Achat maison ou villa de luxe Bordeaux : 75 biens de prestige en vente

Élégant Hôtel Particulier au Cœur de Bordeaux Situé dans le centre historique de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais, cet hôtel particulier de 478 m², réparti sur quatre niveaux, incarne l’élégance et le raffinement du XVIIIe siècle. Dessiné par un architecte de renom, il marie avec finesse le charme de l’architecture ancienne et le confort des espaces contemporains. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un salon lumineux et une salle à manger ouvrant sur une terrasse intime. Un escalier d’époque dessert les étages supérieurs, où une suite parentale occupe le premier étage, suivie de cinq chambres avec salles de bains réparties sur les deux étages suivants. Le dernier niveau offre un espace modulable, idéal pour une bibliothèque ou un bureau. Le rez-de-jardin, avec ses voûtes remarquables, propose de nombreuses possibilités d’aménagement, ajoutant à la polyvalence de cette demeure. Chaque détail témoigne du prestige de cette maison, où le patrimoine rencontre la modernité dans une harmonie parfaite. Cette adresse exceptionnelle incarne l’art de vivre bordelais, offrant une expérience unique dans un cadre chargé d’histoire.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, nichée au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la place des Chartrons et du Jardin Public. D’une surface d’environ 200 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété mêle raffinement et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil vous invite à découvrir un salon élégant, sublimé par une cheminée, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Pour en savoir davantage sur cette adresse d’exception, nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet.

Découvrez ce superbe château du XIIIe siècle, où l’histoire se mêle à une élégance intemporelle. Conçu à l’origine pour surveiller et défendre ses terres, ce château majestueux, légèrement surélevé, offre une vue imprenable sur les environs, baignant dans une atmosphère de tranquillité et de grandeur. La première partie, dédiée à l’habitation, s’étend sur environ 500 m². Dès l’entrée, un hall spacieux vous conduit à la salle à manger et aux deux salons. De l’autre côté, la cuisine et l’arrière-cuisine conservent leur charme d’époque avec leurs boiseries, pierres anciennes, poutres apparentes et cheminées en pierre. Un bureau charmant, aux murs de pierre et orné d’une belle cheminée, complète ce niveau. Au cœur de la maison, un magnifique escalier hélicoïdal en pierre mène à la cave à vin au sous-sol et aux chambres situées aux étages supérieurs. Le premier étage dévoile un espace dédié au repos, avec une chambre et une grande suite comprenant une cheminée imposante, un dressing, une salle de bain et une lingerie. Au dernier étage, une chambre, une salle de bain et une lingerie complètent cet espace intime et paisible. La deuxième partie de la propriété est conçue pour des activités réceptives, idéales pour des mariages ou séminaires. Elle dispose de trois salles de réception, pouvant accueillir respectivement environ 40, 90 et 140 personnes assises. L’Agencement de ces espaces a été pensé pour optimiser le travail des traiteurs et garantir des événements mémorables. Les invités peuvent séjourner sur place, avec trois chambres d’hôtes, un gîte de deux chambres, un grand dortoir et une orangerie aménagée. La capacité d’accueil est d’environ 30 couchages, avec un potentiel d’extension grâce aux dépendances prêtes à être aménagées. Un chai parfaitement équipé permet de vinifier le raisin provenant du hectare de vigne planté devant le château. Les premières cuvées de Bordeaux Supérieur sont en cours, promettant des vins d’exception. À moins d’une heure au sud-est de Bordeaux, le château bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité d’un village pittoresque et de ses commerces. Cette propriété offre une occasion rare de produire et vinifier son propre vin tout en cultivant une parcelle d’un hectare au pied du château. Ce château enchanteur, où se rencontrent histoire et modernité, n’est pas seulement une résidence d’exception, mais aussi une opportunité professionnelle unique. Un lieu où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace respire l’élégance et la sérénité. Une véritable invitation à rêver et à vivre des moments inoubliables.

À seulement dix minutes du cœur de Bordeaux, cette propriété unique vous ouvre ses portes. Parfaitement située, proche des commerces, des écoles renommées, du Parc Bordelais et des lignes de tramway, elle offre un équilibre rare entre sérénité et vie urbaine animée. Estate Prestige Knight Frank Bordeaux vous propose de découvrir cette remarquable demeure du XVIIIe siècle, attribuée à l’architecte Victor Louis, célèbre pour le Grand Théâtre de Bordeaux. Transformée en un hôtel cinq étoiles d’exception, cette maison de maître combine un patrimoine historique prestigieux à des aménagements contemporains. Entièrement rénovée en 2020, elle a conservé toute l’élégance de son époque tout en intégrant des prestations haut de gamme, répondant aux exigences modernes. La propriété se déploie sur trois niveaux, où le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir et partager des moments uniques. Une vaste salle de réception baignée de lumière naturelle, deux salons à l’atmosphère feutrée et un bar raffiné s’articulent autour d’une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Deux chambres, accessibles aux personnes à mobilité réduite, bénéficient de terrasses privatives où règnent calme et intimité. Les étages supérieurs révèlent six autres chambres, décorées avec soin, mariant élégance classique et détails contemporains pour un confort absolu. Les chambres du premier étage disposent toutes d’un accès à des espaces extérieurs privatifs ou à des terrasses, ajoutant une dimension exclusive à leur raffinement. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est conçu pour la détente : une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et un spa créent une ambiance propice à la relaxation. Un espace de stationnement discret, avec des bornes pour véhicules électriques, complète harmonieusement les aménagements extérieurs. Actuellement exploité comme un hôtel cinq étoiles avec un restaurant gastronomique distingué par le guide Michelin, ce bien constitue une opportunité rare pour investir dans l’hôtellerie de luxe à Bordeaux. Il offre également la possibilité de devenir une résidence privée exceptionnelle pour ceux en quête d’un lieu rare et prestigieux à deux pas de Bordeaux. Cette propriété, où l’architecture du XVIIIe siècle dialogue avec le confort d’aujourd’hui, incarne un art de vivre exceptionnel où histoire et modernité s’unissent avec élégance.

Au cœur du quartier historique de Bordeaux, à quelques pas du Jardin Public, se trouve une demeure d'exception, véritable reflet de l’élégance du XVIIIe siècle. Conçue par un architecte renommé, cette maison marie avec raffinement l’architecture d’époque et le confort moderne, offrant des espaces généreux. Dès l’entrée, un large hall vous mène vers un grand bureau et un garage rare en centre-ville, capable d’abriter jusqu’à quatre véhicules. Chaque niveau de la maison dévoile des pièces uniques : une cuisine indépendante, un salon élégant, et une salle à manger lumineuse, qui s’ouvre sur une terrasse de 32 m², idéale pour des réceptions privées et ensoleillées. L’Escalier d’époque vous conduit à l’étage supérieur, où se trouve une vaste suite parentale ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche. Cette propriété de 363 m² inclut également des caves voûtées impressionnantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chaque espace respire le charme d’un passé prestigieux, dans un lieu où l’histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. Venez découvrir cette adresse unique, où l’art de vivre bordelais se révèle dans toute sa splendeur.

À 50 minutes de Bordeaux, au cœur d’un paysage vallonné, derrière une allée bordée de vignes se dévoile une demeure noble d’environ 450 m², typique de l’architecture girondine. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité, et de nombreux éléments d’époque préservés : cheminées en pierre, plafonds moulurés, parquets anciens. Les pièces de vie s’ouvrent sur le parc, la terrasse et la piscine, créant une atmosphère calme et discrète. Une rénovation légère permettra de révéler tout le potentiel de la bâtisse et de l’adapter aux standards contemporains de confort et de décoration. Le parc paysager, clos et ponctué d’arbres centenaires, renforce cette sensation d’intimité et de sérénité. La piscine, à l’abri des regards, surplombe les vignes et invite à la contemplation, dans un cadre naturel privilégié. Le domaine s’étend sur un peu plus de 20 hectares, dont une majorité de vignes cultivées en agriculture biologique certifiée. La production actuelle, reconnue pour sa qualité, repose sur un outil de travail performant : chai fonctionnel, matériel entretenu, espaces de stockage adaptés. L’Ensemble est parfaitement opérationnel pour une reprise immédiate de l’activité. L’environnement et le caractère des lieux se prêtent naturellement à l’œnotourisme, à l’organisation d’évènements ou à l’accueil d’une clientèle en quête d’authenticité. La propriété offre également de belles perspectives d’évolution : que ce soit pour développer un projet de maison d’hôtes de charme ou pour devenir une vaste demeure familiale. Ce domaine est bien plus qu’une exploitation viticole. C’Est un lieu de vie rare, où se conjuguent patrimoine, passion et opportunité. Il s’adresse à celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement préservé, développer un projet viticole ambitieux ou simplement savourer la beauté d’un terroir authentique. La vente des actifs ne pourra se faire qu'après un accord sur la cession des stocks et paiement des avances aux cultures.

Situé dans une rue prestigieuse de Bordeaux centre, à proximité de la place Gambetta, découvrez cette élégante maison d'environ 350 m², accompagné d'un jardin d'environ 180 m². Le rez-de-chaussée vous accueille par une vaste entrée avec hall et un majestueux escalier. Deux pièces de réception s'ouvrent sur le jardin, complétées par une cuisine indépendante. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et deux salles de bain. Le second étage propose deux autres chambres, un espace dressing, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables. Le permis de construire a été accepté et purgé pour une extension et une surélévation de 150 m². Estimatif des travaux sur demande. Dossier disponible sur demande. Un garage attenant pour une voiture vient compléter ce bien.

À moins de vingt minutes de Bordeaux, nichée dans un écrin verdoyant de plus de trois hectares, se trouve une propriété viticole d’une rare élégance. Perché sur les hauteurs, ce domaine s’étend sur seize hectares, dont onze sont dédiés à des vignes en Aoc Bordeaux Supérieur. Âgées de vingt-trois ans, ces vignes produisent chaque année 60 000 bouteilles d’un vin d’exception, soigneusement élaboré par un vigneron ayant fait ses armes au sein des plus prestigieux Crus classés de Bordeaux. Le château, une majestueuse bâtisse en pierre datant du XIIe siècle, témoigne d’un riche passé. Avec près de 1 000 m² de surface habitable, il est entouré de bâtiments annexes au charme indéniable, notamment une orangerie du XVIIIe siècle, des gîtes accueillants et des chais empreints d’histoire. Entièrement rénovée avec soin, la propriété a su préserver son authenticité et son caractère d’antan. Les parcs et jardins, couvrant plus de trois hectares, forment un cadre idyllique, invitant à la sérénité et à la contemplation. Bordées d’arbres centenaires et d’allées ombragées, ces espaces se prêtent parfaitement à l’organisation de réceptions inoubliables. L’Orangerie, d’une surface de 210 m² et entièrement climatisée, peut accueillir jusqu’à 150 convives assis ou 200 lors d’un cocktail, tandis que le Grand Hall et le Lounge offrent des espaces plus intimistes, idéaux pour des événements privés. À la nuit tombée, le château révèle une atmosphère encore plus envoûtante. Ses neuf suites raffinées, ses trois gîtes parfaitement équipés et son appartement élégant offrent un confort luxueux dans un cadre historique unique. Les espaces intérieurs, qu’il s’agisse des chambres ou des salles de réception, marient subtilement l’élégance classique et le respect des origines du lieu. Plus qu’une propriété, ce domaine viticole à quelques pas de Bordeaux est une invitation à un voyage hors du temps. Parfait pour une escapade romantique, une célébration grandiose ou un séjour paisible, ce château incarne l’art de vivre à la française, dans toute sa splendeur.

Située sur les hauteurs de Cambes, cette majestueuse bâtisse en pierre, datant du XIe siècle et empreinte d’histoire, offre un panorama exceptionnel et s’étend sur un terrain d'environ 1 hectare. Implantée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la Garonne. L’Aile principale, au rez-de-chaussée, accueille une vaste pièce de vie avec une élégante ogive, une cheminée d’origine et des murs en pierre apparente, créant une ambiance unique. La cuisine, un cellier, un bureau et une chambre viennent compléter cet étage de manière harmonieuse. Un escalier en bois conduit à l’étage, où vous trouverez une salle de bains et quatre chambres avec mezzanine, toutes offrant une vue dégagée sur le fleuve, propice à la détente et à la tranquillité. Dans la seconde aile, un grand plateau d’environ 200 m² reste à aménager, offrant un potentiel considérable pour de multiples projets. Un garage spacieux et deux dépendances de charme viennent parfaire cette propriété, totalisant près de 800 m² de surface bâtie. À seulement 20 minutes de Bordeaux, et proche de toutes les commodités, cette demeure au potentiel immense offre de multiples possibilités d’aménagement. Un véritable coup de cœur à découvrir sans plus tarder.

Vous avez imaginé installer votre famille à Bordeaux, dans une maison de ville en pierre, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous recherchez un bien offrant de grands volumes, lumineux et chaleureux, conçu par un architecte, sans nécessiter de travaux. Vous souhaitez un extérieur verdoyant, afin que la vie en ville ressemble à celle de la campagne. Vous pensez qu’une piscine est un must dans le Sud-Ouest, pour vous détendre après une journée de travail et profiter du week-end en partageant des moments conviviaux autour d’un barbecue et d’un verre entre amis. Ce projet pourrait bien devenir réalité. Nous serons ravis de vous faire découvrir les atouts de cette demeure pleine de charme en plein cœur de la ville.

À Léognan, sur un beau terrain clos et paysagé de 3000 m², cette propriété saura vous séduire par son cadre paisible et ses espaces généreux. Avec une surface d’environ 255 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’un bureau. L’étage offre quant à lui quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un véritable coup de cœur pour la spacieuse véranda, qui constitue un espace de vie lumineux, avec un panorama changeant selon les saisons. Le jardin, magnifiquement paysagé, abrite une roseraie, des pivoines, des oliviers et bien d’autres essences. Une terrasse, une piscine chauffée et un pool house seront parfaits pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. Le bien dispose également d’un parking extérieur, d’un double carport et d’une cave à vin climatisée. Située dans un secteur calme, face aux vignes biologiques d'un château grand cru classé, cette propriété, aux multiples potentialités, mérite votre attention. À seulement 20 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean, et proche des commodités.

Située dans le quartier prisé de Caudéran, proche du Parc Bordelais, à proximité des écoles renommées, cette magnifique maison contemporaine de près de 300 m² habitables vous séduira par son élégance et son confort. En arrivant, un charmant jardin avec boulodrome vous accueille, ajoutant une touche conviviale à cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire semi-ouverte, offrant un espace de vie harmonieux. L’Ensemble s'ouvre sur une terrasse agrémentée d’une piscine chauffée et d’une pool house. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de bain indépendante. Au deuxième étage, deux superbes suites parentales offrent confort et intimité. En sous-sol, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux et une salle de sport viennent compléter ce bien. Enfin, un carport pour deux voitures s'ajoute à cette villa de standing, baignée de lumière et aux prestations haut de gamme.

Un écrin californien au cœur de la nature pessacaise, à quelques minutes du golf de Pessac et à proximité immédiate de la ville. Cette propriété d’exception, protégée des regards indiscrets, vous accueille dans un cadre verdoyant sublimé par des prestations haut de gamme, pour une expérience de vie unique. D’une surface de 400 m², la maison s’organise autour d’une vaste terrasse ensoleillée, ouverte sur un parc paysagé et une piscine à débordement aux reflets scintillants. L’Espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées qui offrent une transparence parfaite sur la nature environnante. À l’intérieur, deux chambres en rez-de-chaussée, avec accès direct à la piscine, partagent une salle de bain. À l’étage, la suite parentale majestueuse domine le jardin et la forêt, accompagnée de deux autres chambres et d’une salle de bain. Le parc de la propriété, véritable sanctuaire de verdure, réserve une multitude de moments uniques : un terrain de beach-volley et un boulodrome pour des instants sportifs et conviviaux, des espaces de détente ombragés pour des parenthèses de sérénité, et bien sûr, la piscine à débordement, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pensée dans les moindres détails, cette maison offre également une cave élégamment enterrée pour vos meilleurs crus, un cellier pratique, ainsi que de vastes solutions de stationnement : carport pour quatre véhicules, deux garages spacieux et un parking extérieur. À seulement 15 minutes du centre de Pessac, proche des commerces et des transports, cette maison conjugue raffinement et accessibilité. Vivez l’exception, où chaque jour ressemble à une escapade californienne.

Située dans la banlieue chic et cossue de Bordeaux, cette villa de luxe contemporaine traduit l'intérêt de ses propriétaires pour les nouvelles tendances en architecture. Imaginée pour une vie quotidienne familiale, la Villa présente aussi un caractère très design. On y trouve une harmonie des matériaux et des coloris, travaillée en optimisant la lumière naturelle, omniprésente sur la propriété. Ses lignes droites et son intérieur chaleureux l’inscrivent dans l’air du temps, le ressenti à l’intérieur est très moderne et urbain. Cette villa de luxe se trouve être très lumineuse, sa conception de type californienne amène la mise en œuvre de pièces ouvertes au maximum sur l'extérieur. Elle casse les codes traditionnels de l'habitat pour revisiter de nouvelles perspectives et investissements de l'espace. La partie centrale de la maison est orientée sur l’extérieur et permet, dès les beaux jours, de vivre dans un espace totalement ouvert, donnant vue directe sur la terrasse exposée Sud, et la majestueuse piscine de 23 mètres. Elle accueille sur 137m2 l’espace de vie/séjour ainsi que la cuisine ouverte, habilement isolée de l'espace principal tout en permettant une circulation aisée. La Master Bedroom, donnant sur la terrasse, est pensée comme une suite d’hôtel, avec grande salle de bain et double dressing. 4 chambres avec salle de bain privative et un bureau avec entrée personnelle, apportent espace et confort pour toute la famille. Ses équipements remarquables : salle de cinéma, salle de sport, sauna... Donnent à cette villa un caractère luxueux, rare sur le secteur. L'espace accordé aux terrasses et à la vie à l’extérieur est important. Un jardin luxuriant avec olivier centenaire est totalement intégré au design de la maison, façon patio. Le stationnement est prévu dans le garage, qui peut accueillir 3 véhicules. L'entrée se fait par une voie d'accès pavée pour plus de commodité. Système de surveillance et équipement domotique ont été intégrés à la maison, qui offre par ailleurs des équipements électroménager et Hi-Fi de premier choix.

Cette maison de maître se distingue par son charme et ses beaux volumes. Rénovée avec soin, elle préserve des éléments d’époque tels que ses cheminées, son parquet, ses hauteurs sous plafond, ainsi que ses murs et son escalier en pierre, lui conférant une atmosphère authentique et élégante. Sur une surface de 520 m² répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée propose une cuisine, une salle à manger, deux chambres avec salles d’eau attenantes et deux salons accueillants. L’étage abrite six chambres, dont quatre équipées de salles d’eau, un dressing et un bureau. Une dépendance, comprenant un carport, des box et des écuries, offre également un espace aménageable de 170 m² à l’étage, permettant diverses configurations selon vos besoins. Le parc arboré et clos de 5 700 m², agrémenté d’une piscine, constitue un cadre agréable pour profiter de l’extérieur. Proche des commodités, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique : à 50 minutes de Bordeaux, 10 minutes de Sauternes et 18 minutes de la gare de Langon. Un bien à visiter pour apprécier tout son potentiel.

Dominant un vaste parc boisé d’environ 11 hectares, cette majestueuse propriété du Xviiiᵉ siècle mêle charme d’époque et modernité, offrant une vue exceptionnelle sur les collines et vignobles environnants. Entièrement rénovée avec raffinement, cette demeure de 700 m² est un écrin de sérénité entouré de nature. Dès l’entrée, agrémentée d’une cheminée sculptée, vous découvrez un salon baigné de lumière en enfilade, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les larges baies vitrées illuminent les espaces tout en mettant en valeur leurs proportions généreuses. À l’étage, un escalier en pierre conduit à cinq chambres avec vue panoramique sur la vallée, accompagnées de trois salles d’eau, une salle de bain et deux dressings spacieux. Les prestations haut de gamme comprennent une piscine intérieure et extérieure, une salle de sport, un cinéma privé, une salle de jeux et une vaste salle de réception, idéales pour des moments de partage et de détente. Les dépendances ajoutent une véritable valeur à cet ensemble : un pigeonnier rénové proposant deux suites pleines de charme et une maison d’amis indépendante de 100 m² comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine et une terrasse avec piscine, nichée dans un cadre verdoyant. À l’extérieur, le jardin paysager est orné de terrasses, d’un patio avec fontaine, d’un bassin décoratif, d’un étang et d’un potager. Escaliers en pierre et bois renforcent le caractère authentique de cet espace unique. Équipée d’écuries avec quatre boxes et une clairière de sable, la propriété est idéale pour les passionnés d’équitation. Proche des commodités, de l’autoroute, et à seulement 50 minutes de Bordeaux, cette demeure rare offre un cadre parfait pour des projets de vie ou professionnels. Une opportunité à ne pas manquer !

L’Agence Estate Prestige Knight Frank Bordeaux vous présente une propriété située dans la charmante commune de Cestas. Au cœur de la région bordelaise, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre naturel unique sur un terrain de 15 hectares. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, ouverte sur la terrasse, fait face à la vue dégagée sur les extérieurs soigneusement aménagés. La maison compte six chambres, toutes pensées pour offrir intimité et sérénité. Parmi elles, une somptueuse suite parentale vous attend, avec salle de bains privative équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne et d’un dressing. Deux autres salles d’eau complètent les espaces de nuit. Le domaine se distingue par son parc paysager qui sublime la nature environnante. Idéalement située à quelques kilomètres de Bordeaux, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des commodités.

Dans l’un des quartiers les plus prisés du centre de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta, se trouve un magnifique hôtel particulier de 370 m², réparti sur plusieurs niveaux. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un grand hall qui s’ouvre sur un salon raffiné, agrémenté d’une cheminée, dont la chaleur se prolonge jusqu’à la salle à manger attenante. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis que les portes vitrées s’ouvrent sur une terrasse intime de 20 m², offrant une vue sur un jardin verdoyant de 160 m², avec sa piscine chauffée, un véritable havre de paix. Au premier étage, une lumineuse suite parentale vous attend, accompagnée de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Au dernier étage, trois chambres supplémentaires, également climatisées, partagent deux salles d'eau, alliant confort et élégance. Le rez-de-jardin dispose d’une buanderie, d’une pièce polyvalente et de deux caves spacieuses, idéales pour le rangement ou la conservation. À quelques pas, une place de parking sécurisée complète cet ensemble rare, offrant une véritable oasis en plein cœur de la ville.

Aux portes du Jardin Public, à proximité de Fondaudège et du centre-ville, ce loft aux volumes impressionnants de 260 m² surprend par la qualité de ses prestations. L'accès au loft se fait par un spacieux garage privatif. Un couloir mène à une première chambre transformée en bureau, puis s'ouvre sur un immense espace salon-salle à manger, illuminé par des baies vitrées pleine hauteur. Une cuisine aux équipements intégrés haut de gamme, en parfaite harmonie avec des matériaux bruts tels que le béton ciré, les murs en pierre, le métal et le bois, trône au coeur de cet espace. Le salon dispose d'un système sonore Bose et s'ouvre sur une terrasse de 25 m² avec une piscine à fond amovible jusqu'à 2 mètres de profondeur. Une pièce baignée de lumière accueille une bibliothèque et une salle de sport. La suite parentale au rez-de-chaussée, d'une surface de 40 m², s'ouvre également sur l'espace extérieur et propose un dressing et une salle de bain d'une qualité remarquable. Aux deux niveaux supérieurs, trois chambres et deux salles de bain complètent ce loft familial, dont deux chambres bénéficient d'un balcon ensoleillé. Les volumes, l'extérieur, et les prestations exceptionnelles sont autant d'atouts pour cette pépite idéalement située au coeur de Bordeaux, à proximité des commerces, des parcs et des transports. DPE En COURS Thibaud Kajpr (Ei) Agent Commercial : / Numéro Rsac : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Thibaud Kajpr (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 793 140 021 - Bordeaux.

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige à Caudéran, vous présente cette sublime demeure familiale de 232 m², située rue Detrois, à proximité de la place Primerose et à moins de 15 minutes à pieds du groupe scolaire Sainte Marie Grand Lebrun à Caudéran, sur une parcelle de 636 m² magnifiquement arborée avec piscine. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon lumineux de 70 m², agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une vaste terrasse qui surplombe la piscine et le jardin. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, est conçue pour répondre aux attentes des plus fins gourmets. L'étage accueille quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant à chacun confort et intimité. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, comprend un garage pour plusieurs véhicules, une cave, un atelier ainsi qu'une salle d'eau et un petit bureau. Équipée d'une alarme, de la climatisation, d'un chauffage au sol au gaz, cette propriété offre tout le confort moderne. Les fenêtres à double vitrage et les volets électriques, contrôlés à distance, renforcent le standing de ce bien rare. Idéalement située, à moins de 15 minutes à pied de l'école Grand Lebrun, à seulement 5 minutes du Carrefour Ferry et du bus 16 qui vous amène directement au centre ville et à la gare St Jean, et à 10 minutes des terrains de tennis de Primerose, cette maison bénéficie également de la proximité du Parc Bordelais et de la desserte par le Bhns (Bus à Haut Niveau de Service). Un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de confort et de commodités. A découvrir sans tarder ! Prix 1 143 800 Hai dont honoraires de 43 800 à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Christel Milcan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Magnifique maison d'architecte avec piscine, garage et piscine au coeur de Caudéran. Christel Milcan, votre Consultante en immobilier de prestige, vous présente cette superbe maison d'architecte caractéristique des années 70, idéalement située à moins de 100 mètres de l'ensemble scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun et de l'entrée du Parc Bordelais. A proximité immédiate du centre de Caudéran avec ses commerces, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que Tivoli et l'Assomption, cette maison offre également un potentiel rare de stationnement avec un garage sécurisé de 26 m² en sous-sol (portail automatique) et cinq emplacements extérieurs supplémentaires. Cette maison d'environ 290 m² se distingue par son architecture élégante aux lignes épurées, ses larges baies vitrées et ses matériaux nobles. Elle dispose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec double dressing donnant directement sur le jardin, ainsi qu'un studio indépendant aménagé au sous-sol avec accès direct vers le jardin et la piscine. Un espace bureau complète idéalement l'ensemble. L'espace de vie généreux de plus de 80 m² est baigné de lumière grâce à son orientation idéale sud-ouest. Vous apprécierez les prestations haut de gamme : cuisine Bulthaup avec arrière-cuisine, nombreux rangements intégrés, cheminée à éthanol, superbe escalier signature, belle hauteur sous plafond et parquet de qualité au premier étage. Le jardin sans aucun vis-à-vis accueille une superbe piscine chauffée de 9 mètres par 3 mètres, équipée d'une pompe à chaleur récente (2024). Le sous-sol comprend également une vaste buanderie, une cave à vin et offre une réelle opportunité d'aménagement complémentaire. Grâce à un système de grilles conçu par l'architecte pour faire office de rupteur de pont thermique, et pensé pour optimiser à la fois la ventilation et l'isolation de la maison, les charges énergétiques restent particulièrement faibles. La ligne de bus à haut niveau de service (Bus G) se trouve à moins de deux minutes à pied ainsi que la Liane 2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel Milcan, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402 900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel Milcan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Dans une rue calme du quartier emblématique des Chartrons, cette maison de 190 m² au style résolument loft est née de la réhabilitation d'un ancien chai en 2008. Un projet ambitieux qui a su préserver l'âme du lieu tout en lui insufflant une architecture contemporaine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour de 70 m² s'impose par ses dimensions généreuses et sa hauteur sous plafond spectaculaire. Les ouvertures zénithales, combinées à quatre larges baies vitrées, inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. De plain-pied, le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur un jardin intimiste de 60m2, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Un escalier sur mesure en métal, véritable pièce d'architecture, conduit à l'étage dédié à la partie nuit. Trois chambres confortables y cohabitent, desservies par une salle de bain fonctionnelle. Une suite parentale complète cet étage avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau peut être aisément créée selon les besoins. En fond de parcelle, une dépendance de 60 m² fait écho à la maison principale. Le rez-de-chaussée abrite une piscine intérieure chauffée, pensée pour un usage toute l'année. À l'étage, une grande pièce polyvalente peut accueillir un studio indépendant, un espace de télétravail ou un atelier. Un garage de 30 m² complète ce bien aux prestations rares dans ce secteur, alliant cachet industriel, confort moderne et potentiel évolutif. CLASSE Énergie : B/ Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 970 et 1370 euros. Lola Stern (Ei) Agent Commercial : / Numéro Rsac : 849 388 665 Bordeaux. Lola Stern (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 849 388 665 - Bordeaux.

33000 - Bordeaux - Judaique. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette Maison Bourgeoise en pierres offre un cadre de vie Exceptionnel. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ANCIEN et le confort Moderne dans une rue calme, à proximité immédiate du Centre-Ville, des Écoles et des Commerces. Dès l'entrée, le charme opère avec des carreaux de ciment d'époque ainsi qu'une hauteur sous plafond généreuse qui accentue la sensation d'espace. Le double Séjour Traversant bénéficiant d'une belle luminosité met en valeur les éléments d'origine soigneusement restaurés, parquets, escalier en Pierre, cheminée en Marbre. La Cuisine, contemporaine et semi-ouverte, est entièrement Equipee et s'ouvre sur une Jardin Terrasse Sans Vis-A-Vis, un véritable havre de paix en plein coeur de Bordeaux. L'étage dévoile deux Grandes Chambres dont une Suite Parentale avec Salle D'eau et Dressing. Une seconde salle de bains complète cet espace. Les volumes généreux et la qualité des finitions renforcent l'atmosphère raffinée de cette demeure. Le dernier niveau dessert une grande pièce idéale en Salle De Jeux ou Chambre. En complément, un espace polyvalent En Souplex est idéal pour un Home Cinéma, une Salle De Sport ou un Espace Degustation. En complément, une dépendance distribue Deux Chambres supplémentaires Independantes avec Salle D'eau et Wc, idéale pour du Teletravail ou Chambres D'ado. Cette maison en parfait état et aux Performances Energetiques Optimales se distingue par ses prestations, sa Terrasse Arboree Sans Vis-A-Vis, ainsi que sa proximité immédiate avec les Transports En Commun. Ce bien dispose d'une Cave en complément. Possibilite De Stationnement. A 5min A Pied de la Piscine Judaique et du Tram A, A 10min A Pied du Triangle D'or et des Allees De Tourny. A Seulement 20min de la Gare Saint-Jean (bus G haute fréquence) et à 40min de l'AEROPORT. PRIX : 1 190 000 euros DPE : B - Ges : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1870 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret ou Frédérique Bouby ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Arnaud Frayret - Frédérique Bouby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Strasbourg - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

33000 - Bordeaux - Saint-Genes. Découvrez cette demeure d'EXCEPTION d'une surface au sol totale de 267m2 avec Jardin, Garage et Cave où Le Charme De L'ancien et Le Luxe se rencontrent parfaitement. Située dans le Quartier Recherche Saint-Genès, cette Maison a fait l'objet d'une Magnifique Renovation par Architectes où chaque détail a été pensé pour mêler Esthetique et Fonctionnalite. Distribuée sur 3 niveaux, elle saura vous charmer par ses nombreux Atouts. Une belle Galerie D'entrée vous accueille, offrant toutes les commodités nécessaires. Dans son prolongement, un salon chaleureux vous ouvre ses portes et une Suite Parentale avec salle de bains privative et dressing est idéale pour des moments d'intimité. Au premier étage, un Vaste Salon baigné de Lumiere Naturelle vous invite à recevoir vos proches dans une ambiance raffinée. La Terrasse Attenante, avec vue sur le Jardin, prolonge cet espace avec élégance. Une cuisine Equipee/Amenagee aux finitions irréprochables et sa salle-à-manger ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un salon Tv saura contenter les cinéphiles. Une Buanderie attenante confère plus de rangements et un Bureau facilement modulable en chambre s'adaptera à tous vos besoins. Le dernier niveau propose un véritable écrin de bien-être 5 Chambres lumineuses et généreusement dimensionnées, parfaites pour accueillir vos Enfants, votre Famille ou vos Invites dans un cadre chaleureux et cosy. Une salle de bains élégante avec deux douches privatives, équipée d'une double vasque, ajoute une touche de praticité pour cet espace. Pour sublimer cet étage, une pièce espace jeux / home cinéma vous attend, offrant un espace cosy idéal pour vos moments de détente et de sérénité. Une ambiance idéale pour créer des souvenirs inoubliables ! Côté extérieur, un Jardin Piscinable de 85 m² avec Terrasse complète cette maison. Double Vitrage bois et aluminium, Pompe A Chaleur air/air en Gainable avec Climatisation Reversible. Un Garage Prive de 20m2 avec accès direct à la maison, est un atout Rare dans ce quartier recherché. Une Grande Cave offre de Nombreux Rangements complémentaires. A deux pas des meilleures écoles (College Alain Fournier), des commerces et des commodités de Bordeaux, l'équilibre est parfait entre vie de famille et raffinement. Cette maison est une véritable pépite sur le marché bordelais. Ne tardez pas à nous et laissez-vous séduire par le charme unique et l'élégance incomparable de cette demeure d'exception. Votre nouvelle vie commence ici, à Saint-Genès. PRIX : 1 285 000 euros DPE : A - Ges : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 euros et 1410 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386157. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Arnaud Frayret - Frédérique Bouby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Strasbourg - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr