Dans un charmant village typique de la région, et tous commerces, jolie maison en pierre avec un garage non attenant mais proche, et un jardinet, pour profiter d'un coin de verdure en centre bourg.
Cette jolie maison comprends :
- au rez-de-rue : une pièce de vie, avec un espace cuisine équipée et moderne, un espace salle à manger et un espace salon, un espace extérieur, rangement / stockage sous la terrasse du 1er étage, un wc indépendant.
- au 1er étage : une chambre en suite : dressing / salle d'eau, une chambre avec un accès extérieur et une terrasse avec vue agréable, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau indépendante, un wc séparé.
- un grenier
Le garage se trouve à 30 mètres environ, il ouvre sur la parcelle de jardin. D'une superficie correcte il permet d'entrer un véhicule et de ranger ou stocker.
Maison idéale pour les vacances, au coeur du Périgord Noir, ou une première acquisition.
Toiture en cours de révision.
Dpe : Etiquette C
Taxe foncière : 800 euros
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEC (172)
Terrasse
Cuisine américaine équipée
100 m² de terrain
Chauffage au bois
GESA (5)
Parquet en bois
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
Placards
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Prix 179 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 170 000 €
Prix/m² : 1 988,89 €/m²
autre monnaie
Référence :
PL1128
Numéro de mandat : PL1128
Annonce de professionnel
Agence : Transimmo
Emplacement
Cette propriété est proche de Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (région Aquitaine).
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitaine
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitaine
179 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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