Vente Villa T5 de 190 m² - 34 170 CASTELNAU-LE-LEZ
Villa T5 Castelnau-le-Lez, sur les hauteurs, cette charmante maison familiale de 190 m² vous séduira par ses nombreux espaces intimistes. Elle est édifiée sur une parcelle de 680 m².
Au rdc, l'espace salon/séjour offre une belle hauteur sous plafond. Il est complété par spacieux jardin d'hiver fermé par une superbe verrière. La cuisine entièrement équipée donne sur l'espace extérieur. A ce niveau, vous profiterez de deux chambres dont une avec une antichambre aménageable en dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, les mezzanines permettent un agencement en bureau ou espace d'exposition, avec vue plongeante sur le salon/séjour et accès à une petite terrasse avec vue dominante et dégagée jusqu'à Montpellier. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récemment rénovée et un wc.
Le sous-sol offre de grands espace de rangements, une très spacieuse buanderie, une chaufferie, une cave et un garage.
Les espaces extérieurs mettent à disposition de nombreuses possibilités d'aménagements et plusieurs stationnements en intérieur.
Venez découvrir ce petit joyau, avec vue dominante, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales
191 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (130)
3 places de parking
Cheminée
Cuisine séparée équipée
680 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (24)
1 parking (box)
Alarme
5 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cave
Orientation Sud
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Prix 910 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 764,40 €/m²
autre monnaie
Référence :
660303357
Numéro de mandat : 2034
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Agence : AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)130 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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