€850 000
Leucate
France Languedoc-Roussillon Leucate 11370Surface habitable
220 220 MTKTerrain
1 371Pièces
8Chambres
7
A La Franqui, commune de Leucate (Aude), à moins d'une heure de la frontière espagnole.
Nous vous proposons cet Ensemble Immobilier de construction récente de 220 m2 habitables sur une parcelle arborée de 1371 m2, sans vis-à-vis, avec accès à l'intérieur pour plusieurs voitures .
Une villa 4 faces avec ample séjour, cuisine américaine, Salle d'eau, Wc séparé, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, une dépendance avec quatre studios de 32 m2 aménagés et équipés avec terrasse.
Un local technique spécial entretien piscine, un local avec douche, Wc séparé (spécial piscine) et un coin buanderie.
Un préau ou « varangue » d'environ 80 m2 avec coin cuisine et barbecue.
Une piscine extérieure de 8 mètres sur 4 mètres au coeur de la propriété.
Prestations : double vitrage, rideaux électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, possibilité de chauffer l'eau de la piscine (pompe à chaleur).
Destination familiale avant tout, proche de l'immense plage des Coussoules de 8 km de sable fin, avec tous les aménagements pour les balades à pied ou à vélo qui vous garantissent des séjours sans le moindre souci.
Peut être aussi un investissement à but locatif avec belles prestations. Vendu meublé et équipé.
La Franqui, petite station balnéaire, véritable spot ( Windsurf, Kitesurf, char à voile et balades à cheval)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 850 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Geneviève Soux - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro 444 971 006
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
Piscine
Accès handicapés
220 m² de surface habitable
7 chambres
DPEC (157)
5 places de parking
Orientation Sud
1371 m² de terrain
6 salles de bain
GESA (4)
Climatisation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 863,64 €/m²
autre monnaie
Référence : 1034845
Numéro de mandat : 1030802
Annonce de professionnel
Agence : Geneviève SOUX
Cette propriété est proche de Leucate, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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