En exclusivité, je vous propose une magniiique villa en Vente A Terme Occupee avec un paiement sur 12 ans et une occupation à vie au profit d'un couple (une femme de 79 ans et un homme de 78 ans). Valeur Vénale : 1 100 000 € Investissez dans cette belle maison en achetant une valeur sûre à prix réduit grâce au levier du Duh (Droit d'Usage et d'Occupation) : Vous versez au comptant 325 000 € (Fai) et 144 mensualités de 3874 €. Frais d'actes notariés réduits. Cette spendide villa est située dans un quartier calme et recherché de Castelnau-Le-Lez. Elle offre une belle combinaison de confort, de fonctionnalité et de style. Voici quelques caractéristiques qui en font un choix idéal pour votre prochain investissement : - surface habitable spacieuse : la maison dispose d'environ 200 m2 d'espace de vie bien agencé, offrant amplement assez d'espace pour toute une famille. - Distribution pratique des pièces - Chambres confortables au nombre de 4 . Elles sont lumineuses et accueillantes, idéales pour se reposer et se détendre, certaines sont équipées avec leur propre salle de bain. - La cuisine qui donne sur la véranda est spacieuse et entièrement équipée. Elle dispose de nombreux espaces de rangement grâce à son arrière-cuisine aménagée. - Un jardin paisible : profitez d'un grand jardin privé, parfait pour les activités en plein air, les barbecues en famille ou simplement pour se détendre et profiter de la nature. Sans vis-à-vis, avec différents coins aménagés autour de la maison, dont le coin piscine. Vous pourrez profiter d'un extérieur plein de charme. - Grand sous-sol + garage + atelier (le tout pour une surface d'environ 130 m2). - Emplacement : la maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun offrant un accès facile à toutes les commodités dont vous aurez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de posséder une magnifique maison dans un quartier prisé. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par Burget Isabelle - Ei - NoRSAC: 401 549 431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)211 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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