€483 000
Bordeaux
France Aquitaine Bordeaux 33000Surface habitable
62 62 MTKPièces
2Chambres
1
Situé en plein coeur de Bordeaux, entre la Place des Grands Hommes et la Place Pey Berland, cet appartement de type 2 au 5ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 63 m², il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un espace contemporain et fonctionnel.
Le séjour lumineux de 47 m², doté d'une cuisine américaine moderne complètement équipée, constitue le coeur convivial de cet appartement. La chambre avec ses placards et une salle d'eau offre un espace de détente confortable.
L'isolation énergétique de cet appartement est au sommet de son efficacité, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Cet appartement de caractère, harmonisant subtilement le charme de l'ancien avec le confort contemporain (ascenseur, clim réversible), représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'une adresse dans l'hyper centre de Bordeaux. Possibilité d'acquéreur une place de parking sécurisée à 150 m de l'appartement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 . Pas de procédure en cours.
-Honoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (460 000 hors honoraires)-----
Étage : 5
1 chambre
DPEC (168)
Ascenseur
62 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (5)
Orientation Sud
2 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Cuisine américaine équipée
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 460 000 €
Prix/m² : 7 790,32 €/m²
autre monnaie
Référence : 330592765
Numéro de mandat : BDX-116-AA
Annonce de professionnel
Agence : PRESTANT Reallty
Cette propriété est proche de Bordeaux, en Gironde (région Aquitaine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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