Je vous propose un grand appartement familial 5 pieces de 94 m² habitable en parfait état et prêt à vous accueillir.
Situé dans un quartier prisé et calme, cet appartement situé au premier étage est traversant lumineux et spacieux.
L'appartement est idéalement situé tout proche des écoles, collège, espaces sportifs, commerces et des transports en commun.
Il se compose d’une grande entrée avec un grand cellier attenant et fonctionnel, d’un salon cosy avec un balcon exposé ouest, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine séparée complètement aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d’une grande salle de bain et de toilettes séparés.
La résidence est calme, arborée et le voisinage est agréable.
Enfin, l’appartement est bien exposé avec une orientation Est et Ouest.
Un local à vélo sécurisé et de nombreuses places de parking complètent l'ensemble.
Une visite s'impose rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°443 784 921 - Greffe de Bordeaux) Eric Barrau Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.837899)
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 3
3 chambres
DPED (49)
1 balcon
94 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (49)
Salle de séjour
5 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
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Prix 279 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
340935548272
Numéro de mandat : 837899
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Bordeaux, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)49 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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