Prevessin-Moens. En exclusivité ! Idéalement située : à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces et écoles), cette belle maison familiale vous séduira grâce à son environnement résidentiel et verdoyant.
Construite en 1988, cette maison de plus de 193m2 habitables (5 chambres) compte également un sous-sol complet de 80m2 et bénéficie d’un vaste terrain de 1250m2, avec piscine.
Au rez-de-chaussée, elle est composée de 2 séjours avec insert, une salle à manger, une cuisine séparée avec cellier et une chambre.
À l’étage : 3 chambres dont une en suite, une salle de bain complète et un bureau. Une 5ème chambre a été aménagée au-dessus du garage double.
Un sous-sol vient en complément : buanderie, espaces de rangement, grande salle de jeux. Un abri-voiture offre également une place de stationnement supplémentaire.
Chauffage électrique.
Maison en très bon état d’entretien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°825 219 017 - Greffe de Bourg En Bresse) Virginie Flichy Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.841706)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
1 balcon
Cheminée
193 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
3 places de parking
Salle de séjour
1250 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (262)
Terrasse
Cave
Orientation Sud
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Prix 1 250 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340935634111
Numéro de mandat : 841706
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Prévessin-Moëns, en Ain (région Rhône-Alpes).
Prévessin-Moëns, Ain, Rhône-Alpes
Prévessin-Moëns, Ain, Rhône-Alpes
1 250 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)262 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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