Immobilier Limousin (Nouvelle-Aquitaine) : 683 maisons à vendre

Achat immobilier - Limousin, Propriété limousine en pierres, à 10 minutes des commodités, lac de plaisance et écoles, avec transports scolaires assurés, proche Vassivière, parc naturel des Millevaches. Vous serez séduits par son potentiel : avec une maison principale spacieuse et familiale, et un bâtiment en pierres indépendant pour atelier , bureau ou maison d'amis, vous laissant libre cours à la créativité. La maison vous offre enRez-de-chaussée, une pièce de vie de 31m² avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité en famille. A l'étage, 5 chambres de 10, 12, 14, 14, 16 m², wc, salle de bain, bureau, salle d'eau.... Grenier sur l'ensemble aménageable avec charpente traditionnelle. Une entrée indépendante avec deuxième escalier permettant la maison d'être divisée en deux logements si besoin, pour 2 familles ou locatif ! Mais aussi en Rez de chaussée garage, atelier Chaufferie/buanderie, et cave. Le bâtiment en pierres adjacent à la maison principale offre un potentiel passionnant. Il comprend : Une petite salle d'exposition, parfaite pour exposer vos créations artistiques ou pour des activités professionnelles. Un atelier, idéal pour les projets de bricolage et de loisirs créatifs. Une chambre supplémentaire, pouvant être utilisée comme suite d'invités ou bureau. Extérieur : La propriété dispose du terrain autour des bâtiments et d'un terrain d'agrément en face de la maison avec une charmante terrasse couverte, vous permettant de profiter du plein air tout en savourant les vues pittoresques de la campagne environnante. Gros oeuvre en bon état général. Spanc conforme. DDT à jour. Chauffage centrel et poêle à bois. Peut-être vendue meublée. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou sur place ! Rèf. 1580 T Prix : 159 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2670 Euros et 3660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Coup de Cœur à Limoges : Maison de Ville Rénovée avec Jardin Tombez sous le charme de cette maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Limoges, à proximité de la gare. Avec ses 138m2 répartis sur 3 niveaux et un jardin de 200m2, cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Atouts Majeurs : - Emplacement de rêve au cœur de Limoges, à proximité de toutes les commodités et de la gare - 2 chambres spacieuses et lumineuses + un grand dressing ou 3ème chambres - Cuisine moderne entièrement équipée - Salle de bain élégante et fonctionnelle - 2 bureaux pour télétravail ou espace de travail - Cave et buanderie - Jardin de 200m2 pour moments de détente en plein air Rénovation récente pour un intérieur alliant le charme de l'ancien et du moderne. Pompe à chaleur air/eau très récente pour un chauffage efficace et écologique ! Baignée de lumière grâce à ses expositions sud et nord, cette maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'un cadre de vie paisible et serein, un véritable havre de paix en pleine ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Limoges. Contactez-Nous sans tarder pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce bien rare. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Waouh ! Magnifique maison en pierre de 1840 entièrement rénovée Piscine chauffée, vues imprenables, cadre très privé Proche de Chamberet Rare opportunité d'acquérir cette superbe maison en pierre pleine de charme, datant de 1840, située dans un hameau paisible de seulement quatre maisons. Rénovée avec goût, elle allie parfaitement authenticité et confort moderne, avec de magnifiques vues dégagées sur le village de Chamberet et la campagne environnante. Caractéristiques principales : 3 chambres | 3 salles de bain | Terrain de 8 490 m² , Piscine chauffée enterrée (12 m x 4,5 m) avec couverture automatique & système de dosage automatique Garage, caves voûtées & atelier Rénovation de qualité avec cheminées d'époque, planchers en chêne, murs en pierre Sans vis-à-vis Calme absolu Rez-de-chaussée : Entrée par un hall spacieux À droite, un salon lumineux et un bureau/bibliothèque plein de caractère, cheminee À gauche, une cuisine équipée haut de gamme avec évier double, cuisinière à gaz avec four électrique et plaques, poêle Godin, magnifique cheminée, sol en chêne, et accès au jardin. Toilettes séparées et buanderie/rangement avec lave-linge et sèche-linge. Accès à deux caves voûtées avec un puits équipé d'une pompe idéal pour remplir la piscine. Étage : Un superbe escalier d'époque mène à 2 grandes chambres principales, chacune avec : Dressing Salle de bain privative Parquets anciens, cheminées & placards intégrés Une troisième chambre idéale comme chambre d'amis ou bureau. Extérieur : Jardin paysager avec vue panoramique Terrain de boules et espace repas couvert en plein air Nombreux arbres fruitiers : figuier, cerisier, pommier, noyer, poirier, pêcher, prunier Garage indépendant (petite voiture ou rangement) Environnement calme et privé Sextant France - Samantha Woodgate agent basé à Chamberet - - Plus d'informations sur réf. 25683 Honoraires : 12,000  Ttc (3,75 %) inclus charge acquéreur (320,000  hors honoraires) Agent Commercial

Achat immobilier - Au cœur du village historique de Felletin , véritable joyau du Limousin , découvrez cette maison de maître exceptionnelle , construite en 1813 , qui allie avec l'harmonie l'élégance d'autrefois et le confort contemporain , après une rénovation intégrale réalisée avec le plus grand soin. ? Une demeure de caractère, spacieuse et lumineuse D'une superficie d'environ 350 m² , cette maison familiale déploie ses volumes généreux sur trois niveaux : • 130 m² au rez-de-chaussée et au premier étage, • Un dernier étage sous combles parfaitement aménagé et lumineux. Vous serez conquis par sa grande cage d'escalier centrale , majestueuse et baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition et aux nombreuses fenêtres, toutes restaurées avec soin . La maison conserve de magnifiques éléments d'origine : • Parquets en pointe de Hongrie • Boiseries décoratives du début XIXe siècle • Moulures en staff , fleurs ornant certains plafonds • Plusieurs cheminées en marbre • Et deux remarquables cheminées en faïence de Gien , accompagnées de leurs trumeaux d'origine , au rez-de-chaussée. ? Confort moderne et prestations haut de gamme La maison a retenu d'une rénovation complète et récente , comprenant notamment : • Réseaux électriques et plomberie entièrement refaits • Réseau de chauffage central (chaudière gaz) • Grands poêles à bois , tubé et capable de chauffer largement une partie de la maison • 4 salles de bain entièrement refaites, 4 WCs neufs • Cuisine rénovée, sols, carrelages, enduits, peintures et plafonds repris dans leur intégralité • Cour extérieure gravillonnée d'environ 100 m² , protégée des regards par de hauts murs • Aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté : intimité et tranquillité garanties • Deux garages attenants , actuellement loués 100 €/mois au total (possibilité de libérer un garage selon vos besoins). ? Felletin : authenticité et art de vivre Felletin, cœur battant de la Creuse et porte du Parc naturel régional de Millevaches, est un village d'exception, riche de son histoire millénaire et de sa tradition artisanale : • Capitale historique de la tapisserie, à proximité d'Aubusson • Vie locale dynamique : marchés, commerces, écoles, artisans d'art • Cadre de vie paisible, entouré d'une nature préservée, idéal pour la randonnée, la détente et la contemplation. ⚜️ Potentiel patrimonial et fiscalité avantageuse Cette maison pourrait faire l'objet d'une demande de classement Monument Historique ou obtenir le label Fondation du Patrimoine , permettant d'accéder à des avantages fiscaux sur d'éventuels travaux futurs , bien que la maison ait déjà eu une rénovation complète. ? Possibilité d'acquisition meublée Les meubles et éléments de décoration visibles sur les photos peuvent également être acquis en supplément , pour qui souhaiterait préserver l'harmonie actuelle des lieux. Inventaire et conditions sur demande. ℹ️ Motif de la vente Nous quittons cette maison à regret, pour des raisons professionnelles , dans le cadre d'une mutation à l'étranger. Ce n'est pas par gaieté de cœur que nous nous séparons de cette demeure qui nous est chère. ? Prix de vente : 298 000 € ✅ Vente directe de particulier à particulier, sans commission d'agence → économie d'environ 15 000 € . Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. ? Renseignements & visites sur rendez-vous Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire de caractère, une maison de famille ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme.