Clermont-Ferrand à 3h30 de Paris en train, nous vous proposons une maison de 80.29m² de 4 pièces, très lumineuse et fonctionnelle.
Celle-Ci comporte au rez-de-chaussée son séjour et sa cuisine ouverte de 32.26m², un toilette et un cellier. Sa terrasse permet une vue et une luminosité idylliques et ouvre sur un jardin de 24m².
Le premier étage comprend trois chambres (11.51m², 11.34m², 9.34m²) et une salles d'eau, un toilette séparé.
Livraison début 2024. Garantie revente possible.
Le tramway A vous permettra de vous rendre dans le centre-ville en moins de 10 minutes. Résidence neuve de 102 lots, en frais de notaire réduits, située sur l'ancien site Cataroux Michelin qui est un quartier en devenir aux abords de la place du 1er mai, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, loisirs, etc.).
Idéal résidence principale, secondaire ou en investissement Pinel (zone Pinel B1). Commerces: Boulangerie à 1km, Centre commercial Auchan Nord à 7 min en voiture.
Transports en commun: Bus à 2 min à pied, Tramway à 950m et Gare Sncf à 1,5km.
Écoles: Maternelle et élémentaire à 650m, Collège à 1,1km
Lycée à 1,7km. Nous pour plan et réservation.
Honoraires charge vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)50 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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