Chalet Etoile. Un chalet traditionnel de six chambres bénéficiant d'une vue à couper le souffle et un emplacement très prisé dans le secteur des Bois.
Ce chalet, construit sur trois niveaux en 1998 s'etends sur trois niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des rangements, une chambre avec accès sur la terrasse et salle de bains en-suite, un magnifique salon ouvert avec cheminée, salle à manger, grand cuisine et des grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec son jacuzzi et le jardin de 2093m2. Un cellier/buanderie et un Wc invités complète ce niveau.
A l'étage, une chambre master avec salle de bains, un coin lecture avec un accès au balcon orienté sud, et deux chambres qui partagent une salle de bains.
Au sous sol, un espace wellness avec sauna et salle de douche, deux grandes chambres (une avec salle de bains en-suite), une salle de cinéma, une pièce de rangement et un local technique.
En annexe, un atelier, un grand garage et un mazot dans le jardin complète ce bien d'exception.
Cette magnifique propriété bénéficie d'un ensoleillement maximal et d'une vue incroyable à la fois sur le Mont Blanc et sur Les Drus.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous au +33 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site '.
Caractéristiques principales
302 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
Cheminée
2093 m² de terrain
DPED (243)
Alarme
7 pièces
GESD (39)
Orientation Sud
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Prix 3 700 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 12 251,66 €/m²
autre monnaie
Référence :
7187633
Annonce de professionnel
Agence : Barnes Chamonix
Emplacement
Cette propriété est proche de Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
3 700 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)243 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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