Au cœur de la vallée de la Dordogne, très belle maison de caractère en pierre du pays, entièrement réhabilitée en 2022, avec vue dominante sur le château des Milandes, sa piscine, son cours de tennis, son environnement calme et protégé.
Accès par terrasse en partie couverte : -Hall d’entrée, -Cuisine équipée et aménagée, -Séjour / salon avec cheminée, -2 chambres, -Salle de bain, -WC.
A l’étage, l’appartement des enfants : -Pièce de vie avec cuisine ouverte, -Chambre avec salle d’eau, -Salon ou deux chambres, -Salle d'eau à finir d'aménager, -WC.
Sous-sol complet : -à usage de garage, atelier et remise, -WC, -Buanderie.
Non attenant : -Piscine lagon avec plages en bois, -Tennis.
Confort: -chauffage électrique, -source sur terrain.
Terrain aménagé et arboré exposé plein Sud en partie parc et boisé de 1Ha 84A 06Ca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Soit : 660 000 euros net vendeur 35 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,3% Ttc du prix net vendeur. Mandat exclusif.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESB (10)
Terrasse
291 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,3% du prix
1 place de parking
1,85 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEE (304)
Piscine
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Prix 695 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,3% TTC
Prix sans honoraires : 660 000 €
Prix/m² : 2 388,32 €/m²
autre monnaie
Référence :
5785-290
Numéro de mandat : 2384
Annonce de professionnel
Agence : Agence Sanfourche Peiro
Emplacement
Cette propriété est située à Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (région Aquitaine).
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitaine
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitaine
695 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)304 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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