À 5 minutes des plages, bienvenue à Vaux-sur-Mer ! Maison de plain-pied proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez charmés, entourée par son jardin et sécurisée par son portail électrique, ce bien offre le confort, la praticité et la proximité avec la nature pour une vie paisible à Vaux-sur-Mer.
À l'intérieur, une spacieuse entrée donnant sur le salon/séjour lumineux parfait pour se détendre.
La cuisine américaine, équipée et ouverte, idéale pour des repas conviviaux. Il y a aussi un cellier pour apporter plus de rangement au quotidien .
Les 3 chambres, dont deux avec placards sont accueillantes, une salle de bain lumineuse complète cet ensemble.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un préau ombragé vous attendent pour profiter du beau temps.
Le bien dispose aussi d'un garage attenant et un abri de jardin pratique.
Proche des commerces, écoles et loisirs, à quelques minutes des plages de la côte atlantique .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/
Caractéristiques principales
104 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (184)
463 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
5 pièces
Chauffage électrique
1 parking (box)
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Prix 467 500 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
offslfiglbcgreenbien0016nk
Annonce de professionnel
Agence : Immobiliere Internationale
Emplacement
Cette propriété est proche de Vaux-sur-Mer, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
467 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)184 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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