Beaucoup de potentiel pour cette charmante Périgourdine située dans un village du Périgord noir, avec commerces et école à pied,
Celle-ci se compose d'une pièce principale de 35 m2 avec coin cuisine , wc ,au 1er étage 2 chambres dont une en suite ouvrant sur l'extérieur , un bureau/chambre, une salle d'eau , un wx séparéschauffage de la maison par poêle à granulés.dans le village ,à quelques dizaines de mètres un garage reste à exploiter ouvrant sur un agréable jardinet.quand je vous aurais parlé de la possibilité de diviser ce bien , de relier la maison à une source naturelle, que ce bien bénéficie du tout à l'égout,que les fenêtres sont en double vitrage, je ne doute pas que ce bien puisse vous intéresserLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
96 m² de surface habitable
2 salles de bain
structure/extérieur à restaurer en partie
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
90 m² de terrain
2 salles d'eau
DPEC (172)
Cuisine américaine
3 chambres
N/C
GESA (5)
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Prix 169 600 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 160 000 €
Prix/m² : 1 766,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
lvt1317
Numéro de mandat : LVT1317
Annonce de professionnel
Agence : Lvt Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (région Aquitaine).
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitaine
Sarlat-la-Canéda, Dordogne, Aquitaine
169 600 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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