A Clermont-Ferrand, votre agence Les Cles De Chloe vous propose un studio de 25,63m2 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprenant seulement 4 appartements, situé dans une rue calme à proximité du campus des Cézeaux et du Chu Gabriel Montpied.
Stationnement aisé et gratuit dans la rue. Lignes de bus et tramway à proximité.
Ce studio dispose de nombreux atouts : - possibilité de créer facilement une chambre indépendante, - l'accès à un jardin fleuri partagé avec les autres copropriétaires, - de faibles charges de copropriété.
Chauffage électrique. L'appartement est vendu meublé (lit, matelas, table et chaises, machine à laver, vaisselle, ...). Peu de travaux permettront d'améliorer sensiblement le DPE.
Le bien proposé est soumis au statut de copropriété. Le nombre total de lots de copropriété est de 14 lots dont 4 lots d'habitation. Le montant des charges courantes prévisionnelles est de 430 / an (assurance, eau froide, ménage des communs, entretien du jardin).
L'agence Les Clés De Chloe vous attend pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 7.25% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : des honoraires les cles de chloe 3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Les Cles De Chloe : Elodie Petremoul - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 848 236 006
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
Studio
DPEF (410)
Orientation Sud
Rez-de-chaussée
1 salle d'eau
GESC (13)
26 m² de surface habitable
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 7,25% du prix
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Prix 74 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 7,25% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)410 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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