En plein centre-ville, à deux pas des commerces, venez visiter sans tarder cet appartement de type T2 de 52.10m2. Situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur, il se compose : Un hall d'entrée de 5.75m2 avec placard de rangement de type Kz, un séjour-salon de 18.25m2 avec balcon exposé Sud de 3.45 m2 équipé de store banne, un dégagement de 1.36m2 desservant une cuisine équipée récente, un Wc indépendant de 1.22m2 avec placard, un cellier de 1.41m2, un dégagement avec placard de rangement de type Kz de 1.52m2 desservant une chambre de 11.38m2 et une salle d'eau récente de 3.39m2. Une cave au rez-de-chaussée de 2.90m2. Une place de stationnement privative au sous-sol. Équipements : Chauffage central au gaz et climatisation réversible, production eau chaude sanitaire de type cumulus électrique, menuiseries Pvc double vitrage, tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété : 1982.94Eur (chauffage et eau froide compris) dont 1343.65Eur récupérables auprès du locataire si investissement locatif. Taxe foncière annuelle: 1100 Eur
Caractéristiques principales
Étage : 9 sur 9
1 chambre
DPED (198)
Cave
Interphone
52 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (12)
Ascenseur
Orientation Sud
2 pièces
N/C
1 balcon
Climatisation
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Prix 70 850 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
0434
Numéro de mandat : 0434
Annonce de professionnel
Agence : AGENCE REYNES
Emplacement
Cette propriété est proche de Alès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
70 850 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)198 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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