Sur les hauteurs de Veyrier-du-lac, au calme absolu, maison de 200 m2 au devant d'un cadre exceptionnel. Face au lac, elle dispose d'un grand et large balcon de 45 m2 idéal pour vos dîners et petits déjeuners ensoleillés. Le salon, le grand balcon et le séjour bénéficient de vues imprenables sur le lac ou les montagnes. Une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 Wc indépendants, des combles exploitables complètent le bien. La parcelle est d'environ 710 m2, terrain piscinable. Un garage, une cave et une buanderie de belles tailles complètent le bien. Chauffage individuel au gaz  (Honoraires de 5% Ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Mathieu Vannson Inscrit au Rsac d'ANNECY 831 428 040 , , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)267 kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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