Au bout d'un chemin traversant un bois, cette très jolie longère en pierre nichée à l’abri d'un hameau typique du Périgord, profite d'un cadre calme et d'un environnement préservé. Elle dispose de belles prestations,d'une piscine et d'un pool-house.
La maison :
En rez de chaussée :
- Salon avec poutraisons et pierres - Bibliothèque - Cuisine équipée et aménagée, séjour avec poêle à bois. - Séjour avec cheminée, ouvrant sur terrasse - Salle d’eau et wc.
A l’étage :
Accès par l’escalier du salon :
- 2 chambres - Dressing - Salle d’eau wc
Accès par l’escalier de la salle à manger :
- 3 chambres - 1 salle de bain - Wc
Non attenant :
- Piscine 14x7m avec volet motorisé. - Pool house avec Wc et salle d’eau d'une superficie d'environ 40m2
Confort :
- Chauffage central gaz propane. - Menuiserie simple vitrage. - Assainissement : Fosse septique aux normes.
Surface totale de l'ensemble des bâtiments de plus de 220 m2.
Terrain de 2Ha 19a et 39Ca
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Soit : 720 000 euros net vendeur - 30 000 euros Honoraires charge Acquéreur - soit 4,17%Ttc du prix net vendeur.
Caractéristiques principales
146 m² de surface habitable
5 chambres
GESD (21)
2,2 hectares de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 4,17% du prix
8 pièces
DPED (169)
Piscine
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Prix 750 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
5745-253
Numéro de mandat : 2397
Annonce de professionnel
Agence : Agence Sanfourche Peiro
Emplacement
Cette propriété est située à Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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