Descriptif général
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Situation,
Le Moulin Haut, un moulin à eau datant de 1750, construit à partir de couleur Pierre sous un toit de tuiles traditionnelle périgourdine de crème locale. Potentiel pour l’élargissement. Les terres mises à park, les jardins et les bois, entoure la maison sur tous les côtés. À l’arrière est un grand réservoir alimenté par un ruisseau et d’une source (la source ne fournit toute l’eau pour la maison, donc aucune taxe de l’eau) d’un côté de la maison un moulin leat cascades dans un étang et devient un ruisseau à truites limpide qui s’exécute si la propriété. À l’avant de la maison est une esplanade gravillonnée et jardin pelouse et des frontières, un pont enjambe le ruisseau et une allée longtemps privée de 60m divise les deux champs, vers la droite, environ 4900square mètres avec une substantielle Abris, actuellement notre bûcher mais pourrait facilement se convertir à une écurie, ce domaine comprend également une petite spinney. Les bois opposés aussi appartenant à la maison et un château du Xii siècle à la frontière. À gauche, un autre domaine plus petit borde le réservoir, toute la propriété a de nombreux spécimens d’arbres notamment, Hazel noix, coing, cerise, poire, etc.
À droite de la maison est une grand sur-mesure-piscine avec escalier romain, éclairage sous l’eau, et a ouvert une grande zone, entourée de haies matures.
La maison,
Le hall d’entrée avec ses vieilles tuiles en terre cuite qui fonctionnent toute la partie principale de la maison, mène à la troisième chambre double, la salle de bains et wc séparés, puis vers le haut un court vol de mesures pour un 36sq mètre salon et la salle à manger, avec hauteur sous plafond avec poutres chêne, et notre poêle à bois qui chauffe toute la maison, une porte, même si la bibliothèque personnalisée fait procédure pas à pas vous amène dans la bonne taille , cuisine double aspect avec doubles portes stables dehors sur une terrasse qui surplombe la piscine (idéale pour le petit déjeuner et regarder les enfants dans la piscine !!) du salon, une autre petite rampe d’escalier vous emmène aux deux principaux doubles chambres (moquette mais beau plancher châtaignier) la maison bénéficie également d’une bonne taille buanderie une grotte énorme et grand garage. C’Est notre résidence principale depuis plus de 10 ans, il est très économique et respectueux de l’environnement, taxe 2015 = e1200, toute l’électricité = e1200, chauffage (bois, vous pouvez utiliser votre propre, m’est plus facile d’acheter) e450:year
Un des avantages du moulin, est qu’il ne peut y avoir aucun développement de ruiner le cadre naturel de la maison, rendant totalement privée, mais pas isolé. Situé à 1km d’un petit village, avec Bar, Restaurant, salon de coiffure et boutique et seulement 4km de la ville jolie bastide de Lalinde, avec son canal, le port, banques, marchés et nouveau centre médical.
Lalinde se trouve à 25 minutes de Bergerac et de son aéroport avec liens toute l’année au Royaume-Uni et en Europe, il y a aussi un service de train qui relie le Tgv à Libourne et Bordeaux Dimensions,
Salon/salle à manger, 8x4.5 mètres
Cuisine 3.5x3.5metres
Chambres à coucher, 11 ; 5,11, 12sq m
salle de bain
wc séparés
grotte 36sq m
utilitaire pièce 12sq m
garage, 5.70x3…
Caractéristiques principales
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Prix 379 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 807,41 €/m²
autre monnaie
Référence :
70349
Numéro de mandat : Rgpd-70349
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