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T3 de 76m² avec cave Bonneville 

195 000
2 786 €/m²
Bonneville (74130)
70 m²
3 pièces
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Caractéristiques principales
À propos
Exclusivite

Dans une résidence d’un seul bâtiment (8 lots en tout) construit en 1950 de trois étages sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 attique, de 76 m² habitables (83m² au sol) et comprenant :

Une belle pièce de vie lumineuse de 22m² ouverte sur la cuisine et le salon de 28m², une salle de bain (douche, vasque simple) de 5m², un Wc séparé, une première chambre de 12m² et une seconde chambre avec grands placards de 9m².

Le plus de l'appartement : les fenêtres/velux viennent d'être changés (aout 2023) et sont dotés de stores électriques, belle hauteur sous plafond avec poutre apparente, située dans le centre ville de Bonneville à deux pas de la gare et du grand parking de l'Agora.

Annexe / dépendance
Une cave (12,15 m²).

Idéal primo-accédants.
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuels installés en mai 2023.

A venir visiter sans tarder !!

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 210€ par mois dont chauffage. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Niveau de consommation énergétique : 546 - G
Niveau émission des gaz à effet de serre : 11 - G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 100€ à 2890€ / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Attention : logement à consommation excessive

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
Obtenir l'adresse exacte
L'agence

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Agence

427 Route du Fer à Cheval

74250 La Tour

  • jd7947ter

  • 7947

  • À la charge du vendeur

  • 2 786 €/m²

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  • Professionnel

Diagnostic énergétique
i
Détails
Diagnostic de performance énergétique DPE (546)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre GES (118)
G
Où se situe ce logement
Bonneville (74130)
Cette propriété est proche de Bonneville, Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Combien me coûtera ce bien ?
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Prix du bien
!
Frais de notaire
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Apport
!
Durée du prêt - Taux
3,26
%
Popularité

Vu 64 fois depuis le 20/09/2023

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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