33300 - Bordeaux - Chartrons. C'est dans le quartier prisé des Chartrons, que prend place cette maison/appartement de type Loft en Duplex Entierement Renove avec Jardin et Garage. Il propose une belle pièce à vivre et Lumineuse Exposee Sud-Ouest avec Hauteur Cathedrale donnant sur un Grand Jardin avec Terrasse. Ce niveau est complété par une chambre format Suite Parentale avec salle d'eau privative, Wc et dressing, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un Wc indépendant, un cellier / buanderie. L'étage distribue deux chambres avec dressing surplombant la pièce à vivre, une salle de bains. Lumineux et Calme. Double Vitrage. Chauffage individuel électrique, radiateurs à inertie. Belle Harmonie entre le cachet de l'ANCIEN et le confort du Contemporain avec la Pierre Apparente et la Hauteur Cathedrale. Un Grand Garage complète ce bien, Rare sur le secteur ! A proximité immédiate des quais et du Tram B, proche Marche Des Chartrons.
Prix : 914 000 euros
DPE : C - Ges : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 euros et 1650 euros
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Nantes auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 353249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Arnaud Frayret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Strasbourg - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Caractéristiques principales
174 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (3)
5 pièces
N/C
4 chambres
DPEC (111)
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Prix 914 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 5 252,87 €/m²
autre monnaie
Référence :
353249dary
Numéro de mandat : 353249
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Bordeaux, en Gironde (région Aquitaine).
Bordeaux, Gironde, Aquitaine
Bordeaux, Gironde, Aquitaine
914 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)111 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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