Découvrez ce magnifique appartement lumineux situé dans une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied du centre ville de Nîmes, offrant un accès facile à toutes les commodités.
Cet appartement spacieux de 85 m² comprend un salon/séjour de 29 m² ouvert sur un double balcon offrant une vue dégagée, une cuisine équipée indépendante idéale pour concocter de délicieux repas, un cellier pratique, un Wc indépendant et une salle de bain.
Vous trouverez également deux chambres généreuses de 10 et 14 m² dotées de placards intégrés pour un rangement optimal.
Les équipements tels que les menuiseries en Pvc avec double vitrage et les volets roulants électriques offrent un confort au quotidien.
Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien situé à Nîmes, parfait pour une vie urbaine dynamique, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michel Eric. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac 491 487 799.
Référence agence : 10795
Caractéristiques principales
84 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (193)
3 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
2 chambres
Chauffage électrique
1 balcon
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Prix 205 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 440,48 €/m²
autre monnaie
Référence :
x7mi-jjo-uou
Numéro de mandat : 10795
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Nîmes, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
205 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)193 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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