A 12 km de Sarlat, vallée de la Dordogne, dans un petit hameau du Périgord Noir, face à la rivière Dordogne et au château des Milandes, grande maison Périgourdine avec ses 7 chambres en suite, sa piscine chauffée et son jardin clos. En activité location saisonnière, très forte rentabilité.
Rez-de-chaussée: - Cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine. - Séjour/salon avec cheminée. - Chambre en suite avec sa salle d'eau/WC. - WC.
A l'étage: - Très grande chambre en suite avec salle d'eau/WC. - 2 chambres avec salle de bains/douche et WC. - Chambre en suite avec sa salle d'eau/WC.
En rez-de-jardin: - Pièce de jeux/détente. - 2 grandes chambres en suite avec leur salle d'eau/WC dont une avec accès extérieur. - Cave. - Atelier/chaufferie.
Confort : - Chauffage central au fioul. - Adoucisseur d'eau. - Tout à l'égout.
Piscine 11 x 5 chauffée avec volet roulant.
Terrain clos et arboré de 2740 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Soit 650 000 euros net vendeur 32 500 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% Ttc du prix net vendeur.
Caractéristiques principales
229 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
2740 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (237)
Piscine
9 pièces
5 salles d'eau
GESE (60)
Cave
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Prix 682 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 650 000 €
Prix/m² : 2 980,35 €/m²
autre monnaie
Référence :
5697-199
Numéro de mandat : 2251
Annonce de professionnel
Agence : Agence Sanfourche Peiro
Emplacement
Cette propriété est située à Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (région Aquitaine).
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitaine
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitaine
682 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)237 kWh/m².an
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
60 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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