Auberge entièrement rénovée en 2019 avec une remise aux normes électriques, incendie et sécurité.
7 Chambres d'hôtel (19 couchages) + restaurant 50 couverts et terrasse + 2 appartements meublés, une grande salle de séminaire en cours de rénovation, d'autres pièces à exploiter, et un charmant jardin au calme derrière l'auberge.
L'auberge se trouve à Condat, au coeur d'un village préservé du Cantal.
Le fonds de commerce + license Iv est à négocier, avec cession des parts sociales pour continuer à bénéficier de l'exonération des impôts sur la société (zone Zrr).
Caractéristiques principales
640 m² de surface habitable
14 chambres
DPEC (146)
Cheminée
230 m² de terrain
N/C
GESB (9)
Alarme
25 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
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Prix 280 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 437,50 €/m²
autre monnaie
Référence :
301216
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Condat, en Cantal (région Auvergne).
Condat, Cantal, Auvergne
Condat, Cantal, Auvergne
280 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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