Nous vous proprosons cet immeuble de rapport en pleine propriété actuellement loué en location saisonnière curistes. Comprenant 6 appartements du studio au F3, dont un appartement accessible Pmr. L'ensemble est dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir. Vendu meublé, tel que visité. 2 places de parking sur place et stationnement disponible à proximité. Actuellement en activité avec des locations programmées pour la saison & site internet dédié. Les revenus annuels sont d'environ 40 000 avec un potentiel de développement. Les appartements sont indépendants avec des compteurs électriques séparés. Il est donc envisageable de louer à l'année si vous le souhaitez. De plus au dernier étage se trouve un loft d'environ 90 m² qui est actuellement en location curistes et courts séjours vacances. Cet appartement peut aussi être envisagé comme celui du propriétaire occupant si c'est votre projet. Bref cet ensemble de qualité, rare sur le secteur offre toutes les possibilités : locations saisonnières / vacances, location à l'année, et/ou résidence principale du propriétaire occupant avec rapport locatif sur place. Quleque soit votre projet d'investissement, nous aurons plaisir à vous faire découvrir ce projet.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
DPEE (310)
2 places de parking
320 m² de surface habitable
GESB (10)
N/C
Frais d'agences inclus : 5,82% du prix
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Prix 445 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,82% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)310 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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