Idéal investisseur ou 1er achat
Évian Lumineux 2° et dernier étage, vue lac
RARE: bel appartement de type 3 de 65m² habitables au dernier étage, avec vue sur le lac exposé sud, sud-ouest.
Petite copropriété de 15 appartements à proximité des services et des commerces proche du stade.
Arrêt de bus à 15M,gare Sncf à 600M, navette embarcadère à 300m
Il se compose
-D'un salon avec un accès sur la terrasse et magnifique vue sur le lac.
-Une cuisine semi-équipée donnant sur une loggia avec espace rangement.
-un grand hall d'entrée avec placard et une salle de bain récente.
Espace nuit:
- Une grande chambre avec placard de 15,52M² donnant sur la terrasse et vue lac.
-Une chambre avec placard de 11M².
-Salle de bain Récente avec receveur extra plat et meuble vasque.
Équipements:
Chauffage: gaz collectif avec compteurs individuels.
Store terrasse motorisé.
Fibre optique.
Une cave et des places parking collectif complètent ce bien. De plus situé avenue du stade le stationnement y est aisé
Possibilité garage de 17,51M² dans la résidence
Travaux récent : Façade, garde corps, portes de garage et autres réalisés en 2021.
Charges mensuelles comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude et entretien de la copropriété : 266€/mois
UNE Exclusivité Arthurimmo Sciez ~
Contact par téléphone ou
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
Étage : 3
2 chambres
DPEE (305)
Interphone
63 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (65)
Orientation Sud
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Prix 275 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 365,08 €/m²
autre monnaie
Référence :
84286033
Annonce de professionnel
Agence : Arthurimmo.com Sciez
Emplacement
Cette propriété est proche de Evian-les-Bains, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Evian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Evian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
275 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)305 kWh/m².an
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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