Descriptif général
Traduit automatiquement depuis
Cette maison en pierre avec hébergement sur trois étages et greniers convertibles offrant plus de 450 m² a été impeccablement restauré avec achèvement à la fin d’Octobre 2006.
Avec la variété de l’accès aux différents étages, et entre les différentes chambres, cette disposition extrêmement polyvalente offre une grande flexibilité d’utilisation: d’une grande maison familiale à diverses utilisations d’affaires telles qu’un petit hôtel ou des appartements de vacances avec des propriétaires d’hébergement. Le développement des caves et des greniers offrirait un potentiel encore plus grand. Il ya le potentiel d’acheter la propriété de l’autre côté de la cour à un prix très raisonnable. Il s’agit d’un autre 450 mètres carrés en grande partie non développé, bien que les murs ont été restaurés et les toits sont en bon état. Il ya aussi un point de vente au détail de ce côté, auparavant une boutique, mais adapté à toute utilisation, dans un état clé en main et donnant sur la rue principale de Mirande.
Située au centre de la charmante ville de marché de Mirande « La Jolie », cette maison historiquement intéressante offre toutes les commodités de Français vie de petite ville à l’occupant. Bars et restaurants, banques, médecins, écoles, installations de loisirs dont un parc aquatique, Aldi, Lidl, Petit Casino, Carrefour et Intermarché, le tout à distance de marche ou à une courte distance en voiture. La ville départementale d’Auch est à 25 minutes et Toulouse à 1 heure 20 minutes, ce qui s’améliorera bientôt avec les nouvelles chaussées doubles. Pourtant, dans le jardin clos, pas négligé et filtré par des arbres matures, on peut profiter d’un niveau de paix et d’intimité rarement rencontrés en dehors d’une maison de campagne isolée.
Il est possible que la maison soit vendue de façon substantielle mais pas entièrement meublée. Les rideaux et les luminaires sont inclus partout. Aussi pour ceux qui souhaitent établir la résidence avant le 31 Décembre la possibilité de location meublée après paiement du dépôt et avec un délai strict à l’achèvement.
Les chambres généreusement proportionnées ont de nombreuses caractéristiques originales intéressantes, comme on pouvait s’y attendre de ce qui était autrefois la maison du collecteur d’impôts du « ieu er » et évoquent un sens de l’histoire et de la vie gracieuse tout en offrant tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée il ya une cuisine ouverte importante / salle de jour avec toilettes. Un grand salon donnant sur la terrasse par deux fenêtres Français, et un bureau / chambre d’hôtes avec toilettes et salle de douche. Au premier étage trois chambres, une avec salle de douche, une avec salle de bains, l’une étant utilisée comme salle de fitness et une grande salle de bains familiale avec une grande salle de bain. Les greniers sont mûrs pour la conversion. Il y a des cheminées dans toutes les salles de réception et les chambres. Au total, il y a 4,5 salles de bains. Deux salles de bains avec Wc deux salles de douche avec Wc, et une toilette avec Wc.
La maison peut être accessible soit de l’entrée fermée dans le jardin clos ou par le grand garage qui a des portes doubles donnant sur une rue latérale. En plus du garage facilement accessible, il y a un grand parking gratuit et illimité dans la rue.
Rez-de-chaussée
Jardin – 21m x 14.5m orienté sud. Intimité totale avec les arbres matures, les arbustes et les rosiers, y compris le grand figuier productif. Tunnel arqué avec la vigne productive de raisin de table. Charmant puits en ordre de marche avec approvisionnement continu en eau pour l’irrigation. Grand espace pour une piscine.
Larges marches en pierre à la terrasse donnant une méthode d’accès au premier étage.
Couloir en pierre arquée avec accès à la cour et à:
Chambre 7m x 5.64m - avec poutres en bois apparente massive et murs en pierre apparente. Convient à de nombreux fins, y compris la salle de gym, piscine intérieure, salle de jeux ou de bureau. Actuellement utilisé pour le tennis de table et le billard. Connexions téléphoniques/Internet/Télévision. Portes vitrées à la cour et porte au garage 35m².
Cave/buanderie 7.4m x 5.6m – cave à vin, buanderie et chaufferie.
Cour – 8,4 m x 5,5 m – murs environnants avec colombage magnifiquement restauré. Belle vieille bien fonctionner avec l’approvisionnement continu de l’eau.
Niveau du premier étage
Accessible à l’extérieur par étapes du jardin ou à l’intérieur par des marches du rez-de-chaussée à la cuisine ou par des escaliers de bureau / chambre d’hôtes à la chambre principale de cet étage offre:
Terrasse 14.4m x 1.65 – cette longue terrasse avec un mur de soutènement bas donne accès à toutes les chambres du premier étage grâce à d’élégantes portes doubles vitrées d’une largeur de 1,56 m équipée de volets en bois pleins.
Cuisine/Diner 7.5m x 5.67m - salle à manger de cuisine ouverte avec cheminée originale et poêle à bois. Unités de cuisine en chêne, cinq cuiseurs à gaz et lave-vaisselle. Espace pour le réfrigérateur américain, deux micro-ondes et four à pizza. Français fenêtres sur la terrasse et le jardin. Plus petite fenêtre sur le jardin. Plus grande fenêtre sur la cour. Accès au deuxième étage et au rez-de-chaussée par des escaliers. Accès au grand salon par la porte. Accès aux toilettes/vestiaire. Connexions téléphoniques/internet/télévision.
Grand salon 7.5m x 5.63m - Élégant et spacieux avec des caractéristiques de plafond élaborées. Hauteur de plafond de 3m…
Caractéristiques principales
-
450 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
1 balcon
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
-
304 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESN/C
Cave
Sans vis-à-vis
-
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
Prix 340 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 755,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
98324
Annonce de particulier