Dans un secteur privilégié à 15 minutes à pied des halles de Nîmes, découvrez un très bel appartement 4 pièces de 85m2 et sa terrasse de 11m2 dans une résidence haut de gamme sécurisée. Un agencement efficace, 3 chambres, une pièce de vie baignée de lumière prolongée par la terrasse et sa vue dégagée, des équipements de qualité, climatisation, garage fermé et motorisé. L'ensemble est rare, sous garantie décennale, pour une localisation citadine par excellence et au calme. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 27 lots à usage d’habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes : 517 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable le notre site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier agent commercial indépendant inscrit au Rsac de Nîmes : . Au plaisir d'échanger. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)50 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
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D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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