Clermont Ferrand, réelle opportunité avec baisse de prix conséquente pour cette maison entièrement rénovée en 2016 de 50m² habitables.
Vous allez pouvoir bénéficier d'un terrain au calme non payant car en copropriété.
Pour le prix d'un appartement, vous bénéficiez d'une maison rénovée entièrement à l'intérieur avec beaucoup de gout et à l'extérieur (façade neuve), elle est située à Montferrand dans un quartier très agréable proche de toutes les commodités.
Vous trouverez en entrant à droite un salon, une cuisine semi ouverte et une salle d'eau-toilette avec emplacement machine à laver.
De l'autre coté un couloir vous conduira à un espace nuit où vous découvrirez un bureau avec un dressing (pouvant faire office de chambre) et une chambre donnant sur un jardin au calme.
Cette maison vous séduira également par un jardin accessible devant la maison. Celui-Ci de 200m2 est entièrement clos et appartient à la copro.
Accès sécurisé avec interphone de la rue.
Une terrasse et un grand sous sol de 60m2 complètent ce bien.
Divers :
Charges : 62€/mois Comprennent eau, le ménage des communs, entretien du jardin, électricité des communs
Taxe foncière: 1126€
Double vitrage
Tout à l'égout
Chauffage électrique
Facilité de parking à l'extérieur car grand parking avec abonnement résidents possible
N'hésitez pas à me pour de plus amples renseignements et pour prévoir une visite pour la découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 634€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°334 813 698 - Greffe de Clermont Ferrand) Philippe Geneix Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.837749)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage électrique
Cave
50 m² de surface habitable
1 chambre
DPEE (329)
Salle de séjour
200 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (10)
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Prix 139 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340937638048
Numéro de mandat : 837749
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Clermont-Ferrand, en Puy-de-Dôme (région Auvergne).
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne
139 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)329 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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