Immobilier Hérault : 3596 maisons à vendre

Achat immobilier - En exclusivité, dans un quartier calme, nous vous proposons ce terrain constructible plat de plus de 1400 m², en zone Uc3 du Plu, viabilités en bordure. Construction habitation principale de 200 m² environ d'emprise au sol, en R+1 (9 m de hauteur max). Piscine, pool-house et garage en sus. Prix : 525000 ⬠Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Eric Deloget - - Négociateur @gence Votre Demeure â Carte Professionnelle : Nâ°Adc 000 862 - Cci du Vaucluse Achat vente Fabregues immobilier parcelle petite annonce immobilière A vendre acheter

Achat immobilier - Maison - Plain-Pied - Villeneuve-Lès-Maguelone - Piscinable - 2 Chambres - Dressing - Climatisation - Panneaux Solaires - Garage - Proximité PLAGE Guylène Bergé Immobilier vous invite à venir poser vos valises dans cette jolie maison située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres confortables avec placards, un vaste dressing, une salle d'eau spacieuse avec rangements, ainsi que d'un garage avec mezzanine et d'une place de stationnement. A l'extérieur vous bénéficiez de trois terrasses, une côté cuisine et deux côté séjour ainsi qu'un abri jardin. Il est possible d'y construire une piscine en réaménageant l'espace occupé par les cyprès. Les atouts : Climatisation gainable Panneaux solaires Isolation refaite Volets roulants électriques centralisés Adoucisseur d'eau Forage Terrain piscinable La plage est accessible à vélo à 25 minutes. Un bien rare, idéal pour une vie paisible à deux pas de la mer ! Niveau commodités, tout est accessible à pied : épiceries, boulangerie, pharmacie, médecins et écoles se trouvent à seulement 500 mètres. Le collège est à 1 km. Côté transports : Arrêt de bus à 100 m Gare Sncf de Villeneuve-lès-Maguelone à 2 km Aéroport et gare Tgv Sud de France à 15 minutes Accès autoroute à 15 minutes Montpellier à 20 minutes Plage à 10 minutes Les amoureux de la nature apprécieront également les espaces préservés de Villeneuve-les-Maguelone. DPE : C, Ges : A Taxe foncière : 1723 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi, Yann Loiseau (Rsac Ei ) ou notre agence Guylène Bergé . Par mail maison de charme - plain-pied - lumineux - quartier résidentiel - proche plage - calme - prestations de qualité - climatisation gainable - panneaux solaires - économie d'énergie - isolation récente - volets électriques - adoucisseur d'eau - forage - terrain piscinable - garage - stationnement privatif - proche commodités - idéal famille - sans travaux - environnement privilégié - coup de coeur

Achat immobilier - Boutonnet - Maison Ancienne- Maison Inspiration Leenhardt - Rennovee - 5 Chambres - Jardin - Garage Splendide maison de caractère de 180 m2, d'inspiration Leenhardt, située sur une parcelle de 600 m2, dans le quartier très prisé de Boutonnet, à Montpellier. Ce bien d'exception entierement rénové offre un cadre de vie remarquable, à proximité immédiate du centre ville. L' entrée distribue une double salon / salle à manger et une cuisine ouverte entierement équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. A l'étage, 3 belles chambres, dont une suite parentale, et une seconde salle d' eau. En rez de jardin, découvrez 2 autres chambres, une grande salle d'eau et un bel espace, idéal pour profession libérale, cabinet médical... Son jardin calme et verdoyant invite à la détente. Enfin, un grand garage complète ce bien rare. Pompe à chaleur thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries récentes à double vitrage en verre securit, arrosage automatique, alarme: aucun travaux à prévoir. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi: Edouard Racine Racine Carre (Sarl) ou Rsac Charlotte Terrieux - Rsac Montpellier 984 755 645 (Ei) ou Guylène Bergé Immobilier - Guylene Berge Immobilier - Charlotte Terrieux Charlotte - - Plus d'informations sur - (réf. 7502) - - Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Boutonnet - Maison De Maitre - Montpellier - Sud De France - Centre Ville - Garage - 5 Chambres - Tram - Profession Liberale- Inspiration Leenhardt

Achat immobilier - Villa plain-pied 192 m² 5 pièces - Calme, piscine, grand terrain - Juvignac A l'entrée des portes de Montpellier, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant à Juvignac, cette superbe villa plain-pied de 192 m² vous offre un cadre de vie privilégié et intimiste, à l'abri des regards. Implantée sur une parcelle généreuse de 1271 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable ou recevoir en toute sérénité. Le secteur est reconnu pour son cadre résidentiel paisible, entouré de verdure, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Très proche de l'Intermarché et de l'entrée de Montpellier, ce quartier bénéficie d'un excellent réseau de transports, d'un accès rapide aux axes routiers, et de la proximité des commerces, écoles et commodités indispensables au quotidien. Dès l'entrée, un vaste hall distribue une cuisine conviviale parfaitement équipée, une suite parentale avec dressing, un Wc indépendant, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse avec cuisine d'été et une véranda baignée de lumière, donnant accès à une magnifique piscine non chauffée entourée d'un jardin paysager soigné, véritable havre de paix. L'aile nuit offre deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau modulable en chambre supplémentaire, pour plus de flexibilité et de confort. Côté dépendances, vous bénéficiez d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un vaste sous-sol de 100 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un parking intérieur sécurisé pour plusieurs voitures. Sur le toit, un solarium panoramique propose un espace détente avec vue imprenable sur les environs, idéal pour admirer les couchers de soleil. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure la maison en garantissant une intimité totale, tandis que la terrasse et la piscine créent un espace extérieur idéal pour vos moments de détente et de convivialité lors des beaux jours. Cette villa d'exception à Juvignac, dans un quartier recherché et familial, représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour la découvrir ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Fanny Gavalda ou par Sms - (Rsac 901 982 553 E.I.) - - Référence : 7600 - Diagnostic : D / C - Taxe foncière : 5160 - Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur TTC villa - plain-pied - 192 m² - Juvignac - piscine - jardin paysager - terrasse - véranda - cuisine d'été - sous-sol - garage - parking sécurisé - solarium - calme - verdure - proche Montpellier - Intermarché - accès rapide - commerces - écoles - famille - immobilier - maison à vendre - quartier résidentiel - opportunité rare

Achat immobilier - Villa Contemporaine 325 M² Domaine Sécurisé Vue Panoramique Piscine Terrain 1500 M² Proximité Montpellier Prestations Haut De Gamme Double Garage Domotique Accès FACILE Cette villa contemporaine de 325 m² se situe dans un domaine sécurisé à Saint-Clément-de-Rivière, à seulement 15 minutes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie rare, sur un terrain de 1 500 m², avec vue panoramique sur la pinède et le village de Montferrier-sur-Lez. Description du bien : - Espace de vie lumineux et ouvert sur la nature - Séjour de 80 m², grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la forêt. - Accès direct à la terrasse de 70 m² et à la piscine 10x4 m. - Cuisine arrière pratique, nombreux rangements, Wc indépendant. - Espace nuit confortable - Suite parentale au rez-de-chaussée : 30 m², dressing aménagé, salle d'eau privative. - À l'étage : suite junior avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, salle de bain commune. - Toutes les chambres ouvrent sur la vaste terrasse avec vue dégagée sur la pinède et Montferrier-sur-Lez. - Sous-sol polyvalent de 112 m² - Espace modulable : home cinéma, salle de jeux, atelier, espace fitness. - Prestations haut de gamme et équipements modernes - Double garage fermé, car park extérieur pour plusieurs véhicules. - Terrain de pétanque. - Domotique avancée (chauffage, volets, alarme, arrosage). - Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation intégrée. - Aspiration centralisée, arrosage automatique. - Portail électrique, système d'alarme. Les plus de cette villa : - Domaine sécurisé et résidentiel, environnement calme et verdoyant - Villa d'architecte, volumes généreux, luminosité naturelle, vue panoramique - Prestations haut de gamme, équipements connectés, sécurité optimale - Proximité immédiate de Montpellier, accès rapide à la gare et à l'aéroport - Écoles, commerces, transports et espaces naturels à proximité Situation géographique et accès : - Montpellier centre (Place de la Comédie, gare Saint-Roch) à 15 minutes en voiture ou 35 minutes en transports (bus ligne 26 puis tram ligne 1). - Aéroport Montpellier-Méditerranée à 23 minutes en voiture (20 km). - Arrêt de bus Olympe à 13 minutes à pied, station de tram Hôpital Lapeyronie à 30 minutes à pied. - Accès rapide aux axes routiers, pistes cyclables sécurisées pour rejoindre écoles et commerces. Commodités et établissements scolaires : - Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à moins de 5 minutes : - Maternelle de Montferrier-sur-Lez - Collège Saint Joseph Pierre Rouge - Lycée polyvalent Saint Joseph Pierre Rouge - Lycée professionnel Jean Jaurès - Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) à 5 minutes en voiture. - Parc nature Pic Natura à Saint-Clément-de-Rivière, base de loisirs, parcours de santé, aire de jeux et espace fitness en plein air. Atouts de Montpellier et Saint-Clément-de-Rivière : - Montpellier : dynamisme économique, culturel et universitaire, accès facile à la mer, vie nocturne animée, infrastructures modernes. - Saint-Clément-de-Rivière : cadre naturel, tranquillité, espaces verts, accès direct aux espaces naturels du Bois de Saint-Sauveur et du Domaine de Restinclières (près de 300 hectares pour randonnées, Vtt, équitation). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle. Contactez : - Jérôme Gaume (Rsac 953 475 688 Ei) au 06 73 49 puis 65 77 - Disponible 7 jours sur 7, laissez un Sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. - Marie Sandmark (Rsac 953 030 541) au 07 89 then 09 74 06 - Multilingue, disponible 7 jours sur 7, laissez un Sms pour un rappel rapide. - Fanny Gavalda (Rsac 901 982 553) au 07 62 19 puis 09 44 - Simon Nougaret (Rsac 939 393 807) au 07 67 67 puis 90 63 Rappel du numéro de référence annonce : 7417-1 villa-contemporaine-saint-clement-de-riviere, domaine-securise-montpellier, maison-haut-de-gamme-occitanie, villa-architecte-montpellier, terrain-1500m2, piscine-vue-panoramique, domotique-ville, proximite-ecoles, acces-transports, immobilier-prestige Je suis ouvert à la collaboration inter-agence.

Achat immobilier - Villa - Piscine - Climatisation - Castelnau-Le-Lez - Belles Prestations - À vendre Villa contemporaine de standing à Castelnau-le-Lez (220 m², 4 chambres, piscine, Nichée dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa contemporaine de 2021, d'une surface généreuse de 220 m², vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes, et son ambiance résolument élégante. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia Romero est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, Rsac (Ei) et vous pouvez également nous joindre au bureau (lundi/vendredi - 09h/18h). La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace chaleureux et raffiné, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. L'extérieur accueille une superbe piscine en pierre de Bali, une belle cuisine d'été , un pool-house, qui confère à l'ensemble un esprit de détente absolue pour profiter des beaux jours. Un grand garage et plusieurs stationnement complète cette belle villa. La maison dispose de 4 chambres, dont : Deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour enfants, bureau ou invités. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec deux grands dressings séparés et une salle d'eau privative, pensée comme un véritable cocon. Une quatrième chambre supplémentaire complète l'étage. Pour encore plus de confort : - Pool house - Buanderie indépendante - Climatisation gainable - Forage pour l'arrosage - Matériaux nobles et finitions de qualité Villa coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de sérénité aux portes de Montpellier. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia Romero est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, Rsac (Ei) et vous pouvez également nous joindre au bureau (lundi/vendredi - 09h/18h).

Achat immobilier - Maison - 5 Pièces - 4 Chambres - Moderne - Jardin - Proche De Montpellier - Suite Parentale - Climatisation - GARAGE Posez vos valises dans cette maison moderne de 110m² située à Saint-Drézéry: une âme de village et les commodités d'une petite ville! Idéalement située, dans un secteur calme et proche des balades en nature, vous serez à 2 minutes de tous les commerces. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 48m2 avec trois espaces distincts: salon, salle à manger et cuisine. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier. On retrouve également une chambre de 11m2 et un wc avec lave mains. A l'étage : Une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et dressing ainsi que deux chambres de 10 et 11m². On y trouve également la salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur: Profitez d'un jardin nécessitant peu d'entretien, aménagé avec goût,  créant un espace de vie extérieur sans vis à vis, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec mezzanine et porte sectionnelle vient compléter ce bien ainsi que deux places de stationnement pour vos véhicules. Autres atouts : - La maison est équipée d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. - Climatisation dans chaque pièce - Pompe à chaleur. Les plus de la maison: - Localisation idéale au calme proche de la nature et des commodités - Maison moderne, prête à vous accueillir - Une pièce de vie spacieuse - 4 chambres dont une au rez de chaussée Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, combinant confort moderne et cadre de vie agréable. À seulement 30 minutes du centre-ville de Montpellier, Saint-Drézéry vous offre une proximité privilégiée avec la nature, en restant proche de la vie urbaine.  A 3 minutes en vélo, vous trouverez: écoles, épicerie, boucherie- traiteur, boulangerie, restaurants, La Poste, bureau de tabac, pharmacie, pôle médical...St Drezery est desservie par les bus de la Tam, la navette tramway et le bus scolaire.Les accès autoroute sont proches. Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, vous avez les premières nécessités à 3 minutes à pied et serez à 10 minutes de toutes commodités: supermarché, commerces, restaurants, pharmacie, pôle médical. Taxe foncière 1680 Le Dpe est noté A et A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 et 523 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, Thibault Raissac est à votre écoute 7jours/7 au O6 . N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maison 4 chambres - moderne - suite parentale - climatisation - jardin - proche Montpellier - calme - garage

Achat immobilier - Proche Montpellier - Nature - Panorama - Coucher De Soleil - Jardin - Chambres Au Rdc - Piscine - 5 Chambres - Bureau - Calme - Climatisation - GARAGES Découvrez cette magnifique maison de 250 m², nichée sur un terrain arboré de 6 500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable à 180 degrés sur la plaine et les collines environnantes. Une situation rare et prisée dans la région, où le calme absolu rencontre la proximité des commodités essentielles. Située sur la commune recherchée de Montaud, cette propriété offre une localisation idéale : un écrin de verdure préservé, sans vis-à-vis, mais proche des commodités. Vous serez à seulement 5 minutes de Saint-Drézéry, où se trouvent commerces et services. À 15 minutes de Baillargues et de son prestigieux golf ainsi que de l'école internationale. À 25 minutes du quartier d'affaires du Millénaire à Montpellier. 24 minutes de l'aéroport de Fréjorgues/Montpellier. 25 minutes de la gare Sud de France de Montpellier. 30 minutes des plages. Cet emplacement stratégique permet de conjuguer vie paisible et accès rapide aux centres d'activités majeurs de la région. Le rez-de-chaussée comprend : Une entrée avec placard, desservant un bureau, un Wc indépendant. 1 salon séjour Une cuisine avec cellier, buanderie. 1 dressing. Trois chambres. Une salle de bains. Et une  pièce supplémentaire d'environ 30 m². A l'étage : Deux grandes chambres de 17 m². Une salle d'eau. Avec des travaux d'aménagement bien pensé, une pièce de vie de 100m2 peut dominer tout son environnement avec un superbe panorama.  Sur le même principe une magnifique suite parentale pourrait s'articuler avec la même vue dégagée sur le même niveau.   Un potentiel de valorisation exceptionnel. Plusieurs dépendances sont également présentes augmentant les possibilités comme par exemple avoir plusieurs véhicules à l'abri, avoir un atelier créatif ou tout simplement du volume de stockage selon vos besoins. La parcelle d'une surface exceptionnelle de 6 500 m², sans vis-à-vis, propose plusieurs espaces extérieurs distincts pour profiter des différentes expositions selon les saisons. Un cadre grandiose et rare. La vue panoramique à 180° sur la plaine et les collines avoisinantes est un véritable atout, offrant une immersion totale dans la nature tout en étant proche des pôles d'attractivité régionaux. Éléments présents: Ballon thermodynamique Pompe à chaleur récente. Forage Isolation des combles récente Adoucisseur d'eau Fibre optique Informations pratiques Taxe foncière 2024 : 1 680 Dpe : B/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 750 et 2 420 (années , abonnements compris) Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Thibault Raissac, disponible 7j/7 (laissez un message en cas de visite). Bureau : (lundi/vendredi - 09h/18h). Risques naturels et technologiques : Informations disponibles sur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 7328 Date de réalisation du diagnostic : Proche Montpellier - Nature - Panorama - Coucher de soleil - Jardin - Chambres au rdc - Piscine - 5 chambres - Bureau - Calme - Climatisation - Garage

Achat immobilier - Rare - Plain-Pied 237m2 Piscine Jacuzzi Suite Parentale Studio Indépendant Forage Vue Dégagée Surélévation Possible Environnement CALME Rare à la vente, située dans un cadre résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes à vélo des plages de Palavas-les-Flots, 15 minutes à pied du centre-ville et du tramway, et à 10 minutes à pied d'un collège, cette propriété d'exception développe 237 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle paysagée de 900 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée. L'entrée ouvre sur le hall servant une pièce de vie d'environ 58 m² augmentée d'une magnifique véranda parquée de 47 m2, baignée de lumière, et offrant une vue dégagée sur la terrasse, l'espace piscine en pierre de Bali et jacuzzi. La maison comprend quatre chambres, dont : Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, toilettes et dressing, Une dépendance de 17 m2 avec entrée dédiée, salle d'eau et toilettes, idéal pour invités ou un adolescent, Une buanderie, salle de bain, toilettes un dressing indépendant et de nombreux rangements optimisent les espaces. Un bureau ou atelier indépendant est aménageable dans la Véranda. Toutes les chambres s'organisent autour de l'extérieur exceptionnel, le jardin est arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, véritable havre de paix. Il accueille une piscine, un jacuzzi 5 places, un abri jardin, plusieurs zones de détente, ainsi qu'un forage permettant un arrosage économique. Parmi les prestations: menuiserie alu, climatisation gainable, volets roulants centralisés carrelage grand carreaux, prise de recharge pour véhicule électrique. Enfin, un permis de surélévation a été accordé, permettant une extension jusqu'à 115 m² supplémentaires à l'étage, offrant ainsi un potentiel d'évolution rare pour le secteur. Ce bien conjugue espace, confort, intimité et proximité immédiate des commodités et du littoral. DPE: B, Ges: A Taxe foncière : 3583 Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur TTC Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : M. Loiseau Yann au O6. Rsac (Ei). M. Bonnet Olivier au O6. Rsac (EI). Ou avec votre agence Guylene Bergé pour organiser une visite du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00.

Achat immobilier - Maison 7 Pieces - 4 Chambres - Plain Pied - Climatisation - Jardin - Piscine - Charme - Volumes - Proche De Montpellier - Nature - Calme - Garage - Panneaux SOLAIRES Maison de 192m2 comprenant 7 pièces et 4 chambres dans un cadre calme et arboré sur une parcelle de 1500m2. La garrigue au bout de la rue! Située sur les hauteurs, découvrez cette magnifique villa de plain pied aux volumes généreux et son havre de paix. Dès l'entrée, le charme opère grâce à la pièce de vie de plus de 90m2: hauteur sous plafond et poutres en bois baignée de lumière grâce aux multiples ouvertures permettant une triple exposition.  La cuisine, semi ouverte, récente, choisie avec goût et des matériaux de qualité, bénéficie d'un cellier attenant de 8m2. La partie nuit s'articule autour d'une suite parentale de 28m2 comprenant dressing et salle de bains avec baignoire + douche. Sur l'autre aile de la maison, on retrouve 3 chambres de 12m2 avec leur placard et une salle d'eau. A l'extérieur, les oliviers assureront l'ombre sur le jardin vous permettant ainsi de profiter toute l'année des différents espaces et de la piscine, sans vis à vis. Enfin le garage de 36m2 équipé d'une mezzanine, vous offrira de mutiples possibilités. Plusieurs places de parking sont possibles sur la parcelle. Vous rêvez d'une maison unique, équipée et entretenue, en pleine nature? Ne tardez pas. La maison est équipée de: - Climatisation - Plancher chauffant /rafraîchissant via pompe à chaleur - Panneaux solaires 5kw (auto consommation + revente) - Puits - Adoucisseur - Piscine 4.5mx9.5m - Isolation des combles récente - Aspiration centralisée - Borne recharge voiture électrique Les plus de la maison: - Localisation idéale au calme proche de la nature - Parcelle de 1500m2 arborée - Piscine 9.5x4.5 - Charme unique - Un Dpe noté A  Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, les premières nécessités sont au bout de la rue: Café, restaurant, épicerie, école, pôle médical. A 10 minutes, vous trouverez: supermarché, commerces, restaurants, pharmacie.   Le Dpe est noté A et A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970  et 1350  par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2012, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, Thibault Raissac est à votre écoute 7jours/7 au O6 . N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maison 7 pièces - 4 chambres - plain pied - climatisation - jardin - piscine - volumes - proche Montpellier - nature - calme - garage - panneaux solaires

Achat immobilier - Splendide propriété en position dominante avec une vue imprenable à 180 degrés sur l'étang de Thau. La villa principale de 224 m2 comprend un grand salon séjour, une cuisine séparée, 1 buanderie/cellier, 1 wc et 1 grand pool house avec accès par lamaison parfaitement orienté avec vue dur l'étang de Thau. Pour la partie nuit, cette somptueuse villa propose 3 chambres sur ce niveau dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. 1 Dépendance de 55 m2 comprenant 1 pièce de vie dont 1 cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau dont wc est également proposée pour accueillir vos invités tout en préservant votre intimité. 1 autre dépendance d'environ 50 m2 est proposée et comprenant 1 pièce de vie dont cuisine et 1 chambre et 1 salle d'eau et 1 wc. 1 grand garage en sous sol d'environ 90 m2 vous permettra aisément de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Cette magnifique villa s'articule sur une parcelle de 1500M2. Les terrasses couvrent 100 m2 autour de la piscine à débordement offrant un paysage sompteux. Découvrez toutes les originalités de cette splendide maison bourgeoise et son jardin agrémenté d'une piscine à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : Mr. Bonnet Olivier au O6. Rsac (EI). Ou avec votre agence Guylene Bergé pour organiser une visite du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre 1870 et 2250 Prix moyen des énergies indéxés au (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Achat immobilier - Teyran - Centre Village - Proximite Montpellier - Commerces - Residentiel - Volumes - Grand Jardin - Piscine - Moderne - Maison Autonome - Campagne - Calme - RESIDENTIEL Nous vous proposons dans le secteur recherché du centre de Teyran, une maison récemment rénovée, dans un esprit moderne avec beaucoup d'ouvertures sur la jardin et lumière, elle sera idéale pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir, d'une surface habitable de 250m² environ, elle se compose en rez de jardin, d'un hall d'entrée de 20m² environ avec placards intégrés, d'une grand séjour avec cheminée de 67m² environ rénové et agrandi, d'une cuisine ouverte sur séjour, moderne sur mesure de 30m² environ, un cellier, sur le même niveau nous disposons de 3 chambres agréables de 13 à 16m², avec un salle de bain, une salle d'eau, à l'étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau, un espace bureau, Un grand espace garage de 40m² environ avec bornes de recharge pour véhicules électriques, d'un auvent d'une même surface et d'autres places de stationnments, Les prespations sont actuelles : Les propriétaires ont élaboré une maison autonome sur son bilan eléctrique, efficace et facile dans son fonctionnement, installation de panneaux solaires récents d'une puissance de 7,5kw via la système mylight (stockage virtuel) Deux bornes électriques pour voitures, Chauffage au sol, Parque massif, Grand carrelage Placards sur mesure, Plan de travail en Corian, Hotte automatique, rétractable, Cheminée moderne, Le jardin de 1400m² environ, arboré, clos, est idéal pour les moments de détentes, une piscine avec son un pool house et plage, un espace potager, Un endroit rare, agréable, à découvrir, il se dégage une vraie qualité de vie, au pieds d'un village authentique à proximité à pieds des commerces, a quelques minutes de Montpellier, Dpe : (B 107) et (A 3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2860 par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Sarl Racine Carre Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Sarl

Achat immobilier - Calme Absolu - Cadre Verdoyant - 7 Chambres - Piscine Chauffée - Volumes Généreux - Panneaux-Solaires - Grand Terrain - Aiguelongue - Charme Architectural - LUMINEUX Dans le quartier prisé et confidentiel d'Aiguelongue, à Montpellier, cette superbe propriété nichée dans un environnement exceptionnellement paisible, en retrait de toute agitation, offre une qualité de vie rare. Entourée d'une végétation luxuriante sur un terrain de 2000 m², la maison offre un charme authentique, aux lignes traditionnelles, avec un agencement fonctionnel et confortable. Derrière une allée discrète, l'entrée dévoile un vaste salon cathédrale baigné de lumière, souligné par une cheminée fonctionnelle et des volumes généreux. La terrasse exposée sud-ouest invite à la détente et s'ouvre sur un jardin d'inspiration méditerranéenne, où s'intègre avec discrétion une magnifique piscine au sel chauffée (12 x 4 m). Les 7 chambres sont réparties harmonieusement sur deux niveaux, dont 4 au rez-de-chaussée, offrant confort, intimité et adaptabilité. À l'étage, les chambres sous charpente apparente offrent charme et luminosité, avec salle d'eau et rangements intégrés. Un bureau indépendant, une cuisine séparée, un garage, ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal : double vitrage, climatisation réversible, chaudière gaz, velux électriques, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, récupération d'eau de pluie, sans oublier la performance énergétique assurée par des panneaux solaires. Ce que l'on aime : - L'environnement verdoyant, à l'abri des regards - Les volumes intérieurs sublimés par une architecture sobre et élégante - La piscine chauffée en parfaite harmonie avec le jardin - Le calme absolu, tout en restant proche des commodités et du tramway - Les prestations de confort et de modernité Vidéo et photos supplémentaires sur demande. Aiguelongue, une adresse d'exception à Montpellier Véritable enclave résidentielle au nord de Montpellier, Aiguelongue séduit par sa proximité immédiate avec les espaces naturels, comme le domaine de Méric ou le Zoo du Lunaret, tout en offrant un accès fluide au centre historique. Le quartier est connecté par le tramway (ligne 2 arrêt Aiguelongue, ligne 5 à venir) et desservi par les bus (lignes 10 et 15). Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, et ambiance discrète font d'Aiguelongue l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. Informations & visites : Marie Sandmark : +33 (0)7 ou Sandra Grazioli : . Laissez un message ou un Sms pour une réponse rapide. Ou contactez l'agence Guylène Bergé Rsac : 953 030 541 (Ei) et Rsac : 890 516 123 (EI) Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur TTC aiguelongue - montpellier - maison avec piscine chauffée - jardin méditerranéen - propriété au calme - quartier résidentiel montpellier - maison haut standing - immobilier montpellier nord - maison contemporaine - 34090 - castelnau le lez - lunaret - meric - grand terrain - calme - contemporaine

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 734 m2 situé à Lunel-Viel (34400) sans vis-à-vis. Petite rareté dans un lotissement intimiste et recherché pour son calme, parcelle de 734 m2 piscinable avec une surface de plancher de 300 m2, située dans un cadre verdoyant et bénéficiant d'aucun vis-à-vis. Térrain idéal pour la construction de votre résidence principale, vous avez le libre choix du constructeur. Ecoles primaires et maternelles, supermarchés et commodités à proximité immédiate. Commune idéalement située à moins de 5 minutes de l'Autoroute A9, Lunel-Viel rejoint Montpellier (20 mins env), Nimes (30 mins env) et les plages (25 mins env). Pour plus de renseignements et organiser une visite, nous sommes à votre écoute -

Achat immobilier - Très beau terrain à bâtir de 734 m2 situé à Lunel-Viel, sans aucun vis-à-vis ! Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Petite rareté dans un lotissement intimiste et recherché pour son calme, parcelle piscinable avec une surface de plancher de 300 m2, située dans un cadre verdoyant et bénéficiant d'aucun vis-à-vis. Terrain idéal pour la construction de votre résidence principale et/ou secondaire. Libre choix du constructeur. Livraison attendue pour Septembre 2023. Ecoles primaires et maternelles, supermarchés et commodités à proximité immédiate. Commune idéalement située à moins de 5 minutes de l'Autoroute A9, Lunel-Viel rejoint Montpellier (20 mins), Nimes (30 mins) et les plages (30 mins). Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire souhaité. Vous pouvez consulter notre programme via notre site internet Opus Développement, spécialisé dans la promotion immobilière et dans l'amménagement de terrains à bâtir dans les départements de l'Hérault (34) et du Gard (30) depuis 1975. À bientôt !

Achat immobilier - Beziers - Dans un immeuble haussmannien, Vend Appartement T.3 entièrement rénové. Poutres apparentes, 2 chambres, une salle de bain, toilettes séparés. Contact Laura Fabre

Achat immobilier - Beziers - Centre ville (proche cathédrale et Hotel de Ville) - Vend appartement T.3 de 88,91 m2 au Rez-de-chaussée donnant sur cour non privative dans charmant immeuble. Proche de tous commerces. - Hall d'entrée - Séjour de 30 m2 + cuisine ouverte non meublée, non équipée - 1 chambre de 23 m2 avec de nombreux rangements - 1 seconde pièce de 9,84 m2 - Salle de bains et Wc séparés - Chauffage électrique Charme de l'ancien avec hauteur sous plafond Possibilité d'acquérir un garage attenant avec la jouissance exclusive d'une cour intérieure.  

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 640 m2 situé à Lunel-Viel (34400) rejoignant Montpellier en 20 minutes environ. Dans un lotissement intimiste et recherché pour son calme, parcelle de 640 m2 piscinable avec une Sdp (surface de plancher) de 300 m2, située dans un cadre verdoyant et bénéficiant d'aucun vis-à-vis. Térrain idéal pour la construction de votre résidence principale, vous avez le libre choix du constructeur. Ecoles primaires et maternelles, supermarchés et commodités à proximité immédiate. Commune idéalement située à moins de 5 minutes de l'Autoroute A9, Lunel-Viel rejoint Nimes (30 mins) et les plages (25 mins). Pour plus de renseignements et organiser une visite, nous sommes à votre écoute -

Achat immobilier - Montpellier Port Marianne Villa D'exception 8 Chambres Jardin Luxuriant Piscine Suites Avec Terrasse Calme Absolu Élégance Méditerranéenne Emplacement PRIVILEGIE Dans l'un des quartiers les plus prisés et en plein essor de Montpellier, où l'architecture contemporaine dialogue avec l'histoire viticole et médiévale de la ville, se niche une somptueuse villa de style colonial d'environ 300 m². Érigée sur une parcelle paysagée généreuse, cette propriété rare incarne l'équilibre parfait entre raffinement intemporel, confort moderne et art de vivre méridional. Dans cette villa, vous aurez le luxe de vous sentir en vacances à l'autre bout du monde tout en étant à proximité immédiate de la ville et des axes principaux. Dès l'entrée, le voyage commence. Une majestueuse pièce de vie de 115 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition et de larges ouvertures sur l'extérieur, s'étend comme une scène de théâtre naturel où se mêlent les jeux d'ombres et de reflets. Le sol capte les rayons du soleil et les redistribue en un ballet de lumière douce, créant une atmosphère chaleureuse et envoûtante. À son coeur, un salon avec cheminée et une salle à manger s'ouvrent vers une cuisine contemporaine, à la fois élégante et fonctionnelle, habillée de teintes claires et de bois naturel. La villa se compose de huit chambres, dont plusieurs dépendances à la décoration soignée, véritables cocons suspendus dans le temps. En rez-de-jardin, deux chambres bénéficient de leur propre terrasse privative, offrant un lien direct avec le jardin luxuriant. À l'étage, deux master suites surplombent le parc, dévoilant depuis leurs terrasses privées une vue apaisante sur les palmiers et la piscine. À l'extérieur, le jardin paysager est un écrin de nature aux accents exotiques : palmiers majestueux, oliviers centenaires et fruitiers odorants dessinent un tableau vivant, où chaque recoin raconte une histoire. La piscine de 8,5 mètres, bordée de végétation méditerranéenne, invite à la détente dans un décor paradisiaque. Une somptueuse cuisine d'été en bois précieux, un vaste pool house, un sous-sol pouvant être transformé en salle de cinéma, un atelier de 30m2, un cabanon, l'arrosage automatique, un forage et des panneaux photovoltaïques complètent les prestations de ce bien d'exception. Notre coup de coeur : Une villa où chaque détail célèbre la beauté du Sud, entre voyage sensoriel et élégance architecturale. Un lieu de vie unique, à la croisée des chemins entre nature, histoire et modernité. Taxe foncière : 4962 Dpe : A, Ges : A Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur TTC Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : M. Loiseau Yann au O6. Rsac (EI). Mr. Bonnet Olivier au O6. Rsac (EI). Ou avec votre agence Guylene Bergé pour organiser une visite du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre 727 et 983 Prix moyen des énergies indéxés au (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Achat immobilier - Maison avec jardin, local commercial et garage Saint-Gervais-sur-Mare (proche Béziers) Au coeur de Saint-Gervais-sur-Mare, charmant village de l'Hérault à 45 min de Béziers, cette maison de 162 m² habitables sur un terrain de 345m², offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un ancien local commercial (pharmacie) de 80 m², d'un grand garage, d'une belle cour et de deux caves en pierre. L'étage principal propose un merveilleux salon, une cuisine chaleureuse et un charmant séjour avec un accès direct au jardin ! Deux chambres, un bureau et une salle de bains composent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres et la possibilité de rénover trois autres pièces permettant d'agrandir cette maison. Projet famillial ou projet d'investissement cette maison possède toutes les possibilités pour atteindre son rêve ! Vous profiterez de belles hauteurs sous plafond et de volumes généreux. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, aux portes du Parc Naturel du Haut-Languedoc. Un bien rare à découvrir pour allier vie de village, espace, et opportunités professionnelles. Contactez Fanny Gavalda pour en savoir plus et organiser une visite. Rsac Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Achat immobilier - Appartement T3 Résidence Sénior Standing Montpellier Centre Place De La Comédie Balcon Garage Cave Sécurité Services Haut De Gamme CLIMATISATION t3 résidence sénior montpellier centre place de la comédie balcon garage cave sécurité services seniors climatisation réversible proximité tramway T3 de 70 m² en résidence sénior de standing, à deux pas de la place de la Comédie, au coeur de Montpellier. Résidence entièrement rénovée il y a 3 ans, offrant sécurité, confort et services haut de gamme. Entrée avec placards coulissants et éclairage Led. Salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, vue sur jardin intérieur calme. Cuisine fonctionnelle, deux chambres. Salle de bain avec vasque, baignoire et Wc dans la grande chambre. Deuxième salle d'eau avec douche et Wc. Cave privative en sous-sol. Garage disponible en option. La résidence comprend 76 lots à usage d'habitation. Prestations incluses dans les charges : Conciergerie 8h00-21h00, 7j/7 Veilleur de nuit, sécurité 24h/24 Accès sécurisé par caméras, système d'appel d'urgence dans chaque logement, ascenseurs et garage Restauration gastronomique et classique préparée sur place, service à l'assiette ou en chambre Salon privatif et salle de restauration privatisable pour repas privés Services personnalisés à domicile : ménage, aide quotidienne, petits travaux, administratif, pharmacie, soins, réservations taxis/spectacles Espaces de convivialité : salon de jeux (billard, échecs, cartes), salon de thé, café-bar, bibliothèque, kiosque à journaux, espace cinéma (audio Bose), salle de sport et massage, boulodrome, sorties culturelles, salon de coiffure et beauté, solarium, kinésithérapie Les 5 ascenseurs ont été rénovés récemment. Ravalement de façade en 2022. Climatisation réversible pour un confort optimal et une gestion énergétique efficace. Charges annuelles moyennes de copropriété : 15 600 , incluant une équipe de 21 personnes dédiée à la sécurité, l'entretien, la restauration et les services. Les plus du bien : Exposition plein sud, très lumineux Balcon sur jardin intérieur, calme garanti Cave privative, garage en sous-sol possible Résidence sécurisée, services inclus Ascenseurs et façade récents, climatisation réversible Centre-ville animé à deux pas Accès immédiat commerces, transports, gares, culture Situation géographique : Localisation centrale à Montpellier, à 3 minutes à pied de la place de la Comédie. Proximité immédiate : centre commercial Polygone, Poste, banques, commissariat, Opéra, Musée Fabre, cinémas, boutiques. Gare Saint-Roch à 600 mètres (8 minutes à pied). Tramways lignes 1 et 2 à moins de 10 minutes à pied, station de bus à proximité. Accès rapide aux grands axes routiers et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée (10 minutes en voiture). Pistes cyclables à disposition. Pour vos loisirs, le Parc Montcalm à 2 km offre 21 hectares d'espaces verts, équipements sportifs et zones de détente. Écoles maternelles, collèges et lycées à proximité. Montpellier, ville dynamique, allie patrimoine, vie culturelle, infrastructures modernes et qualité de vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel, sécurisé et confortable dans une résidence sénior de standing au coeur de Montpellier. Contactez Jérôme Gaume (Rsac 953 475 688 Ei) au 06 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un Sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : Simon Nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (Rsac 939 393 807) Fanny Gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (Rsac 901 982 553) Marie Sandmark (multilingue) au +33 7 89 puis 09 74 06 (Rsac 953 030 541) Nicolas Zajtman au 06 25 puis 40 68 59 (Rsac 951 068 527) Référence annonce : 7509 mots clés : montpellier place de la comédie résidence sénior appartement t3 centre-ville montpellier tramway montpellier gare saint-roch polygone montpellier parc montcalm services seniors montpellier À l'attention de mes collègues professionnels : ouvert à l'inter-agence pour ce bien.

Achat immobilier - Residentiel - Prestations - Sur Mesure - Rare - Garanties - Style De Vie - KW Guylene Bergé vous propose, Bienvenue dans un oasis de tranquillité, Nous vous accueillons sur les hauteurs de Castelnau le lez, dans ce projet de réhabilitation d'une maison des années 80 de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 235m² environ, (5 chambres), sur une parcelle de 1300m², comprenant une surface habitable principalement de plain pieds de 178m², Le projet comporte plusieurs étapes, comprenant une rénovation totale, la construction d'une nouvelle structure architecturale en rez de jardin, le résultat est une forme en L ou les pièces se succèdent, les espaces intérieurs, extérieurs se croisent de manière transparentes, une avancée utilisée comme un coin détente (70m²), la vue donne sur un jardin privé, protégé par sa végétation et agrémenté d'une piscine (10/4), plein sud, intégrée à une grande terrasse en bois de 70m² environ, En rez de jardin, nous optons pour une dimensions significative du salon, cuisine (86m²), l'ensemble permet une vue sans obstacle sur une double terrasse, la piscine, le jardin, nous proposons deux suites principales dont un espace parents de 50m² environ comprenant, un large dressing, salle de bains, rangements - buanderie, donnant sur une terrasse privative et son jardin intime, arboré, orienté sud/Est, A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 13 à 17m², dont une avec terrasse, une salle de bains, des rangements, Les finitions, les choix des matériaux soulignent la modernité et l'exigence de ce projet rare sur le secteur, Nous apprécions : Climatisation gainable dans toute la maison, ,cuisine personnalisée (intuition d'archis), parquet chêne clair, carrelage terrasse (80/80), menuiserie en aluminium texturé, volets centralisés, domotique, cheminée éthanol, portail coulissant sur mesure, persienne terrasse en métal peinture texturé, porte d'entrée à pivot en bois, KELLER Williams Guylene Berge - Edouard Racine Racine Carre immobilier (Sarl) ou Rsac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAISON Contemporaine - Castelnau Le Lez - Prestations - Volumes - Rare - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Achat immobilier - Maison 5 Pièces Avec Jardin - Confort - Luxe - Proche De Montpellier - Double Garage - Nature - Couche De Soleil - Vue - Panoramique - Piscine - Double Garage - Suite Parentale - Cheminee - EQUIPEMENTS Cette propriété exceptionnelle implantée sur une de plus de1400m², offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Cette magnifique villa de 200m² est idéalement située à seulement 4 minutes de Saint-Drézéry et ses commerces et 30 minutes du centre historique de Montpellier. Cette villa vous séduira par ses prestations de qualité, son confort et son entretien irréprochable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Découvrez une magnifique suite parentale climatisée avec vue imprenable sur la garrigue environnante, un véritable havre de paix pour se ressourcer. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec vue dégagée, ainsi que deux salles de bains modernes. Pensée pour le confort , cette villa dispose également d'une buanderie, d'un double garage, de panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée, et d'un adoucisseur d'eau. Le confort thermique est optimal grâce au sol chauffé et climatisé et à une pompe à chaleur performante. Un système d'alarme assure votre sécurité. Profitez également des aménagements extérieurs : une douche extérieure pour se rafraîchir après un bain de soleil, une piscine 10x5 au sel chauffée pour des moments de détente privilégiés, et un récupérateur d'eau couplé à l'arrosage automatique pour un jardin verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers, et respectueux de l'environnement. Chaque équipement de cette maison est entretenu avec le plus grand soin, garantissant une qualité de vie irréprochable. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette commune rurale en pleine expansion. Située dans l'agglo de Montpellier, cette propriété offre un accès facile aux infrastructures et services de la métropole tout en conservant le charme de la vie à la campagne. Cette maison offre une tranquillité et un panorama qui vous séduiront. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités et des beautés naturelles de la région Occitanie. L'École Primaire Charles Perrault se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus 27 (Camp du Soleil) juste à côté. Les autoroutes A709 et A9, les nationales N113 et N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Taxe foncière 2400. Dpe noté B (92) et A (2) Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, Thibault Raissac est à votre écoute 7jours/7 au O6 . N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison 5 pièces avec jardin - Proche Montpellier - Nature - Couché de soleil - Vue panoramique - Confort - Luxe - Piscine - Double garage - Suite Parentale - Cheminée - Equipements - Prestation de Qualité

Achat immobilier - Maison 6 Pièces Avec Jardin - Plain Pied - Proche De Montpellier - Nature - Piscine - Dependance - Cheminee - Calme - Terrain Petanque - Cuisine D'ete Maison plain pied 186m2 + mezzanine de 15m2 + dépendance de 30m2 sur terrain arborée de 2000m2. Découvrez cette charmante villa bénéficiant d'une entrée spacieuse et pratique, dotée d'un coin buanderie. La pièce de vie offre une cuisine moderne et équipée ouverte sur un magnifique salon cathédrale chaleureux et cosy, équipé d'une cheminée. Ses baies vitrées vous invitent sur la terrasse et la piscine. Vient ensuite la partie salle à manger. L'escalier distribue un espace à aménager au gré de vos envies: bureau, salle de jeu, chambre à coucher, salon Tv,.. La partie nuit est composée de 4 grandes chambres. L'une d'elles est équipée de sa salle de bain privative et deux autres donnent directement sur la piscine. Vous trouverez également une salle de bain et un wc indépendant. A cela vient s'ajouter une dépendance de 30m2+ mezzanine de 10m2 pouvant être exploitée en bureau, salle de sport ou pour recevoir vos amis ou votre famille. L'aménagement extérieur a été pensé pour profiter de chaque m2. Vous apprécierez les trois espaces terrasses distincts: relax, repas et cuisine d'été qui entourent la piscine au sel dans un cocon arboré. Lors de vos soirées d'été, vous pourrez cuisiner les légumes du potager sur le barbecue en dur pendant que vos invités profitent du terrain de pétanque. La maison est équipée de: - plancher chauffant / rafraîchissant - adoucisseur d'eau - pompe à chaleur - abri de jardin - abri voiture Les plus de la maison: - localisation idéale au calme proche de la nature et proche des commodité - une parcelle de 2000m2 arborée - piscine au sel et cuisine d'été - pièce de vie cathédrale spacieuse et chaleureuse Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, vous serez à 3 minutes de toutes commodités nécessaires: épicerie, boucherie- traiteur, boulangerie, restaurants, La Poste, bureau de tabac, pharmacie, pôle médical. L'école, quant à elle, est à moins de 10 minutes à pied. La taxe foncière est de 2300 euros Le Dpe est noté C et C. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, Thibault Raissac est à votre écoute 7jours/7 au O6 . N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Maison 6 pièces avec jardin - Proche Montpellier - Plain pied - Nature - Piscine - Dépendance - plancher chauffant et climatisant - Cheminée - Cuisine d'été - Terrain Pétanque - Abri voitures - Abri jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. --