Co-Exclusivité Lucas Fox International Properties, dans cet environnement privilégié du Domaine des Vautes, situé à 5 minutes au nord de Montpellier, remarquable propriété contemporaine avec vue dominante. Au fond d'une impasse et sur une parcelle terrassée et paysagée de 2 800 m², profitez de cette ravissante maison de plus de 400 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : vaste entrée galerie, pièce de vie de 85 m² avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, arrière-cuisine/cellier, home cinéma, deuxième salon ou encore salle de jeux, suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. On retrouve également une chambre d’amis avec salle d’eau et Wc. L'ensemble des pièces donnent sur la terrasse principale de 150 m² avec piscine, mais aussi sur le patio de 46 m² avec bassin chauffé et jacuzzi. Au 1ᵉʳ étage : trois chambres avec rangements se partagent deux salles d'eau avec Wc. Une terrasse de plus de 50 m² offre une superbe vue dégagée sur la végétation et l'environnement. En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 73 m² avec séjour/cuisine, trois chambres avec rangements, salle d'eau et Wc séparés. Un bureau attenant est également disponible Au sous-sol : vaste garage double (idéal pour 4x4 et voiture de sport), différents espaces de stockage et 125m² de cave à vins possible. Un carport de 53 m² complète le garage pour accueillir trois ou quatre véhicules supplémentaires ainsi que d'autres stationnements en extérieur. Borne de charge électrique. Propriété contemporaine, lumineuse et modulable. Le rez-de-chaussée est idéal pour les couples au quotidien, l'étage convient parfaitement aux enfants ou aux invités et la dépendance pour l'exercice d'une profession ou accueillir du personnel. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
414 m² de surface habitable
5 salles de bain
GESN/C
2800 m² de terrain
N/C
Piscine
8 chambres
DPEN/C
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Prix 2 650 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 400,97 €/m²
autre monnaie
Référence :
56918a-mon48066
Annonce de professionnel
Agence : Lucas Fox Montpellier
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Gély-du-Fesc, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, Languedoc-Roussillon
Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, Languedoc-Roussillon
2 650 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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