Creuse
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Bourganeuf
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Surface habitable
148
N/A
Bourganeuf
France Limousin Bourganeuf 23400Surface habitable
148 148 MTK
Exclusivité Saint Léonard Immobilier ! Spécial investisseurs ! Situé en plein centre ville de Bourganeuf, à 30 mins de Guéret et 50 mins de Limoges, cet immeuble de rapport se compose comme suit :
- Rdc, un local commercial à usage de bureau actuellement loué 150 Euros Hc.
- Rdc, un studio loué 246,37 Euros Hc (Dpe : F).
- 1er étage, un appartement T2 (logement vacant, dernier loyer appliqué 331.20 Euros H.C / mois) (Dpe : D)
- 2ème étage, un appartement T2 loué 325 Euros Hc (Dpe : D)
- 3 ème étage, un appartement T2 libre à rafraîchir (peinture, kitchenette et salle d'eau), (Dpe : F) avec un potentiel de 220-240 Euros H.C/ mois.
L'immeuble est propre et bien entretenu, les parties communes en bon état.
Une fois tous les lots loués, les loyers peuvent dégager un revenu mensuel de 1250 / 1300 Euros HC.
Un Dpe immeuble a été réalisé et ce dernier est classé en catégorie E.
Chauffage chaudière fioul, menuiseries Pvc double vitrage, tout à l'égout.
Stationnement facile dans les rues à proximité.
Nous pour plus de renseignements.
Réf : 3720 S
Prix : 89 000 Euros
Dont Honoraires 8.54 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 82 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1963 Euros et 2655 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Mandat exclusif
DPEE (182)
148 m² de surface habitable
GESE (51)
N/C
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence : 3720_s
Annonce de professionnel
Agence : Saint Leonard Immobilier
Cette propriété est située à Bourganeuf, en Creuse (région Limousin).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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