Hotel de charme 3*** et son restaurant, petite ville très prisée du Périgord Noir
Bâtisse principale de caractère, env. 820M2
Rez-De-Chaussée :
Hall d’entrée. Réception et bar.
Bureau de la direction.
Salle du buffet du petit-déjeuner.
2 salles de restaurant.
Salon.
Sanitaires.
Cuisine, plonge et pâtisserie, espace réserve et chambre froide. Dans la cour, cave à vin climatisée. Laverie et chaufferie.
1er étage :
6 chambres en suite.
1 salon bibliothèque.
1 salon.
2ème étage :
6 chambres en suite.
3ème étage :
Appartement de 70 m2.
Grenier aménagé pour stockage (50 m2).
Ascenseur. Climatisation réversible dans toutes les chambres, chauffage au gaz dans les couloirs et salons des étages. Chauffage électrique au Rdc.
A l’extérieur, un beau parc d’environ 5500 m2 avec une terrasse restaurant pour 50 couverts et une terrasse salon d’env. 80 m2.
A l’écart de la grande bâtisse, une belle piscine chauffée de 120 m3 avec plage en dalles.
Logement de fonction également sur le parc, env. 140M2:
Rez-De-Chaussée :
Cuisine, arrière cuisine, salon avec cheminée / insert.
1er étage :
Couloir, deux chambres, une salle de bain et un Wc.
2ème étage :
Une grande chambre avec Wc.
Chauffage central gaz de ville et, au 2ème étage, climatisation réversible.
Caractéristiques principales
1110 m² de surface habitable
14 salles de bain
GESA (4)
Terrasse
Climatisation
5500 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 3,57% du prix
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
15 chambres
DPEB (90)
Piscine
Placards
Cuisine équipée
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Prix 1 450 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,57% TTC
Prix sans honoraires : 1 400 000 €
Prix/m² : 1 306,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
357
Numéro de mandat : 357
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (région Aquitaine).
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitaine
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitaine
1 450 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)90 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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