièce. Puis un accès au grenier, que vous pourrez aménager en cas de besoin. Garage attenant à la maison, avec un rez-de-chaussée et un étage. En tant que terrain vous aurez simplement un petit morceau sur le côté, de quoi mettre une petite table et deux chaises afin de profiter du soleil Située à quelques minutes seulement d'Auzances où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : Intermarché, magasin de bricolage, médecins, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, écoles etc Simple vitrage bois Climatiseur dans la pièce de vie Radiateurs électriques dans les chambres et pièces à l'étage Tout à l'égout Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 et 3170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - En Exclusivité! Nichée dans un hameau tranquille entouré de campagne près du village d'Ajain, cette charmante maison à chauffage central offre un mélange parfait de charme, d'espace et de confort. Avec six pièces spacieuses, dont trois chambres doubles, cette prop...

Achat immobilier - En Exclusivité! Cette maison de village est à la fois lumineuse, spacieuse et confortable. L'entrée se fait par un grand couloir où de jolies portes en chêne mènent à un salon à double exposition avec un poêle à bois émaillé, une généreuse salle à manger/bureau ...