EN Exclusivite, votre agence les Cles De Chloe vous propose à Clermont-Ferrand, cette maison récente de 119m2, avec jardin et garage.
Située dans un quartier calme avec tous les moyens de transport : bus (ligne 3 et 4) pour vous rendre à la gare et dans le centre-ville notamment, tramway à quelques minutes à pied, et axes routiers et autoroutiers à proximité. De même, les écoles Sainte Alyre et Chanteranne sont à quelques pas.
La maison mitoyenne d'un côté, construite en 2009 se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre de 51m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'un cabinet de toilette, d'un cellier et d'un garage. - à l'étage : le palier dessert 4 chambres avec placards et la salle d'eau.
Bien que vous soyez en ville, appréciez l'extérieur de la maison : terrasse et jardin au calme ! Ainsi que de pouvoir stationner 2 voitures (1 dans le garage avec porte motorisée et 1 devant le garage).
L'agence Les Clés De Chloe vous attend pour vous accompagner dans votre projet et vous garantit un véritable coup de coeur sur ce bien !
Alors prenons rendez-vous !
Visite virtuelle disponible Sur Demande Honoraires inclus de 5.2% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : des honoraires les cles de chloe 1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Les Cles De Chloe : Elodie Petremoul - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 848 236 006
Caractéristiques principales
119 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (101)
1 place de parking
236 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (19)
1 parking (box)
5 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,2% du prix
Toilettes séparées
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Prix 278 780 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)101 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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