Le Cap d'Agde - Pbi Collection - Le jour se lève dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés. Edifiée sur un niveau, cette magnifique villa traditionnelle exhibe fièrement toute l'amplitude de ses lignes sur plus de 290 m² de surfaces habitables implantée sur 1000 m² de jardin paysagé. Aux moyens de la réflexion et de l'emprise directe sur l'extérieur, la rénovation complète de l'édifice repose sur la lecture scrupuleuse du paysage. L'entrée nous dirige vers la pièce de réception très lumineuse de 70 m² se déployant généreusement sur la ligne d'horizon où se mêlent le ciel et la mer. Ce confortable espace se voit cerné par de larges ouvertures vitrées surplombant le jardin et la piscine de plus de 9 mètres de long. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. De belle facture, le contraste du noir a été privilégié apportant à l'ensemble un style résolument élégant en contrepoint des pièces à vivre traitées dans des nuances aux tonalités minérales. Sur ce même niveau, l'espace privé s'articule en 1 master suite accompagnée d'1 salle d'eau de plus de 10 m² ainsi qu'un dressing de 12 m². En rez-de-jardin, 3 chambres et 2 salles d'eau se positionnent en véritables cocons feutrés. À l'extérieur, le jardin se décline en différents lieux de détente. La terrasse principale ombragée nous entraîne vers les chemins balisés de l'accès aux plages de la piscine aux formes libres. Le jardin se décline en différentes étendues harmonieuses et structurées, le jacuzzi et les bains de soleil nous propulsent vers un panorama fascinant. Le Plus: Cave à vin. Chauffage par système de pompe à chaleur. Vue dégagée à l'abri des regards. À proximité des commerces journaliers, des centres médicaux, des établissements scolaires et des infrastructures de sports et de loisirs. À 5 minutes d'un golf international 18 trous. À 7 minutes des plages et du port de plaisance. Notre Avis: Un Certain Pouvoir d'Attraction - Un lieu puissant et singulier au centre duquel les volumes généreux s'intègrent parfaitement au sein d'un jardin structuré.
® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK
'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester
Dossier sur références. Contact +33 (0)4
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Alarme
1000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (125)
Terrasse
Orientation Sud
5 pièces
3 salles d'eau
GESA (3)
6 places de parking
Cuisine américaine équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 790 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 458,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
345051411
Numéro de mandat : 1017
Annonce de professionnel
Agence : PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Agde (Cap d'Agde), en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Agde (Cap d'Agde), Hérault, Languedoc-Roussillon
Agde (Cap d'Agde), Hérault, Languedoc-Roussillon
1 790 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.21.162.87) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
6158
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)125 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.