Ref:Ep15 A la recherche d'un investissement venez découvrir cet immeuble idéalement situé par sa situation géographique sur le secteur d'Alès.
Il se compose de 6 lots dont deux sont actuellement loués et les autres vacants afin de permettre un rafraichissement pour des futurs locataires.
Les appartements sont en double vitrage , avec chauffe eau dernière génération et chaque appartement possède ses compteurs .
L'avantage de cet immeuble est la cour intérieure avec un emplacement par appartement pour garer sa voiture.
Rendement d'environ 9.43% brut mais possible de l'augmenter en louant le tout en meublé.
Les 6 lots sont composés d'un studio et de 5 T2 pas de copropriété .
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
1 chambre
DPEE (329)
Sans vis-à-vis
210 m² de surface habitable
Chauffage électrique
GESB (10)
11 pièces
structure/extérieur à restaurer en partie
Cave
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Prix 240 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)329 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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