Stone house on 2 levels plus mezzanine.
Located at 23 quai Chaigneau Bichon, 33310 Lormont.
On the Quays at the bottom of old Lormont, on a hillside at the foot of the Aquitaine bridge.
Ground floor - 45m2:
- Large room of life entirely opened with living room and new equipped kitchen
In mezzanine 18M2:
- A large bedroom with dressing room and office area.
In Sub-plex - 45m2:
- Dressing
- Room with direct access outside
- Bathroom
Outside on a hillside.
- A wooden pool house of 12 m2
- A wooden terrace of 30m2
- A small heated pool of 2.20 X 3.50 X 1.45m (Width x Length x Depth).
To know :
- Many free parking spaces
- Heating throughout the house by programmable pellet stove.
- Reversible climate control
- Property Tax: 1200E
Near :
- 4 km from Bordeaux (quai de bacalan, chaban bridge)
- Immediate proximity: Pharmacy, Bakeries, Restaurants, Tobacco etc.
* Bat cub (electric boat): at 100m
-> 12 minutes House of wine
-> 18 min "Quai of the brands"
-> 30 min "Jean Jaures" Square
* Tram C at 1Km
* Bus Line 7 to 100m
* By bike
-> Bike path to the center: 15 minutes
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
Terrasse
Cuisine américaine équipée
250 m² de terrain
Chauffage au bois
GESN/C
Placards
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Sans vis-à-vis
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Prix 310 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 100,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
91727
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Bordeaux, en Gironde (région Aquitaine).
Bordeaux, Gironde, Aquitaine
Bordeaux, Gironde, Aquitaine
310 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions de CO₂ très importantes
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